「賃貸住宅+店舗」+「オ-ナ-住宅」
●設計事例の所在地:
東京都
●面積（坪）:
290坪
●建物の種類（大分類）:
住宅関連
●メインの画像:
●メイン画像の説明文:
◇賃貸住宅+店舗+オ-ナ-住宅
◇複合用途を機能的に配分
◇スッキリとした外観計画
建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望:
・敷地を有効に活用したい。
・自宅を確保し、賃貸部分の面積、部屋数をできるだけ広く確保したい。
・予算内で工事費を抑えてほしい。
依頼者があなたに依頼した決め手:
◇敷地の有効活用提案ができたこと。
◇「賃貸+店舗+自宅」：3つの用途の機能的な配置提案ができたこと。
◇予算に対応したコストパフォ-マンスの良い建物となったこと。
◇オ-ナ-宅も満足できる面積とグレ-ドで経過雨で来たこと
●建物の紹介文（依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など）:
◇敷地の有効利用で賃貸面積と部屋数が最大確保できたこと。
◇店舗の使い勝手にも工夫があって、使いやすいこと。
◇自宅の広さ確保やプライバシ-に配慮した部屋配置としたこと。
依頼者の声:
◇賃貸住宅併用でも、「外観がスッキリ見える」設計としました。
◇外壁にタイルを張り、「汚れ防止や維持管理コストの低減」に配慮しました。
◇”入居者に「選ばれる賃貸住宅」”とするために、機能的な「部屋配置と設備機器設置、収納」はしっかり確保しました。
その他の画像:
◇１階店舗、２階オ-ナ-卓（一部賃貸）３階賃貸
◇店舗
◇店舗
設計者
建築家に設計を依頼するメリット・デメリット
建築家に設計を依頼しなくても、設計施工を一括で請け負ってくれる業者はたくさんあります。
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