ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

坪単価のお話し続きですね。

昨日は、とある工務店の事例をもとに、
どんな組み立てになってるのかをお話ししました。

せっかくの注文住宅ですので、
自分らしく、自由につくりたいですよね。

ただ。
家づくりされる方は、皆、必ずご予算があるはず。
その予算とのバランスはすごく大事です。

ついつい、「坪単価」を目安にして探してしまうとしても、
やはり、できるだけこだわりを盛り込みたいですよね。

そこで。
設計士(建築家)という選択肢の場合どうなのか。
自由にでき「そう」なのですが、予算はどうか。

その辺について、こちらも事例をご紹介したいと思います。

とある設計士さんのサイトをご覧になって、気になっていたご夫婦。
事例を見たり、考え方を見ていたら、ぜひ会ってみたくなります。

サイトを経由して、問い合わせ。
直接お会いしてお話しすることになりました。

穏やかで、話やすくて、しっかりとしたコンセプトを持っていて、
家づくりをされていることが、よく理解できたそうです。

ご夫婦とも、ぜひ設計をお願いしたい!ということで、
その日に、いろいろとご要望をお伝えしました。

次回、ご提案をしてくれることに。

1か月ほどした後、どうなってるかなと思い、
メールで設計士さんに問い合わせ。

1週間後にはご提案できると聞いて、ワクワクします。

ついに当日。
設計士さんの事務所へうかがって、提案をしてもらいます。

要望が盛り込まれてなかったところもあったのですが、
設計士さんが、丁寧に説明をしてくれたので、そのまま進むことに。

そうそう。
提案の時に、この計画で、どれくらいの工事費になるのかを尋ねます。

返答は。。
その設計士さんは、通常「坪単価」が○○万円ほどなので、
それをもとに、工事費と設計費用を算出してくれていました。

伝えていた予算は少し超えていましたが、大丈夫な範囲。
ということで、設計をスタートされます。

その後、3回(!?)ほど打ち合わせがあったのですが、
どんどん設計が進んでいて、実施設計が概ね完了していました。

その図面をもとに、詳細な見積をしてもらうことになります。

どうなったのか??
気になるところだとは思いますが、長くなったので
明日に続きます。

I-3793、デイサービスの平屋建ての設計図面(平面図)と概算費用(広島県)

ユーザー 翔平 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
広島県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

デイサービスの平屋建ての100m2程度、200m2程度、300m2程度、400m2程度の規模の設計図面(平面図)と概算費用が知りたいです。土地は今から購入です。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





本駒込の共同住宅

●設計事例の所在地: 
東京都文京区
●面積(坪): 
133
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

交差点に建つ5階建ての共同住宅です。2面採光の利点を活かして大きなコーナーサッシを中心に窓の配置を考えました。レンガタイル貼りの高級感のある外壁をつくりました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

オーナー住戸付きの賃貸マンションなので、各世帯のプライバシーと駐車場の配置を工夫しました。

その他の画像: 

白山の共同住宅

●設計事例の所在地: 
東京都文京区
●面積(坪): 
110
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

4階建ての共同住宅です。ファサードに変化を持たせるために同じプランの積み重ねの中でコーナーサッシの短手、長手を交互に配置をすることでジグザグのファサードをつくりました。単調なファサードよりリズミカルな顔をつくることができました

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

前面道路が狭く傾斜地に建つ建物で、整形にボリュームをつくれる配置の検討をしました

その他の画像: 

東品川の共同住宅

●設計事例の所在地: 
東京都品川区
●面積(坪): 
170
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

5階建ての共同住宅の計画ですが、大きなボリュームにならないように素材とボリュームを切り替えて周囲の建物と調和を図っています。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

北側の道路斜線を避けるために道路からセットバックすることで5階建ての整形のボリュームとしました

その他の画像: 

I-3792、障害通所支援事業所を新たに開設(千葉県)

ユーザー 杉野 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

当方、千葉市****で障害通所支援事業を運営しております。株式会社*******の杉野です。この度JR**駅2分の物件を賃貸し、障害通所支援事業所を新たに開設を検討しておりますが、当該物件に検査済証がありません。検査機関への手続き等を含めて、お手続きいただける方を探しております。
弊社HP*https://**********
当該物件*https://**********
 
よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





I-3791、狭小地で地下設計経験のある建築家(東京都)

ユーザー ゆう3791 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

■相談・依頼内容
狭小地で地下設計経験のある建築家を探しています。
■建物についての希望
高断熱など、機能性重視
■希望する地域
東京
■建築家に相談・依頼したいと思った理由
設計提案の可能性を広げたかった
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





I-3790、設計図面(平面図)と概算費用が知りたい(広島県)

ユーザー 翔平 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
広島県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

平屋建ての100m2程度、200m2程度、300m2程度、400m2程度の規模の設計図面(平面図)と概算費用が知りたいです。土地は今から購入です。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





I-3789、自宅の敷地にヨドガレージを建てたい(神奈川県)

ユーザー EDAX の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

自宅の敷地に
 ヨドガレージ ラヴィージュIII VGC-3362+1962
を建てたい。
 
なるべくDIYで実施したいが、進め方と費用を相談したい。
法令遵守のため建築確認は取得し、基礎はメーカー指定の布基礎で建設をしたい。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





I-3788、賃貸マンション1棟の全体の改修・リフォーム(東京都)

ユーザー *ファンド の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

当社で古い賃貸マンション1棟の全体の改修・リフォームを考えております。基本的には1Rの部屋2戸をつなげて、1LDKか2DKの部屋1戸にしたいと考えております。建築基準法、消防法等で何か問題があるかどうかなどの助言を頂ける建築士様を探しております。場所は東京23区です。同じような案件を複数棟で計画しております。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





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