M共同住宅
●設計事例の所在地:
埼玉県
●面積（坪）:
720坪
●建物の種類（大分類）:
住宅関連
●メインの画像:
●メイン画像の説明文:
つくばエクスプレスの某駅前の区画整理事業地内の好立地に位置するRC10階延べ約720坪の店舗・賃貸マンション+最上階オーナー住戸の企画・設計・工事監理を行いました。（平成20年竣工）
建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望:
区画整理による新しい街ができるにあたり、所有されている土地の有効活用として賃貸住戸を計画しました。
企画段階から賃貸住戸の広さ、タイプ、家賃など周辺状況を十分に検討し、また工事費など事業性に留意し、業務を行いました。
依頼者があなたに依頼した決め手:
建築可能なボリューム検討、住戸の配棟計画を十分に行い、また、建物高さは天空率による緩和を受け、容積を確保しました。
●建物の紹介文（依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など）:
工事費の予算管理を行いつつ、構造上でも高強度補強筋を使用するなど十分な強度の確保にも努めました。
また、最上階10階のオーナー住戸は間取り検討、内装材選定など多くの時間を費やし、オーナーの要望に応えました。
その他の画像:
住戸エントランス外部の夜景です
オーナー住戸玄関ホールです
オーナー住戸の約20帖リビングダイニングです
同じくリビングに隣接する和室です
設計者
建築家に設計を依頼するメリット・デメリット
建築家に設計を依頼しなくても、設計施工を一括で請け負ってくれる業者はたくさんあります。
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