ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

とっても幻想的なショットですよね。

こちらは、和の空間に採用するとよさそうな
ペンダント照明なんです。

メッシュのが重なって、いい奥行感が出ています。

照明器具本体は、こんなにきれいなのですが、
それ以上に、それに照らされた壁や床面の
陰影もきれいな感じしますよね?

和紙を使った器具もよく見かけます。
それはそれで、とっても美しいんですけど、
映し出す影がきれいなのって、とても詩的です。

もっといろんな種類があったりしますので、
いろいろ探してみるといいですよ。

そうそう。
昨日、とある家創りで採用する器具を
セレクトしてきたんです。
残念ながら、こちらではありませんでしたが(笑)

こちらは、サンゲツ。
間もなく竣工する家のカーテンをセレクトしにきました。

とてもシックで、大人っぽいインテリアにさせていただいたので、
それにフィットするような生地をセレクトします。

インパクトのある柄でもなく。
無地でおとなしすぎるわけでもなく。
主張しすぎない色で。
でも。高級感はほしい。

そんな基準なようで、基準にならないような考え方を
もとに、いくつかピックアップ。

「これは地味すぎ」
「これは柄が激しすぎ」
「もっと濃いめが良さそう」

そんな会話を、ショールームの方とかわしながら
絞り込んでいきました。

どんなカーテン類をセレクトしたのか。

それは、竣工写真で明らかにしますね!
お楽しみに!

そうそう。

外壁のタイルを見るため、名古屋モザイク工業のショールームも
立ち寄りました。

しっかりと比較検討できてよかったです。

そのついでに、今まで採用したのことのない、
今後、採用してみいたいタイルをショールームの方と一緒に
セレクト。

どんなタイルがお好みかによりますが、
いろんなタイルを発見して、ワクワクしてきました。

昨日は、久しぶりに、いろんなショールームを
ぐるぐる廻ってきました。

こういった時間って、とっても大事。

感性は、常に磨き続けないと、錆びてしまいますので。

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

近年、工事費が高騰し建築事業化することにためらっている方に朗報です。
事業計画では、将来賃貸マンションに転用可能なプランで今、流行の
「民泊」 で収益をアップさせる方法です。
新築で計画する際には、無理のない程度に旅館業法で要求される項目を
満足させて計画することをお奨めします。
この添付図面は1階プランですが既存店舗が右側にあり、それに増築する
ように民泊を上階に設置させている事例です。一階に厨房を新築することで
既存店舗のリニューアル、収益を上げられるメリットがあります。
追伸:
敷地図と希望をいただければ、構想案をサービスさせていただきます。

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南俊治建築研究所
cqn05405@nifty.com
http://minamis.webcrow.jp
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NCビル

●設計事例の所在地: 
東京都
●面積(坪): 
270坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

全体に真四角な開口部を幾何学的にデザインされたファサードの一部の遊び心を入れたファサード、
建物コーナー独立柱もわざと傾斜さ通行する人にインパクトを与えたデザイン。
オーナー住居(7.8階)クリニック、賃貸部分の複合用途の建物

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

オーナー住居の7階部分には、開放感のある広いテラスハウスを配置

その他の画像: 

Mマンション

●設計事例の所在地: 
東京都
●面積(坪): 
453坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

住居として落ち着きと高級感をデザインした賃貸住宅、2階のオーナー住居は開放感のある広いテラスをデザインする。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

日影斜線、道路斜線と厳しい法規制の範囲の中で容積を最大限に活用した建物形状

その他の画像: 

最上階は、斜線制限を利用して屋根裏部屋的な内部空間を演出、

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家創りの現場で見かけた床材です。

こちら。
カバ桜の無垢フローリングなんです。

木目に癖がなくて、とても素直。
堅めで、優しい色合いが特徴なんです。

しかも。。
堅い木の中では、とってもお値打ちなんですよ。

実は、こちらの家では、コストのバランスも考えて、
2階のプライベートゾーンに、こちらのカバ材を採用
しています。(来客のある1階は、チェリー!)

最近は、床暖房の採用が多いこともあって、
無垢のフローリングというより、表面に2mmの引き板を張った
複合フローリングの採用が多いです。

ただ、無垢材の持つ雰囲気は、やはりいいですね。

実は、あまり見かけない接着剤。
(といっても、一般の方は知らないですよね)

こちらの家では、木部の接着には、こちらを使っています。

この接着剤は、
「膠(ニカワ)」を主成分にしていて、
完全な自然素材からできています。

膠とは、動物の骨,皮,腱 (けん) などから抽出したゼラチンを主成分とする物質で、昔から、木部の接着剤として使われています。

最近では、施工性のよい合成接着剤が多く使われますが、
こちらの家創りでは、自然素材にこだわって、
表面だけでなく、こういった隠れてしまうところまで
自然素材を採用しています。

夏のこの時期はいいのですが、
冬場に、この接着剤は、結構大変ですので、
ご注意くださいね。

こちらは、現場の遠景。

断熱材がしっかりと充填されています。
しっかり充填されているかは、私が全部チェック。
(結構大事ですよ)

しかも、天井については、こんな風に、
しっかりと気密シートを張ってくれています。
天井面は、気密シートは、しっかりと施工したいですね。

グラスウールを採用する時には、
しっかりとチェックして、断熱、気密が確保できるように
してもらいましょう。

こちらの家創りは、私が代表をしている
アレルギーに強い家、「すくわくハウス」による
家創りなんです。

よく耳にする、「自然素材の家」とは
一線を画す家創りなんですよ。

自然素材「風」住宅ではありません。

本当に体に優しい家創りを目指す方には
オススメです。

I-1526、木造2階の建築確認申請の代行(大阪府在住・建物は兵庫県)

ユーザー かずき の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
枚方市
依頼内容: 

川西市の物件で木造2階の建築確認申請の代行をして頂く方を探しております。
よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-1525、鉄骨事務所ビルのリノベーション(富山県)

ユーザー otani の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
富山県
現住所‐郡市区町村: 
高岡市
依頼内容: 

現在、鉄骨事務所ビル所有
・土地・110㎡床1F-75.74㎡2F81.35㎡3F87.27㎡
・1F駐車場2Fワンフロアー3F2フロア
・昭和54年1月築 屋上陸屋根アスファルト防水
・1階駐車場以外2・3F使用無
・7-8年前から屋上屋根防水劣化から雨漏り放置状態
 2・3F壁天井床使用不可状態
・解体か1階駐車場(5-6台)のみ活かすべく陸屋根のみ補修
 (見積約100万)を検討
・その後諸事情よりこのビルをリノベーション(この表現?)
 し3階を自らの住居・2階はなにかしらの賃貸・1階駐車場
 にて貸し出しを想定しリフォーム見積サイトにて1年前に依頼
・サイトでの競合にのってきたのは3社あったが結果1社のみが
 提案・見積を提示
・この1社はサイト上でも群を抜いての評価、担当者も営業マン
 ではなく実務者のようでやや無愛想であるが当方の問いかけに
 誠実かつ的確に返答してくれ信頼感は大きい
・当方素人にて今後の進展に競合なき状況は実行に踏み切りにくい
・建築士への依頼はこのサイトにある一般のイメージあり選択肢には
 なかったがご相談できるものであればお願いしたい
・依頼先の県内外については両方に支障なければ問わない
・現在の依頼先への予算上限は15百万
 (飽くまでも費用対効果(満足)
*ど素人相手に的確なコミニューケーションできること
 (当方もそのように努めます)を希望します
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





I-1524、2階建て賃貸併用住宅のリノベーション・リフォーム(東京都)

ユーザー けいじ1982 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
小平市
依頼内容: 

こんばんは。
インターネットでこちらの情報を知って投稿致します。
 
現在、実家に住んでおり、実家のリノベーション・リフォームを検討しております。
色々考えたのですが、子供の頃に住んでいた自宅ですので、いろんな事を相談しながら進めて行きたいと考えこちらのサイトを利用しました。
 
・30年前にハウスメーカー(ナショナル住宅)にて建て替えられた2階建て賃貸併用住宅です。
・1階部分が母屋で、2階が賃貸4部屋(現在満室)です。
・今回は1階部分の家族が住む部分のリノベーションを検討しております。
※2世帯・間取り変更・車庫を作りたい・掃除しやすい家など希望
・耐震、断熱、気密性の改善なども考えております。
・予算としては総額で1500万円程度で考えております。
・子供2人の4人家族で、父親と半同居の状態です。
・父親の所有なので、建坪などは詳しくはわかりませんが、約50坪程度だったかと思います。
 
ご依頼というよりは、ご相談に近いかも知れませんが何卒宜しくお願い致します。
 
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

何だかわかりますよね?

そうなんです。
襖紙です。

和室に押入を創りますよね。
どんな和室にするのかで、
その戸のデザインや仕上げは変わってきます。

格式だった堅めの和室ですと、
こういった襖紙を採用することもあります。

もしくは、無地の白でもよいと思います。

どうですか?

しっかりと縁取りした感じは、
緊張感がありますよね。

来客をおもてなしする機会が多い方ですと、
こういったカタチを採用します。

ただ、最近では、
もう少し優しい感じの和室を創らせていただくことが多いです。

実は、現在工事中の家創りで採用するため、
昨日、いろんなメーカーの襖紙を比較しながら
選定していました。

そのほとんどは、最初の画像のようなデザインです。

でも。
そんな中で、こういった柄もあったりします。

よく見ていただくとわかるのですが、
細かく、葉の模様が入っているんです。

その表現が、とても和を感じさせてくれます。

しかも。
マットなものから、少し光沢のあるものだったり、
いかにも「和」ではなくて、「和」を感じさせてくれる
デザインが施されているのは、とっても魅力的なんです。

だからといって、これを先ほどのように
黒枠の中に採用してもいけません。

枠を白木にしたり、太鼓張(枠無)にしたりして、
その良さが引き立つようにしたいですね。

たかが、襖。
されど、襖。

ちょっとしたことのようですが、
雰囲気を創りだしてくれる大事な要素ですよ。

襖紙にだって、こだわりたいですね。

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

南平の長屋…賃貸募集スタートです(^^)/~~~

https://smp.suumo.jp/chintai/tokyo/ek_028037620/?cn=0

http://www.geocities.jp/ohkokk/minamidaira.html

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