I-0828、RCデザイナーズマンションを建てたい(東京都)

I-0828、RCデザイナーズマンションを建てたい(東京都)

ユーザー Roku の写真
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現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
目黒区
依頼内容: 

駅から徒歩6分の63坪の土地(角地)に、RCデザイナーズマンション(賃貸スタートで、両親死亡の際に売却を検討)を建てたいと思っています。建蔽率70%、容積率200%です。場所柄、若い人向けの小さなアパートが需要があるようですが、将来の売却を考えたら、75平米のユニットを5棟ほど建てたほうがいいのか・・と悩んでいるところです。
パリのアパルトマンのような設計も素敵だと思うし、モダンなデザインも素敵だと思いますが、ヨーロピアンテイストを取り入れられたらと思います。アパートマネージメントも必要になりますので、設計・建築・アパートマネージメント・売却の総合サービスをしてくださるような会社を希望します。よろしくお願いいたします。
 
 
建築家の所在地について:
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コメント

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真
大島功市建築研究所 一級建築士...
コメント: 

はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです…どうぞよろしくお願い致します。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン(東京事務所)
〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39 A棟103(茨城事務所)
Tel・Fax:042-326-2233(代表)
E-Mail:ohkokk@yahoo.co.jp
URL :http://www.geocities.jp/ohkokk/





ユーザー オフィス・アースワークス一級建築士事務所 小松原敬 の写真
オフィス・アースワークス一級建...
コメント: 

横浜の設計事務所です。

駅近だと防火地域になっている場合が多いですが、その場合はRCが良いと思います。
建ぺい/容積率が70/200ということは3階建てでちょっと3階は面積が減る感じですが、共同住宅(マンション)にすると容積緩和があるのでフルに使えるかと思います。

売却の場合でも場所柄としては投資用としては売れるかもしれませんし、ファミリーユースにする場合テラスハウス形式もありかと思います。

よろしければ一度お話させて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
あーす・わーくす 一級建築士事務所 
<T・Komatsubara>
 〒221-0834  横浜市神奈川区台町16-1
        ソレイユ台町ビル802
TEL 045(314)5360
FAX 045(620)8358
http://office-ew.com/
mail@office-ew.com
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ユーザー 更田邦彦建築研究所 更田邦彦 の写真
更田邦彦建築研究所 更田邦彦
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初めまして。
更田邦彦建築研究所
の更田(ふけだ)邦彦と申します。

当事務所では、下北沢で設計・監理した4階建集合住宅のアパート経営をいたしております。
また、賃貸後に分譲する戸建て集合住宅の設計・監理も行いました。
それらの経験をもとに、様々なご相談に応じていけると思っております。

また、段階的に分譲することを考えますと、1住戸3階建の3層メゾネットが連続する、長屋形式とすることも有力な方法だと思われます。
いろいろとお話をうかがいながらご提案させていただければ幸いです。
宜しくお願いいたします。

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更田邦彦建築研究所 更田邦彦
155-0032 東京都世田谷区代沢4-40-10 サクラB
tel.fax. 03-3487-0742
mail. fukeda@fukeda-lab.jp
hp. http://www.fukeda-lab.jp/





ユーザー ❨有❩後藤正史アトリエ 後藤正史 の写真
❨有❩後藤正史アトリエ 後藤正史
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Roku様、はじめまして。

私は横浜市神奈川区にある設計事務所の後藤正史アトリエ(ゴトウアトリエ)の後藤と申します。
賃貸共同住宅の企画立案から設計監理を得意としています。
マンションの管理からマネージメントの相談もお受け出来ます。
いくつかご案内できる設計監理した賃貸集合住宅、住宅等があり、
完成後もそれぞれのオーナー様とは良い関係を築かせていただき、
完成引渡し後20年以上たった施主様からもいろいろ相談を受けて、
メンテナンス対処をさせて頂いています。

もしよろしければご相談だけでも良いので、お話をお聞かせ戴ければと思います。

後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
221-0865横浜市神奈川区片倉5-21-12
tel 045-481-1115 fax 045-488-1223
URL:http://a-m-g.jp/
e-mail:goto-atelier@nifty.com

参考事例: 





ユーザー アーキクラフト 鄭 知成 の写真
アーキクラフト 鄭 知成
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はじめまして。
アーキクラフトの 鄭(てい)と申します。
様々な用途の建物を手掛けて参りました。
分譲型及び賃貸型共同住宅、店舗付き共同住宅、商業ビル等の収益性重視の建物も多数経験させて頂いております。
立地やロケーションに合わせた最適なプランのご提案を心掛けております。
また、建主様との対話をとおして、その思いを形にすることが大切だと考えています。
お近くに事務所を構えております。
是非一度お話を伺う機会を頂ければと思っております。
よろしくお願いいたします。
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アーキクラフト 一級建築士事務所
鄭 知 成 
東京都渋谷区恵比寿西2-16-15
カトルセゾン代官山201   〒150-0021
TEL:03-5458-5123 FAX:03-5458-5141
E-mail:info@archi-craft.com
URL :http://www.archi-craft.com





ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
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Roku様

はじめまして、田建築研究所の田中秀弥と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる集人施設の企画立案をさせていただいております。
共同住宅だけでなくシェアハウスをはじめとしたシェア事業、エリアによっては別のプログラムもご提案可能です。
運営会社やコンサルとも協働しておりますので、ぜひ、一度お話をお聞かせください。

よろしくお願いいたします。





ユーザー スペースクルーズ一級建築士事務所 古川明久 の写真
スペースクルーズ一級建築士事務...
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目黒の建築設計事務所です。住居系、商業系をミックスさせた素材やライティングの使い方に特徴のあります。最新のライティングや、エコ素材等提案しながら、お施主様に最大限のメリットがあるようプランニングいたします。計画地から近いと思いますので、一度お会いしてお話伺えたらと思います。宜しくお願いします。

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スペースクルーズ一級建築士事務所
http://www.spacecruise.net/

代表 古川 明久

新潟県観光特使
NPO法人 商環境再生推進機構 理事
NPO法人 目黒Green World Project 理事

東京都目黒区目黒2-10-19-106
TEL: 03-6417-9696 FAX: 020-4663-1876
Mobile: 090-7179-7190
E-mail: aki@spacecruise.net
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