建築家紹介センター

昨日は、とある家創りの地鎮祭でした。

前日の晩から雨が降っていたのですが、

朝方には雨があがりました。

晴れではありませんでしたが、明るい曇り空。

今年の地鎮祭は、そういった天候が多いかも。

雨降って地が固まるから、いいんですよ。

しかし。

毎度のことなのですが、地鎮祭に出席させていただくと、

気持ちが引き締まります。

これから、半年ほどかけて、お客様の代理として

しっかりと工事全体を監理していくことになります。

その名の通り、建物の中に設けるバルコニーをインナーバルコニーと呼びます。
壁や屋根で囲まれていることが多いため、室内として扱うべきかと思いますが、プランニングの方法次第では中間的な位置づけも可能かと思います。

目的は屋外に設けるバルコニーと大きく変わりませんが、壁や屋根に囲まれている場合、法的には床面積としてカウントされることになりますので狭小地での建築の際には容積率を超えないように面積配分に注意する必要があります。

メリットとしては屋根のあるケースでは洗濯物を干していても天候の急変に左右されることが少ないために安心して外出が出来る、寒冷地では冬場、外に洗濯物を干しても乾きにくいためインナーバルコニーがあると重宝します。もっとも通常の屋外バルコニーでも屋根があれば少々の気象の変化には耐えられるかもしれませんが、外気温が低かったり、横風が強かったりゲリラ豪雨のようなケースだと影響を受けます。

私共では兵庫県や京都府の日本海側での設計の経験があります。そうのような地域のお住まいにインナーバルコニーが必須条件として挙げられていました。

その他の使い方としてはサンルーム的に、屋内の延長のような使い方も可能かと思います。

写真のお住まいは2階の格子の部分がインナーバルコニーとなっています。

とある家創りで採用した石目のタイルです。

色柄はもちろんですが、表面の凹凸感含めて

とてもリアリティのあるタイルでした。

色柄については、クオリティの高いタイルもあるのですが、

凹凸感まで含めると、いい質感のタイルは

多くありません。、

フラットな面でなくて、凹凸感のあるタイルであれば、

壁を照らす間接照明と組み合わせるとよいですね。

ちなみに。

このタイルは、結構大きめ。

最近は、ボーダー状が好まれていますが、

こちらでは、あえて大判を採用して、

高級感を演出しました。

ただ。

整形にすると「普通」になってしまうので、

横長の形状にすることで、他とは違えています。

住宅設計室 クープランニング
大阪市西区京町堀を拠点に、住宅の設計監理業務を手掛けています。
完成事例は、下記アドレスのWEBサイトから参照いただけます。
https://www.cooplanning.com
　
兵庫県芦屋市打出町にて賃貸住宅の設計監理のご依頼をいただきました。
土地価格を抑えられる旗竿地の購入を検討されている段階で、ご相談をいただきました。
コストバランスに優れていることから、木造で３階建てのアパートを建築しました。
道路に面していないことから、共同住宅ではなく、長屋として設計を行っています。
収益の点から戸数は多い方が好まれますので、重層長屋として計７住戸を構成しています。
条例からガレージ２台分が必要になるため、１台は屋外に、１台をインナーガレージとして計画しています。
　

設計監理：一級建築士事務所　Coo Planning
大阪市西区京町堀１−７−１７ M'S京町堀ビル２０１

キッチンは、住宅設計の中心になることが多いですね。
依頼主さんのご要望には、キッチンが必ずといってもいいくらいありますし、
その内容についても、住宅毎に異なってきます。
キッチンの素材やパーツへのこだわりや、レイアウトのこだわりなど様々です。
レイアウトにこだわりを持たれている場合は、希望のキッチンから間取りを構成することもありますので、住宅の満足度に大きく関わってきます。
添付写真は、キッチンとダイニングテーブルをオーダーで製作した事例です。
キッチンの素材にこだわりを持たれていたこと、ダイニングテーブルに食器洗用シンクを希望されていたこと、またレイアウトへのこだわりなどから、
既成品ではなく、オーダーでつくることで設計を進めた事例です。
建築予算とのバランスを考えながら、計画に合わせて設計を行っています。

設計監理：一級建築士事務所　Coo Planning
https://www.cooplanning.com

住宅設計に緑を取り入れるようにしています。
市内の小さな敷地に建てる住宅であっても、可能な限り緑を取り入れるように心掛けています。
設計段階で建築費の予算内に取り入れることで、限られた予算内であっても、より充実した植樹計画ができます。日々変化する植物を目に届く場所に配置できるよう平面プランを構成しています。

設計監理：一級建築士事務所　Coo Planning
https://www.cooplanning.com