I-2684、地下車庫と一体化させた家(奈良県)

I-2684、地下車庫と一体化させた家(奈良県)

ユーザー ふう の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
奈良県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

掘り込み車庫の検索でこちらへきました。とある物件を検討中ですが、家を建てるのにかかる費用が見当もつかず、こちらで相談させていただきたく思います。
地下車庫と家を一体化させた場合、擁壁など込みでできるものなのでしょうか?(写真で見るとそんなふうに見えます)
土地は140坪、40%/60%、道路に面している部分に、高さ2メートル以上の新しい擁壁がなされているのですが、建築確認されていないため、潰す必要があると言われています。約10メートルほどの長さの擁壁で、その横は家を潰すためにと思うのですが、間口が6メートルほど開いています。更地です。(説明が下手ですみません)
希望の家の延べ床面積は200平米、車2台以上とめれて、現在ある土地の上に家を建てるのに出せる総予算は4000万です。
この予算と希望の面積の家、地下車庫と一体化させた家ができるものでしょうか?
よろしくお願いします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





コメント

ユーザー 田中洋平建築設計事務所 田中洋平 の写真
田中洋平建築設計事務所 田中洋平
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ふう様

初めまして。
神戸の田中洋平建築設計事務所の田中と申します。
依頼内容を拝見し、興味が湧き、ご連絡させて頂きました。

大学で建築と法律を学びました。
大学卒業後は建築設計事務所等でRC造、S造、木造の
事務所や福祉施設、住宅等のいろいろな建築設計に携わってきました。
建築と法律のプロフェッショナルとして、
クライアントに新たな価値観を提案することが私たちの仕事であると考えています。

地下車庫と家を一体化させ、擁壁を兼ねるのは可能です。
ただ、ご希望の家の広さが200㎡の場合、更地に建てても予算いっぱいぐらいになります。
それに加えて、既存擁壁解体と地下車庫新設の費用がかかってきます。
土地の住所や測量図等の資料を送付頂ければ、より詳しくアドバイスできると思います。

参考事例はここ数年に設計で携わって完成した案件の写真です。
HPもありますので、ご参考にして頂けたらと思います。
http://www.yt-architects.com/

よろしくお願い致します。

田中洋平建築設計事務所 田中洋平
〒650-0004
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8
tel: 078-262-1403
fax: 078-262-1404
e-mail: y.tanaka-architects@nifty.com





ユーザー 多田建築設計事務所 多田祐子 多田博 の写真
多田建築設計事務所 多田祐子 多田博
コメント: 

ふう様
こんにちは。多田建築設計事務所の多田博、多田祐子と申します。
藤沢市の湘南台で設計事務所を営んでおります。
私共はそれぞれ一級建築士の資格を持ち、二人で一つの建物を設計していくというスタイルで設計します。
住宅をメインに設計をしており、今年で20年目となります。
参考事例の北鎌倉の家と回の家は、擁壁を作らずに敷地の高低差を建物で処理した実例です。
後ほどプライベートメッセージをお送りします。
北鎌倉の家がご相談の敷地に近いようなので、この建物のデータをもとにご相談に対するご回答をさせていただきます。
ご覧いただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。

多田建築設計事務所 多田博 多田祐子
住所:藤沢市湘南台5-1-3-607
TEL:0466-42-1793
MEIL:sekkei@arttada.com
HP:http://www.arttada.com





ユーザー 一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴 の写真
一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴
コメント: 

はじめまして
京都で設計しております一級建築士事務所SOUNDの岡本と申します。
改めてメッセージ送付させていただきます。
よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所SOUND 
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
okamoto@sound-a.com

参考事例: 













ユーザー Studio REI 一級建築士事務所 嶽下 康弘 の写真
Studio REI 一級建築...
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ふう様

初めまして。
大阪・堺市の建築事務所 StudioREIの嶽下と申します。
内容拝見しました。地下車庫と家を一体で計画する事は可能です。
画像と具体的な場所(地域によって規制が違うため)などがあれば、
ある程度の判断は可能かと思いますので、プライベートメッセージでも結構ですので、
よろしければ、詳しくお話お聞かせ頂ければと思います。

あとは、地下車庫部分はRC造(鉄筋コンクリート)になるかと思いますが、
上部住宅部は木造等で混構造とした場合でもご希望の延床面積200㎡(約60坪)となると、費用的には厳しいと思います。ボリュームダウンも含めて、一度ご相談頂ければと思います。

当方では設計監理を始め、土地探しのお手伝いや建築にかかる資金計画のサポートまでワンストップで行っておりますので、きっとお力になれるかと思います。もちろん、土地探し、ご相談・プラン提案は無料です。
結果は別として、お気軽にお声掛け下さいませ。

どうぞ宜しくお願い申し上げます。

Studio REI
嶽下 康弘(たけした やすひろ)
大阪府堺市南区宮山台4丁14-2-1
TEL/FAX:072-350-7950
Mail:info@studiorei.net
Web:http://studiorei.net





ユーザー 株式会社ローバー都市建築事務所 野村正樹 の写真
株式会社ローバー都市建築事務所 野村正樹
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ふうさま

はじめまして、(株)ローバー都市建築事務所 と申します。
http://www.rover-archi.com

豊かな住宅空間の提案は、私たちの得意とする分野のひとつでございます。
弊社には多くのスタッフが在籍していますので、
さまざまなご提案ができると思います。

奈良県での施工実績もございます。

資料請求からでも結構ですので、
http://www.rover-archi.com/contactus.html

どうぞ お気軽にお電話やメールでお問い合わせを頂ければ幸いです。
それでは、お問い合わせをお待ちしております。

今後ともよろしくお願いいたします。

****************************************
株式会社 ローバー都市建築事務所
          代表取締役 野村正樹
           
■ 京都オフィス 
京都市上京区大宮通上立売上ル西入伊佐町233
       385PLACEビル4階 〒602-8407
TEL 075-451-5777 FAX 075-451-5770

□ 東京恵比寿オフィス
東京都渋谷区東 3 - 21 - 1
    aTIMONT Ebis 3F 〒150-0011
TEL : 03-3498-6603 FAX : 03-3498-6669

HP:http://www.rover-archi.com

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ユーザー 株式会社松岡建築設計事務所 松岡耕輔 の写真
株式会社松岡建築設計事務所 松岡耕輔
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ふう 様
はじめまして、福岡市中央区にて設計・監理を行っている
株式会社松岡建築設計事務所の松岡と申します。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の住宅、アパート、マンション、老人ホーム、事務所、幼稚園、倉庫、工場、工作物、堀車庫、擁壁まで、新築はもちろん増改築まで幅広く設計しております。
機能的で快適な空間、そして何より大切なのが建築物の安全性です。
地震や台風時に建物に掛かる様々な力に対し、建物が安全である為の、柱や梁・床・基礎などの部材を選定し検定を行う計算(構造計算)に基ずいた設計を行う事です。建物の安全性を考慮し、かつ経済的な部材を選定し施主の理想の建築物を形にしていきます。構造や経済面、使い勝手を重視した設計を行っております。

一度じっくり夢を聞かせて下さい。
ご連絡お待ちしております。

〒810-0014 福岡市中央区平尾5丁目18-10
株式会社松岡建築設計事務所
代表取締役 一級建築士 松岡 耕輔
TEL 092-526-3003 FAX 092-526-3005
E-mail m-cad@mbp.nifty.com

参考事例: 













ユーザー アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一 の写真
アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一
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はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
私どもは分離発注型の設計をメインにしています。
建築は信頼のおけるたくさんの専門工事会社が一つのチームで
お客様のご要望に最大限こたえるために力を尽くします。
分離発注はコストパフォーマンスを良くするだけではなく
建築の透明性を高めより信頼性の高いものになります。
コストと信頼がつながるものと思います。
建築士はそのチームをまとめるコンダクターです。
詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
詳しくお話聞かせて頂ければ幸いです。
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建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒562-0023       
●大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37-504
●TEL 072-739-8031
●FAX 072-739-8051
●URL http://www.icen.com/
●E-mail info@icen.com
●長谷川 浩一
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ユーザー 三市郎建築デザインルーム 椛田 三市郎 の写真
三市郎建築デザインルーム 椛田 三市郎
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ふう様
奈良市で開業しています三市郎建築デザインルーム 主宰、椛田(かばた)と申します。
敷地環境を極力生かした建築、デザインを心掛けています。作品として規模は小さいですが
段差を生かした、スキップフロア5層2階建住宅があります。
敷地購入検討中とのことで、奈良県崖地条例など有りますので事前に私ども建築の専門家に
現地確認してもらう事をお勧めします。奈良と言う事でフットワーク良く動けると思います。
40/60%地域と言う事で、第1種低層住居専用地域でしょうか?。
ぜひ具体的なお話を聞かせて下さい。
ご連絡、宜しくお願いします。(下記ホームページをご確認下さい。)
三市郎建築デザインルーム
奈良市富雄元町1丁目3-33
TEL.0742-46-1192 FAX.0742-87-0638
E-mail:san-aaf@m3.kcn.ne.jp
URL:http://www.sanshiro-k.com/





ユーザー 一級建築士事務所 タステン アーキテクツ 山口 尚之 の写真
一級建築士事務所 タステン ア...
コメント: 

はじめまして、タステン アーキテクツの山口と申します。
京都を拠点に、関東、北陸などで、注文戸建住宅、集合住宅、医院建築、店舗、リノベーションやインテリア等の設計監理を行っております。
様々な可能性のなかから、最適な解となるよう心掛けて設計いたします。

ぜひ、一度お話をお聞かせください。
あらためて、プライベートメッセージを送らせていただきます。
よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所 タステン アーキテクツ
山 口 尚 之
〒603-8203 京都市北区紫竹東高縄町62
M.P 080-3212-7480 TEL 075-406-1110 
http://www.tasten-arch.com





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