松戸の飲食店用１棟ビルの物件を借りようとしています。 かなり古い物件であるため補強工事が必要となり、２階に作られる厨房の耐荷重証明書を依頼しようと思っております。 補強工事の図面を送付させて頂きますので宜しくお願い致します。 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
先日から、初めてお会いしたご夫婦からご相談いただいた内容についてのお話です。
とある設計事務所で家づくりをスタートしてるこのご夫婦。
とっても気に入っていた外観デザイン。少し違和感を感じて再検討をし始めます。
その奥様からお聞きしたこれまでの変遷についてお話しています。
今日はその続きです。
どこかの誰かの投稿に共感して、それがいい！と思って、それを手がかりに進んでいく流れ。
人って面白いなと思うんですけど。何かが気になって意識し始めると、同じようなものをついつい探してしまいます。
この車が欲しいと思うと、これでもかというほど同じ車種の車が目に飛び込んでくるのと同じです。
無意識に探してしまうこともあるのですが、ネットでも、ある趣向に合わせた表示がされるので、それがいい！という想いが、ドンドン強化されていく。そんな流れなのかなと。
そのまま、周りを見渡すことなく突き進めたらそれはそれでいいんですけど。。
今回のご夫婦みたいに、ふと気が付いてしまうと困ってしまいますよね。
個人的に、いつも思っていることなんですけど。。
そもそも、人の好みが変化していくことって、とても自然なことだと思うんですよね。もちろん。一途な方もいますが。
そもそも。変化するためには、当たり前ですけど、最低でも、変化前と後の二つの知識は必要です。
それが二つではなく、もっと選択肢が多ければ。。もっと変化もしていくでしょうし、逆に、これは違う！という選択もできるわけなので、自分の好みに行き着きやすい。
しかも。しっかり検討していけば、あとでこれがよかった！ということもなくなります。
ですので。最初から、あまりこれ！と強く決め込んでしまわずもっと緩く広くフラットに見ていくといいかなと思います。
フラットに。とは、あまり人の意見に捉われずにという意味です。
すごく難しいと感じるかもしれませんが、もっと自分の感性を信じてあげてほしいなと思います。
好きに理由は必要ありません。
もっと自由に、自分の好きを大切にしながら、家づくりをしていただけるといいなと思います。
弊社では。そういったお客様の感性を大切にしながら丁寧に家づくりをさせていただいております。
ほんとうのお客様らしさを実現するために。
路地状敷地に共同住宅を建てたいと考えています。まずはボリュームチェックして、事業計画書を作りたいと思っています。現場は240㎡で内路地状敷地が33㎡程度で、1低層40/80、1種高度です。長屋でなく共同住宅で２階建てでワンルーム12戸を望んでいます。長屋と共同住宅の設計が得意な方とご縁が持てるといいのですが。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
工場回収工事に伴い、既存建物の図面を作成して欲しい。立面図、平面図、EV詳細図 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
弊社事業として、輸入建材の組み立てハウスを販売するため、建築士の方を求めている。建物規格は決定済（日本の建築確認をクリアする輸入建材）販売先は、全国の個人宅やホテル、公共施設など。 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
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風邪をひいたみーくん＠建築家紹介センター（63歳）です。風邪をひいたので先週は最低限の仕事だけして寝て過ごしていました。治ったので今週は頑張りたいと思います。
６月ももうすぐ半ばですね。 ６月といえばあじさいの季節。 きれいなあじさいを見に行きたいですね。
雨の多い季節ですが 「家の中が洗濯物でいっぱい・・・(T_T)」 とならないように晴れた日にはできるだけ外に干しましょうね。
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■建築家紹介センター通信 2025-06-09
【傾斜地住宅の費用が心配なあなたへ】
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▼大阪府 Salon-T + House ノーブルゲート一級建築士事務所 光成 貴治┗ https://kentikusi.jp/dr/node/18404?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は大阪府の「Salon-T + House」です。
依頼者は建物を建てる前は
「デザインにこだわるだけでなく、 とにかく作業動線をいかに効率的にするか、 お客様の動き方や目線(アイキャッチ)に配慮したい……」
と悩んでいました。
そこで
「『予算の中で、こんな感じにしたい！』という希望と、 提案していただいたプランが合致していたので……」
とノーブルゲート一級建築士事務所 光成 貴治さんに依頼しました。
光成さんは店舗(サロン)付住宅を建てました。
「設計時に何度も何度も何度も、 お客様と動線検討を行いました。 工事中にも、お客様と現地にて、 目隠しや壁の高さなど検討し完成に至りました
デザインのカラーや質感にもこだわり、 天然木やタイルを効果的に配置しました。 斜め壁のタイルはインパクトもあって評判がよかったです」
と言っています。
依頼者には
「苦労しましたが満足のいく出来になりました。 現場に何度も足を運び、 壁位置や高さを調整出来て良かった」
と言っていただきました。
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お世話になります。さいたま市南区においてアパートの建築などの土地活用を検討しています。建設予定地は2項道路に接した傾斜地（公道が最上部で間口約40ｍ）で高低差が約7ｍある150坪程度の土地です。 現在、ハウスメーカーから提案（営業）がありますが、もっと傾斜地を生かした設計建築があればと思いメールいたしました。単純に切土・盛土により擁壁を造って建てるのであればハウスメーカーや工務店でもよいのですが、斜面を活かしコストパフォーマンスにも優れた提案ができるのは建築士様だと考え、ご相談の申し込みをいたします。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
とっても気に入っていた外観デザインについて少し違和感を感じて、設計士に相談してみるものの、変更は難しいことがわかったところまでお話しました。
完全に和モダンなデザインに気持ちが傾いてるご主人。定まっていないものの、他のデザインに惹かれてる奥様。
設計事務所との設計は進行しているものの、どうしても気になって、いろんなデザインを見ていきます。
特に。奥様は、気持ちが揺れ動いていったそうです。
この時までの気持ちの変化について、面白いことをおっしゃっていたので、お話しておきます。
家づくりを始めたころ、正直なところ、何がいいのかがよくわからなくて、漠然とインスタを見ていました。
そんな中、ふと見かけた投稿があります。
画像というよりは、どこかの誰かがオススメしていた「おしゃれ」な外観デザインの話題。
いかに、その外観がおしゃれなのかを説明してくれててなるほどと思います。
そうしたら、それと似たような投稿を探し始めて、何度もみていくうちに、それがいいんだと。
その中でも、とりわけ素敵な雰囲気を投稿していた設計事務所があって、たまたま地元だと気が付きます。
その設計事務所のアカウントを見るうちに、ここしかないかも！と思って、問い合わせをしました。
これ。すごく自然な流れですよね。
ただ、お聞きしながら思ったこととしては、今のデザインって、奥様の好きではなくて、どこかの誰かの好きなんじゃないかって。
もちろん。家づくり自体が初めてなので、よくわからない。そんな気持ちも理解はできるので、そうなってしまうのもわかります。
実際、そのまま家づくりを進めていく人も多いでしょう。
ただ。個人的には、ご自身の好きを大事にした家づくりをしてほしいとは思います。
私にはセンスがないから。なんて話をお客様からお聞きする機会は多いんですけど、どこかの誰かだって、「センスがある」わけではないと思うんですよね。
だったら、どうしたらいいの？って思ったかもしれません。
その辺りについては、明日お話します。
【相談・依頼内容】はじめまして。現在、千葉県内で延床面積38坪の注文住宅を新築中でしたが、施工を依頼していた地元の工務店が昨日破産手続に入り、工事は屋根葺きまでで中断しています。土日なので弁護士相談は明後日の月曜日にする予定です。
○支払い状況・着工金：1,070万円（つなぎ融資）支払い済・中間金：1,070万円（つなぎ融資）支払い済・※しかし実際に進んだ工事は1,000万円にも満たしてないと思われます。工務店は完成保証制度には未加入で、資金繰りに使われた1070万の返還はほぼ不可能だと思いますが、返還は求めていきたいです。○現在の予算制限・新たに資金を用意する余裕がなく、今組んでいる住宅ローンの残債（1,070万円）以上は出すことが難しいです。・残るローン枠1,070万円以内で、建物を完成させる方法を教えていただきたいです。・ただ、残予算1,070万円では工事完了が難しいと考えており、並行して弁護士、住宅ローン会社、銀行等と相談し融資枠の増額を図る予定です。
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【ご依頼項目】1. 再開可能な工事プランの作成・残予算1,070万円内での最小限工事項目とその優先順位・構造体＋屋根までの既存施工を活かす仕上げプラン2. コスト削減・仕様調整の提案・内装・設備（キッチン、バス、トイレ等）のローコストモデル選定・建材・仕上げ材の代替案／簡易工法の活用3. 監理体制の構築アドバイス・新規工務店選定時のチェックポイント・工程管理・品質管理の進め方／簡易現場検査リスト4. 複数社見積・交渉サポート・見積依頼書の作り方と比較方法・工事範囲・仕様を明確化した標準フォーム例の共有
---【希望条件】・関東圏内で現地確認が可能な建築家／設計事務所を希望
ご多忙のところ恐縮ですが、残予算内での再開・完成に向けた具体的なプランをご提案いただけますと幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。 建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望する
とっても気に入っていた外観デザインについて少し違和感を感じ始めます。
ちょうど設計事務所と打ち合わせがあるので、その時に、他のデザインも可能なのか聞いてみることに。
予定の日。設計事務所へ訪問して打ち合わせが始まります。
間取りのこととかを話した後、話題が外観デザインに。ご主人が思い切って、話を切り出します。
最近、インスタでいろいろと見るようになって、外観デザインを変更してみたいと。。
どんなデザインですか？と聞かれて、インスタの画像をいろいろと見せていきます。
黙って見てくれるので、対応してもらえそうだと思って正直なところ、まだ迷ってるんですけどと伝えたそうです。
設計士は、一通り画像を見た後、話を切り出します。
いろいろ見せた外観デザインについて否定するわけでもなく、そういうデザインもいいですよねと前置きしながらも、今提案している外観デザインのどこが美しいのかについて話し始めました。
同じように見えても、塗り壁の色とか仕上げ方のこととか、屋根のラインを細くしてシャープに見せているとか、木材も偽物ではなく、本物を使っているとか、全体の形のバランスのこととか。
他と比較しながら、丁寧に説明してくれたそうです。
確かに。よく見ると、違いはありそうとは思いつつ。。少し論点がずれていると感じます。
そこで。他との違いではなくて、軒のあるデザインとして、説明してくれた細かなことを満たしてもらえませんか？と問い直します。
軒のあるデザインは。。。なんだかんだと説明はしてくれたのですが、先ほどよりは、ずいぶんと理解しにくい内容に。。
結局は、今のデザインがベストですとのこと。
納得はできなかったものの、ハッキリしたことは、他のデザインにしてもらうことは難しいということ。
その打ち合わせは何とか切り抜けます。帰りの車中で、ご夫婦お互いの理解を共有。
少し、調べてみよう。ということになりました。
長くなったので、明日に続きます。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
お仕事を依頼した建築家: JO Architects （JO設計...
このたびは、色々とお世話になりました。息子の結婚を期に、これからの住まい方を考えておりました時に、中里さんのサイトにめぐり合えまして、助かりました。...
