建築家紹介センター

細長い敷地といえば、商業地域の間口が狭く、奥行きの長い敷地でカフェを手掛けたことがあります。　
それは、間口3ｍ弱、奥行き28ｍというものでした。
商業地域のため両隣は15センチ程度の空きで、しっかり建物に囲まれています。
そこで、トップライトを設けたり、部分的に吹き抜けのような高い天井にして、ハイサイドライトを設けたりしました。光をそこから壁に反射させて採光を取るのです。
奥のスペースは通路と中庭。そちらからも自然光を取り入れました。
店舗のため採光計算は厳しくないものの、日中は照明がなくとも光が差し込む店内です。
元々敷地に建っていた建物は、日中も真っ暗。ファサードからしか自然光は入りません。
設計の工夫次第で条件の悪い敷地でも、何とかなるものなのです。

現在土地探し中の物件ですが…以前検討した細長い土地での計画を紹介したいと思います！
是政の家http://ohkokk.boo.jp/ktei.html

この土地は四方を道路に囲まれた珍しい敷地で、5m×15mというまさに細長い敷地でした(≧▽≦)
一般的な一方道路で間口が狭い形状の場合には中庭を利用した採光をよく考えますが…このケースでは四方道路に囲まれているため南側に大きく開いた開口から光を採り入れるプランを考えました！

高低差のある土地の間取りで留意するポイントを述べたいと思います。
まずキーとなるのが駐車場をどう設置するかで段差をうまくいかせるか
どうかです。あまり段差がないのであれば室内でスキップフロアーとして
積極的に段差を楽しめる住まいの設計に変えるのも逆転の発想かと思います。
家族に足の障害のある方がいる場合にはエレベータやスロープなどを駆使して
バリアフリーの住まいの実現に挑戦してください

一級建築士　南　俊治

昨日も、とある家づくりの打合せへ行ってきました。

ほんと。

毎日、いろんな方の家づくりに関わらせていただいて

楽しませていただいてます。

話は戻って。

昨日お会いしてきたお客様ですが。

実は、昨日、設計打合せの最終日だったんです。

一枚目の画像を写っているのは、工事の全体工程表なので

ピンときた人もいらっしゃるかもしれませんね。

ということで。

工事の全体の流れの説明からスタートです。

これから、どんな風に工事が進んで、いつ頃上棟で、

引渡しがいつ頃になるのかといったことですね。

その後、地盤調査の結果報告へ。

こちらの家づくりでは、もともと道路より敷地が低かったので、

土を搬入して、盛り土するような造成をしていました。

なので、地盤補強は必ず必要なんです。

ただ、どの程度の深さが必要なのかが、ポイントでした。

ちなみに、こちらの家づくりでは、強い地盤の深さが

中途半端に浅いよりは、少し深い方がよかったんです。。

蓋をあけてみたら、そういった意味では、とてもいい深さになりました。

何かというと。

こちらの家は、大きな平屋です。

基礎が大きいということなので、地盤補強をする範囲は広くなります。

あまり浅いと、表面だけ補強する、表層改良という工事になりますが、

改良する範囲が広すぎて、余計にコストがかかってしまいます。

こういったケースでは、柱状の地盤改良をした方が

安く効果的になります。

結果、後者になったので、よかったです。

その後、詳細な設計を進めていく上で、変更になった内容を

一つずつ確認しながら進めていきました。