I-2144、緑あふれる別荘地に30坪程度の平屋(京都府在住・建設予定地は兵庫県)

I-2144、緑あふれる別荘地に30坪程度の平屋(京都府在住・建設予定地は兵庫県)

ユーザー かな2144 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
京都府
現住所‐郡市区町村: 
下京区
依頼内容: 

兵庫県****の緑あふれる別荘地に、30坪程度の平屋を建てたい
 

・耐震対策(ダンパーをつけたい)
・外断熱
・断熱材に吹付ウレタン、ガラスウールは使わない
・丈夫な樹脂サッシ
・太陽光発電+蓄電池
・第1種換気
・床に無垢材を使用
・廊下を少なく
 
いくつかハウスメーカーを回ってお話を聞くうちに、「こんな家に住みたい」という具体的なイメージが持てるようになりました。今のところ、あまりピンと来る間取の提案をいただけておらず、建築士の方に直接お話を伺ってみたいと感じるようになりました。
予算は土地代や諸費用を含めて3000万円です。現在検討中の土地代は750万円程です。(建物には2200万円ほどかけられると見込んでいます)
どうぞ宜しくお願いします。
 
建築家の所在地について:
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コメント

ユーザー 有限会社 ディー・アーキテクツ 土居英夫 の写真
有限会社 ディー・アーキテクツ 土居英夫
コメント: 

かな2144様
上京区の建築設計事務所ディー・アーキテクツの土居と申します。
計画地及び敷地条件などもお聞かせ下さい。
よろしくお願いします。
一級建築士事務所
有限会社 ディー・アーキテクツ/土居英夫
〒602-8374
京都市上京区一条通御前西入ル二丁目下ル西町125
tel : 075-464-0035
fax : 075-464-0036
http://www.d-architects.jp





ユーザー 窪寺弘行・建築計画事務所 窪寺弘行 の写真
窪寺弘行・建築計画事務所 窪寺弘行
コメント: 

長野県の窪寺と申します。
平家建ての別荘と伺いコメントをお送りします。
長野県という土地柄、別荘関係の仕事が多く特に平家建てについては日々研究を重ねているところです。
芦屋、西宮等 関西方面の仕事もしておりますので、是非一度お話しをお伺いしたいと思います。
ご参考までに、平屋建てのスキップフロアタイプの計画案をアップしておきます。

メールにてご連絡をお待ちしております。

H.KUBODERA ARCHITECTS INC
窪寺弘行・建築建築計画事務所 (代表)窪寺弘行 
(公益社団法人 JIA日本建築家協会関東甲信越支部・保存問題委員会委員長)
(公益社団法人JIA日本建築家協会 長野県クラブ・まちづくり委員会副委員長)
(一社 長野県建築士会 理事・建築活動委員会委員長)
(公益社団法人日本建築士会連合会 教育・事業委員会委員)
〒394-0035,3-9-22,Tenryucho,Okaya-shi,Nagano,Japan
〒394-0035,長野県岡谷市天竜町3-9-22
E-Mail   : info@h-kubodera.jp
URL  :https://h-kubodera-architects-inc.webnode.jp/
Facebook URL:http://www.facebook.com/kubodera0156





ユーザー エーエーワークス一級建築士事務所 長谷川明弘 の写真
エーエーワークス一級建築士事務...
コメント: 

かな2144様、初めまして。

神戸市の設計事務所でエーエーワークス一級建築士事務所の長谷川と申します。

現場が兵庫県ということで交通アクセスがとても良いのでエントリーさせていただきました。

当方、かな2144様の価格帯の建築物は最も得意としておりますので、お力になれればと思っております。

神戸市の事務所ですで、兵庫県全体での仕事はもちろん沢山しております。
ぜひご連絡くださいませ。

エーエーワークス一級建築士事務所
代表 長谷川明弘
〒657-0024 神戸市灘区楠丘町1-2-3-20A
TEL 078-851-3565 FAX 078-851-1791
http://www.aa-works.com
hello@aa-works.jp





ユーザー 一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴 の写真
一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴
コメント: 

はじめまして京都市で設計をしておりますSOUNDの岡本と申します。
改めてメッセージ送付させて頂きます。
よろしくお願いいたします。
一級建築士事務所SOUND 
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
okamoto@sound-a.com

参考事例: 





ユーザー 株式会社 ギミック 竹久 逸美 の写真
株式会社 ギミック 竹久 逸美
コメント: 

初めまして、神戸市で住宅を中心に設計しております。
ギミックの竹久と申します。
よろしくお願いします。

コメント拝見しました。
自然豊かな環境での計画、さらに平屋をご希望とのこと
とても興味をひかれております。

是非 参加させて頂きたいと思いますので
どうぞよろしくお願いします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
株式会社ギミック  竹久逸美
Hp/http://www.gimmick-d.com
Mail/takehisa@gimmick-d.com
Tel/078-597-6871





ユーザー Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 の写真
Archi-Lab.CAN 建...
コメント: 

よろしかったらご連絡下さいませ。

22,000,000円から家電製品同等の太陽光発電と蓄電池の4,000,000円を差し引き18,000,000円。
これを8%の消費税で考えると、設計者の設計監理報酬+施工者の請負工事費は1665万円程。
相場より安いと定評と言われている弊社の設計監理報酬は30坪で175万円程。
よって、施工者の請負工事費は建築基準法延べ面積算定(≠、<施工床面積)で約15,000,000円。
坪単価は500,000円/坪となりますので、要望のうち・床の無垢材と・廊下を少なく以外は考慮されていません(そもそも吹付ウレタン(≒スタイロフォーム)等でない外断熱と丈夫な樹脂サッシは存在するか疑問です?)が、ローコスト・ハイパフォーマンスな弊社実績でも10年前程度の鹿児島での坪単価と同程度ですので、それよりも、傾斜地?平家建て、兵庫県、免震構造、外断熱(平面での隅部分以外箱状の家でない(→熱橋部が出来る)とあまり効果は内断熱と変わらない)、高価断熱材(木造では柱・梁や壁下地をなくすことは出来ないので結局完全に熱橋無くすことはできない)、樹脂サッシ、太陽光発電+蓄電池(これだけでは不便なく暮らせないし、売電してもペイできない)、第1種換気(別荘地で必要?)、これら全てにおいて確実にコストUPになりますので、全てを満足させての予算としては相当厳しいと思われます。優先順位を持ってご検討なさる事をお薦め致します。

よろしくお願い申し上げます。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝
=豊かな空間創造、幸福な時間=

参考事例: 





ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真
南俊治建築研究所 南俊治
コメント: 

かな2144さま

はじめまして
兵庫県の緑ゆたかな別荘地に平屋建て住宅を
という夢とイメージをお持ちとのこと

令和の時代に、すっと馴染めるプランニングで
気に入っていただけるよう努めさせていただきます

一度 face to face でお会いし無料相談を
承っておりますので、お気軽に当事務所に
立寄りいただければ幸いです

よろしくお願いします
●○・・・・・・・・・・・・・・・・・
南俊治建築研究所 代表 南 俊治
神戸市中央区八幡通4-2-10-201
K:090-6983-4377
E-mail:CQN05405@nifty.com
http://minamis.webcrow.jp





ユーザー かな2144 の写真
かな2144
コメント: 

たくさんのコメントいただき、驚くとともに感謝しています。
ありがとうございました。

参考事例: 





ユーザー  奥村幸司建築設計室  奥村幸司 の写真
奥村幸司建築設計室 奥村幸司
コメント: 

かな2144様

奥村幸司建築設計室の奥村と申します
緑豊かな敷地に平屋建てという条件に惹かれました。
よろしければホームページをご覧ください。
一級建築士事務所 奥村幸司建築設計室 奥村幸司
tel:077-536-5434
email:info@okumura-a.com
http://okumura-a.com

参考事例: 





ユーザー アルファテクトアソシエイツ  青木 一成 の写真
アルファテクトアソシエイツ 青木 一成
コメント: 

かな2144さま

はじめまして、中京区の設計事務所
アルファテクトアソシエイツの青木と申します。

遅れ馳せながらエントリーさせて頂きました。
一度お話しをお伺い出来たらと思っております。

どうぞ宜しくお願い致します。

◇アルファテクトアソシエイツ 青木一成
◇中京区東洞院通押小路下ル船屋町403-303
◇Tel 075-708-5334 Fax 075-221-1913
◇Mail alphatect@yahoo.co.jp





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