I-2634、二世帯建て替えか、土地探しから一世帯の新築戸建て(東京都)

I-2634、二世帯建て替えか、土地探しから一世帯の新築戸建て(東京都)

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現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

●相談・依頼内容
予算3000万で私の実家の二世帯建て替え(左右完全分離型)か、土地探しから一世帯の新築戸建てを検討して(悩んで)います。
 
この予算で建坪60坪ほどの2世帯住宅(土地あり)か、30坪ほどの新築戸建て(土地購入含め)を建てられるのか。
また、建てられるとしてどのような家が建築可能であるのか、相談したいと思っています。
 
二世帯の場合と一世帯の場合で作れる建物、環境を比較し、より心地よく生活できる方を選択したいと考えています。
 
●建設予定地
二世帯の場合(建て替え)
 
東京都日野市
第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%、容積率100%です。
土地206.89㎡、今建っている建物は1階82.07㎡、2階71.23㎡、3階8.27㎡、合計161.57㎡です。
 
戸建ての場合(土地探しから)
中央線 日野~高尾
駅近であると良いのですが、土地1,000万以内、建築費2,000万程度の予定なので
駅徒歩20分以上やバス利用など多少駅から離れた土地でも暮らしやすさ(スーパー・コンビニが近くにあるなど)があれば良いと思っています。
 
●建築家に相談・依頼したいと思った理由
低予算ですが、建物の外観や内装にはこだわりたく、いわゆる建売りや画一的な作りでは満足できそうにありません。
予算内で自分達が望むような家作りが実現できるのか、相談に乗ってくださる方に出会えればと思っております。
※2世帯の場合ですが、親世帯にはグランドピアノがあるので、ある程度の広さが必要になると思っています。
※例えば、左右分離だけど1Fは親世帯を広く、2Fは小世帯を広くというような作りが可能であるか。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





コメント

ユーザー フォレスト建築研究所 一級建築士事務所 小椋 祥司 の写真
フォレスト建築研究所 一級建築...
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はじめまして。
東京、多摩、神奈川、埼玉、千葉など首都圏、関東圏を中心に設計を行っています
フォレスト建築研究所の小椋(オグラ)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
Amon様は、日野~高尾エリアで二世帯住宅をご検討とのこと。
フォレスト建築研究所は、戸建て注文住宅、二世帯住宅、賃貸住宅、クリニック他、一般建築の企画・設計を行っている建築設計事務所です。
住宅づくりには、わからないことがあります。
簡単なことからでも、どうぞお気軽にご相談ください。
下記ホ-ムペ-ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
詳細は別途お送りいたします。
日野、八王子お近くですのでお気軽に下記までご連絡いただければ幸いです。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

フォレスト建築研究所
小椋 祥司(オグラ ショウシ)
〒197-0013 東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785 FAX 042(808)9785 
E-mail:forestogura@gmail.com
HP:https://dql06367.wixsite.com/forest





ユーザー 桑原建築設計室 桑原 廣 の写真
桑原建築設計室 桑原 廣
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Amon様

はじめまして、桑原建築設計室の桑原 廣です。
シンプルで、ローコスト(コストパフォーマンスの良い)住宅を
設計しています。関東地域を中心に、数多くの住宅を設計監理
しております。
土地探しから、住宅の相談から設計監理、メンテナンスまで、
幅広く活動しています。特に、土地探し、土地購入の相談は、丁寧に
行っています。参考HP土地探しを見てください。

桑原建築設計室

東京都国立市中1-8-58国立サンハイツ402 国立駅3分
TEL   042-505-9070
URL    http://www.kuwabara.tokyo/

参考事例: 





ユーザー 横山武志建築設計事務所 横山武志 の写真
横山武志建築設計事務所 横山武志
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初めまして
横山武志建築設計事務所 横山武志と申します

東京大森にて、住宅や集合住宅、用途変更、リノベーション等を中心とした設計を行っている建築設計事務所です。

ご計画の件、私自身宅建物取引士でもあり、以前、その近辺で物件探しのご協力をしたことがあり、2つの案の比較も可能です

是非一度詳細をお知らせください

どうぞよろしくお願いします

横山武志(一級建築士・宅地建物取引士)
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
info@ykarch.net
「九曜舎」2019年グッドデザイン賞
https://www.g-mark.org/award/describe/49287





ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
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Amon様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、建物の内外を立体的に構成し、素材を活かした豊かで気持ちの良い空間づくりを目指しております。

ぜひ、一度お話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。





ユーザー 株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫 の写真
株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫
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Amon 様

はじめまして。
東京都新宿の本多建築設計事務所 代表の本多と申します。

ご実家の二世帯への建替えと、新しい土地で一世帯の新築のいずれかで迷われているところなのですね。
弊社は八王子にも分室があり、日野~高尾近辺は大変馴染みのある地域です。
日野市での設計経験も複数ございます。
ぜひお力添えできればと思い、投稿させていただきました。

2世帯住宅も多数設計しております。
それぞれのお客様のご希望、住まい方、地域の環境などに応じた様々な工夫があります。
また、土地を購入しての新築をご検討の場合は、土地の購入前のアドバイスなども可能です。

具体的な内容に関しましては、後ほどプライベートメッセージからお送りしたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

K2・PLAN(株)本多建築設計事務所
          建築家 本多 和夫
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-24-7ルネ御苑プラザ413
TEL: 03-3359-5612 FAX: 03-3359-6740
E-mail: k2plan@tokyo.email.ne.jp
http://www.k2-plan.jp/

参考事例: 





ユーザー 一級建築士事務所 アクシス.アーキテクツ 齊藤 透 の写真
一級建築士事務所 アクシス.ア...
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Amon様

はじめまして。
一級建築士事務所アクシス.アーキテクツの齊藤透と申します。

東京都国立市の建築設計事務所です。
依頼内容を拝見させていただきました。

一度詳しいお話をお聞かせください。
プライベートメッセージにコメントさせていただきます。

どうぞ、宜しくお願いいたします。

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一級建築士事務所 アクシス.アーキテクツ

Designer & Director 齊藤 透

国立アトリエオフィス
東京都国立市富士見台4-41-1-612

Tel : 042-849-4199
mobile : 080-5038-6034
mail : axis@krd.biglobe.ne.jp
HP : http://axis-arch.net

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参考事例: 





ユーザー 株式会社 佐野修建築設計事務所 佐野 修 の写真
株式会社 佐野修建築設計事務所 佐野 修
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はじめまして
佐野修建築設計事務所の佐野と申します.
東京都文京区に事務所を構え,関東エリアをメインに住宅の設計・監理を行っております.

最近の傾向として,都内では特に二世帯住宅の需要が多いようです.
その要因は,高い土地代と相続税が絡んでいるようです.

私共は,住宅の設計・監理はもちろんのこと,
宅地建物取引業(不動産業)も併せて営んでおりますので,
アドバイスのみならず,業者間の最新土地情報も随時提供することが出来ます.

土地探しから家づくりまでトータルでサポート出来る体制を整えておりますので,
きっとAmon様のお役に立つことが出来ると思います.
まずは一度,詳しいお話をお聞かせいただけないでしょうか.
後ほど,プライベートメッセージもお送りいたしますので,どうぞよろしくお願いします.

株式会社 佐野修建築設計事務所  
112-0005
東京都文京区水道2-13-2 前田ビル501
TEL  03-3941-7051
FAX  03-3941-7061
http://www.sanoosamu.com
https://soaa.hatenablog.com/
info@sanoosamu.com





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