I-1214、一戸建てをゲストハウスに転用したい(北海道)

ユーザー 匿名ユーザー の写真
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匿名ユーザー (未認証ユーザー)
現住所‐都道府県: 
北海道
現住所‐郡市区町村: 
札幌市
依頼内容: 

札幌市の不動産会社**************と申します。
小樽市の一戸建てをゲストハウスに転用したいと考えています。
そこで用途変更が必要になりますが、慣れていないために時間がかかりそうなので、
建築士事務所にご協力いただきたいと考えています。
一件にあたりどれぐらいの値段で可能かを伺いたいです。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-1213、住宅を簡易宿泊に用途変更をしたい(京都府)

ユーザー トリ の写真
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現住所‐都道府県: 
京都府
現住所‐郡市区町村: 
京都市
依頼内容: 

住宅を簡易宿泊に用途変更をしたい。
京都府京都市にある昭和6年に建てられた100平米ほどの京町家です。
建築確認審査の必要な用途変更の手続きをして下さる建築士さんの紹介をお願いします。また、見積りが出来る方と大体の金額を教えて頂ける方を探しています。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-1212、セカンドオピニオン的にアドバイスまたはプラン作成(埼玉県)

ユーザー 澤井 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
さいたま市
依頼内容: 

現在、土地は、契約済みで大手HMで新築祝い予定です。間取りについてセカンドオピニオン的にアドバイスまたはプラン作成を依頼したいです。土地は、さいたま市***で、35坪程度です。
報酬は応相談させていただけますと幸いです。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-1211、湘南の海の街に似合う素敵な家(東京都在住・建設予定地は神奈川県)

ユーザー Miima の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
大田区
依頼内容: 

昨年10月に茅ヶ崎の海と駅の中程に30坪の閑静な整形地を購入、家の建築を設計事務所にお願いしたいと思っております。
湘南の海の街に似合う素敵な家を建てたいとリサーチを始めました。
住むのは50才前後の海好きな夫婦二人ですが釣りが趣味ですのでさばいて調理しゲストに振る舞う機会も多いと思います。
30坪を有効活用3階建にして45坪位の家、1階はガレージや海から戻った時のシャワー、魚をさばく場所が必要です。
2階はリビング、洗面トイレ、3階は主寝室とゲスト寝室バスルーム...とザッと考えております。
予算は設計料や玄関周りなど全て込みで3500万位を考えております。
良きアイデアとデザイン力のある方、そして完成までの長きに渡って密な交流がなされるので
人間的に良い方が望ましいと考えております。
そんな願いをを形にして下さる有能にして美意識の高い建築家の方どうぞ是非コンタクトをお願いいたします。
入居希望は来年3月です。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-1210、バリアフリーの新築平屋(福島県)

ユーザー ゆうこ1210 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福島県
現住所‐郡市区町村: 
白河市
依頼内容: 

 新築平屋希望です。三方(東以外)ブロック塀(2メーター)に囲まれています。準防火地域、50代夫婦と80代の母と3人で暮らす家です。母は目に障害ありです。夫婦の寝室と母の寝室からトイレが近い場所を希望です。玄関には車いす置くくらいのシューズクローク又は土間を希望、メーターモジュール希望、屋根は片流れ太陽光発電、各部屋にウオークインがあればよく、和室までは求めませんが、バリアフリー希望です。
  土地形状は東西に長く北側の幅が9.1メートル、東西は約20メートルほどで、東側南北に道路が走っています。東側の間口は約12メートルで台形です。
  ハウスメーカーのプランではなかなか良いものがありませんでしたのでよろしくお願いします。
 
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家のリノベーションの打合せへ
行ってきました。

昨年末に設計が完了して、
年末に工務店との工事の契約。
今月後半着手に向けて準備中です。

そんな中、準備の一環として、
年始早々の打合せは、色決めの一発目。

お客様から伺っていた、「好き!」な色合いのサンプルを
たくさん持参しました。

お客様も愉しみにしていた様子。

図面をもとに、
持参してきた、サンプルを組み合わせて、説明していきます。

たくさんの「好き!」があるのですが、
インパクトの強い色柄ばかり。

それを、どうバランス良く取り入れるかがポイントでした。

意識したのは、
インパクトのある色柄を引き立てつつ、落ち着けるような
色をベースとして取り入れること。

それと、全体のトーンをしっかりと揃えていくことです。

それによって、こちらの家は、
インパクトのある色柄を取り入れながらも、
ゆっくりとくつろげるような、心地よいインテリアになりそうです。

「参考になるようなイメージありますか?」
と聞かれましたが。

「ネットを探してもないと思います。オンリーワンです」
とお伝えしました。

お客様らしい、たった一つの家になりそうです。

ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

事務所を初めて30年に近くなってきました。(29年目です。)

設計した住まいのメンテナンスも、前事務所担当のものでは35年以上過ぎたものもあります。

間取りの改修、設備の改修、構造の改修、断熱性の改修など大きなものから、模様替えなどまで色々と行っています。

35年の住まいは浴室を2度つくり変えています。最初は石風呂、次は檜風呂、現在は娘さん夫妻の好みとなっています。

何か役立つかと考えインスペクターの講習を受けて見ましたが、問題あり、なしをガイドラインに沿って判断するだけで住まいのストック社会には役立つかもしれませんが、自身のストックにはならなかったという感じでした。

写真はインスペクターなので強面写真を用意しました。

ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

我が家は主にグローエの水栓を使っています。

数年前に浄水器水栓の水の締りが悪くなりカートリッジをDIYで交換しましたが、今回はバス水栓のレバーの接続部が壊れて取り替えることになりました。

グローエの場合は、グローエ営業に連絡して部品図をとり近くの住設店でその部品を注文して手に入れています。10年目になるので部品があるか心配しましたが、新年早々の連絡で1個だけあり、それを逃すと約1ヶ月から1.5ヶ月とのこと。取置をお願いしました。

本日、ようやく届き取替えました。

前にも感じていたことですが、部品図と工具とやる気さえあれば出来るようになっています。

工具はドライバーと3mmの6角レンチです

部品図と購入部品

ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

昨年の暮も押し詰まって、木製ブラインドの昇降コードの被覆部がついに切れてしまい取替えなくてはならなくなりました。

10年目の住まいで今回で3ヶ所目の取替になります。

木製ブラインドをおすすめして取付けている住まいもあり、

取替作業は簡単だと思いますのでご説明します。

タチカワ製を使用しているので、その場合ですが他も同じだと考えます。

まずは、ブラインドの底面に貼られている仕様と寸法からタチカワの代理店より昇降コードを注文して下さい。(クライアントさんはTAMで結構です。)
取外しについてはタチカワHPで確認して下さい。

取替方法も書かれていますが、

書かれているのはある程度、分解するので素人向きではないと思います。

既存を引き抜きながら入れ替えるのが良いかと思います。

30分程度で取替られると思います。

お試しください。

底面の仕様、寸法記載部

全て抜き取ってしまうと、どのように入れるかわからなくなります。

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

みなさま…あけましておめでとうございます!
今年も建築に真摯に取り組んでいきます!
大島功市建築研究所所をどうぞよろしくお願い致します(^^ゞ

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