I-5300、建て替えを検討しております（東京都）

神奈川県藤沢市で三村邦彦建築設計事務所を主宰している三村邦彦と申します。
多種多様の設計実績があり、その中でも地下車庫・地下室・斜面地に数多い実績があり、ご要望・期待にお応えできると思い、挨拶させていただきました。
要望・希望実現のために、十分な打合せを繰返し、納得いただける設計・監理で、お役に立てると自負しております。
zoom、GoogleMeet等でご対応出来ますので
一度、お打ち合せをさせていただければと願っています。

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三村邦彦建築設計事務所
〒251-0037　神奈川県藤沢市鵠沼海岸7-12-13
TEL : 0466-31-1770
携帯 : 090-8656-3759
E-mail : mimura@mimu-co.jp
URL https://www.mimu-co.jp
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もとむら様

はじめまして。
多摩エリアにありますフォレスト建築研究所の小椋(おぐら)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。

八王子市の傾斜地で住宅の建て替えをご検討の事。
お近くですので土地状況を拝見したり具体的なご要望をお伺いしながら
建物計画なども含め対応させていただきます。
　フォレスト建築研究所は､戸建て注文住宅､集合住宅､賃貸住宅などの設計､監理を行っている建築設計事務所です。
傾斜地や高低差のある土地での建物計画含め豊富な実績を有し､「安全で安心できる建物づくり」を心がけています。

下記ホ－ムペ－ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
https://dql06367.wixsite.com/forest
https://dql06367.wixsite.com/forest/works2?lightbox=dataItem-im5qdi6d

https://www.nextwood.design/

https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura

詳細は別途お送りいたします。

ご検討の「傾斜地での地下車庫や高低差のある土地での住宅づくり」のお力になれると思います。
お気軽に下記までご連絡、ご相談下さい。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

フォレスト建築研究所一級建築士事務所
小椋 祥司(ｵｸﾞﾗ)
〒197-0013　東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785
携帯　080（4812）8584
E-mail：forestogura@gmail.com

https://dql06367.wixsite.com/forest
https://www.nextwood.design/
Houzz：https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura/
Best of Houzz デザイン賞 受賞

もとむらさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

傾斜地での事例が多く、傾斜地を得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
傾斜地と言っても崖条例がかかるのかどうかでできること、やらないといけないことが変わってきます。
都内でしたら住所を教えていただけたら現地確認をして判断させていただきます。
駐車場から建屋に入るなら地下部分はコンクリートで、上部は木造など混構造で考えてもいいかもしれません。

今までの崖地(傾斜地)の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」はコンクリート造と木造の混構造にして擁壁(ガレージ)と建築を兼ねて建築しています。
最近完成した「公園のとなりのスタジオ付き住宅」はかなり反り立った崖地の住宅です。既存の擁壁に負担をかけないようになるべく崖から離れた場所に重心がくるようにコンクリート造にしています。

他の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

まずは現状を把握して、ご希望の広さを確保するためにどのような建築が可能かお話ができればと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

地下付き住宅や、木造３階建ては得意ですので
是非お役に立ちたいです。
自宅兼事務所も木造３階です。

よろしくお願いいたします。

米戸誠治　　(有) 米戸建築工房
TEL 03-5315-7158 　FAX 5315-7157
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
Email ： s@yoneto.com
http://yoneto.com
携帯電話 070-6559-4217

もとむら様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。

当方、素材を活かし建物の内外が立体的に入り混じった季節や天候で日々新しい発見のある快適な空間をご提案させていただいております。

傾斜地での建て替え計画とのこと、参考事例の「成城の家」では長大な傾斜地と大きな擁壁の隣の計画でしたが、レベル差を建物に取り込み内外が立体的に回遊でき、傾斜地ゆえ獲得できた富士山への眺望も活かした計画とすることができました。

傾斜地は程度により条例がかかります。それにはいくつかの計画上の手法がございます。
後ほどプライベートメッセージお送りさせていただきます。

よろしくお願いいたします。

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田建築研究所　田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN"　HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802　FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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もとむらさま

地下1階、木造3階建てなら
中高層にかからず、近隣説明など面倒な
手続きが必要ありません。半地下で設計
できると良いですね。
人に優しい自然素材利用の家づくり設計
を出来れば良いなと思います。
宜しくお願いします。
　　有限会社ツルサキ設計

ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。

傾斜地に面した土地で住宅の建替えをご検討されているとのことで、周辺環境を最大限に生かした快適な住空間をご提案できればと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作

もとむら様
　初めまして、相模原の中原建築研究所代表の中原照雄と申します。
　今までに、4階建てビルや傾斜地での地下車庫等の経験もあり、今回の計画に充分
　お答えできると思いエントリーさせていただきます。ご希望を丁寧に一緒に考え又
　地の利をいかして綿密な監理を行い内容のある建物が出来る事を期待いたしております。
　まず現場を拝見させていただくことと詳しい内容をお聞かせ下さればお求めに対応
　いたします。
　連絡はメールあるいはプライベートメッセージにてお願いできれば幸いです。
　　　〒252-0101 神奈川県相模原市緑区町屋4-18-20
一級建築士事務所　中原建築研究所　中原照雄
　　　tel／fax : 042-782-0266
mobile : 090-2319-3615
e-mail : naka.kk@nifty.com　

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
結論としては実現可能です。ただし、予算に合わせるためには様々な工夫が必要になると思われます。掘り込み駐車場は使えるのか、造り替えるのか、駐車場の上に重ねるのか、横にずらすのか、他にもたくさんの可能性を検討しなければなりません。
まずは、現状資料をメールでお送りいただければ簡単なアドバイスをさせていただきます。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp

もとむら 様

お世話になります。
東京都の植松利郎建築設計事務所の植松と申します。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、もとむら 様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
現地を拝見させていただき、現地・行政・地歴・現状況・特性等を確認しながら一緒に方向性を検討したいと考えております。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のために、可否含めてもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。
ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、よろしければご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

| ua-∞5 style　
| 一級建築士事務所　植松利郎建築設計事務所
| 植松　利郎
|
| mobile：080-3399-5383
| mail：uematsu@ua-style.com
| HP：https://ua-style.main.jp

もとむら様

はじめまして。一級建築士事務所　堤由匡建築設計工作室の堤と申します。

ご相談の件ですが、費用面も重要ではありますが、まずは計画が成立するかどうかの整理が先になるかと思います。具体的には、
・容積率や高さ制限（道路斜線・北側斜線等）のクリア可否
・傾斜地の状況による、車庫部分の地階扱いの可否
が大きなポイントになります。

もし車庫部分が地下階として成立する場合は、地下車庫付きの3階建て木造住宅という申請で通ると思いますが、車庫が1階扱いとなると実質的に4層構成となり、防火・構造などの条件が一段厳しくなる可能性があります。

そのため、これらの条件によって、建物の成立性や構造計画が大きく変わってきます。

まずは敷地の高低差や前面道路との関係を含めて、簡単な断面の整理を行うことで、実現可能性の見通しが立つかと思います。もし差し支えなければ、敷地図や現況の分かる資料等を拝見できれば、もう少し具体的なお話ができるかと思います。

よろしくお願いいたします。

堤