建築家紹介センター

新型コロナの非常事態宣言以降、働き方が変わりました。テレワーク対応住宅というコンセプトがそうです。PCとネット環境が整っていることが条件となりますが、Ｚoomほか他社各種で遠隔操作で会議できる環境を体験できたことは今後の住宅ー職場の環境改革のはじまりです。

南　俊治

今回は結果的にテレワーク対応住宅にもなれた
三世帯が住む～西町の家リノベーションを紹介したいと思います！http://ohkokk.boo.jp/nisimatinoie.html

完成したばかりの築20年を超えた二階建ての木造住宅を内外部リノベーション物件です。
LDKの一角にプライベートスペースとして有線インターネットが繋げられる造り付けのデスクを設けました。
コロナの影響で今でもテレワークが続いている方もまだまだ多いですが…寝室等の個室に閉じこもらずこのような場所で仕事ができるのはなかなか居心地が良いみたいです(^^)
このようなくつろぐ空間と同じ場所にちょっとした囲まれたスペースはとても重宝するということですね(^^)／~~~

赤い電卓が目立ってますね(笑)

よく考えてみると、身の回りに赤い小物が多いです。

電卓。

タブレットケース。

眼鏡ケース。

さらには、名刺。

名刺を見たことがある方は、すぐに思い出していただけるそうです。

（真っ赤なので(笑)）

といいつつ。

何か、赤に意識が向いているわけでもなくて。。

一番の理由は、カバンに入れた時に、すぐに見つかること(笑)

カバンの中って暗くなってるので。

探し物が、すっと見つかると気持ちいいですから。

余談はさておき。

昨日は、とある家づくりのため、工務店と打ち合わせでした。

主目的は、見積のチェックと予算の事前調整です。

工務店から提示のあった見積書。

すごい枚数なのですが、一枚ずつ、丁寧にチェックしていきます。

この項目は、○○ですよね？

△△って、見積に入ってますか？

数量って、合ってますか？

なんて。結構細かく見ていきます。

一つ一つの金額は、大きくなくても、

それが積もっていくと、大きな金額になるので。

しっかりやり取りしたら、時間が結構過ぎていました。

チェック事項を盛り込まないと最終金額はわからないのですが、

予算とのバランスがよくなさそうなので、

減額項目もリストアップしてきました。

減額項目って。。

なんだか寂しいイメージを持たれる方もいるのですが、

私はそうでもありません。

この家づくりで、何を実現したいのか。

それをハッキリさせるのに、とってもいい機会ですので。

予算に上限なければ、なんでも採用していけばよいのですが、

予算あってのことなので、できる範囲になります。

ということで、減額項目（問いかけ項目）を伝えて、

次回お客様との打ち合わせまでに、金額を準備いただくことにしました。

さて。

どういった流れになるでしょうかね。

高気密高断熱住宅を計画する際、もっとも注意する３つのポイントがあります。
それは、
１　断熱　外壁・屋根天井・床の断熱材で、熱・冷気の出入を防ぐ
２　気密　開口部（窓や扉）や屋根天井・壁・隙間の、空気の出入を防ぐ
３　換気　室内温度を保持できる換気扇を採用する
何しろ、冬は熱の５０％が窓から逃げるし、夏は７０％以上の暑さが窓から入ってくると言われているのです。
窓からの熱の出入りをコントロールすることで、快適な室内環境に近づきます。
さて、どのように最適な窓を選べばいいのでしょうか？

窓の断熱性能は、窓を構成する３つの部材と開き方で決まります。
　・枠　　　建築躯体側で窓を受ける、窓の額縁
　・障子　　窓ガラスの周囲、ガラスを止める枠材のこと
　・ガラス　窓にはめるガラスそのもの
　・開き方　窓の開き方、両引き以外にも種類が豊富
枠と障子の材料は、断熱性能が高いのは樹脂製、金属のアルミは熱を通しやすいと言われます。
窓は室内側と屋外側のパーツで構成されるので、室内側を樹脂製に、屋外側をアルミ製にした折衷案もあり、断熱性能では樹脂とアルミの中間に位置します。
ガラスは断熱効果の高い順に、３枚のトリプル、２枚のペア（複層）、従来の単板ガラスに分けられ、トリプルガラスは単板ガラスの４倍の断熱性能があると言われます。
ガラスは実に様々な種類がありますが、断熱窓には特殊な金属皮膜を施したLO-Eガラスで断熱や遮熱性能を高めたものもあります。

昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。

写真は、その打ち合わせ前の机の上です。

昨日の打ち合わせでは。。

まず最初に、間取りの打ち合わせですね。

前回、うかがった変更の要望をもとに、

間取りを変更してきていたのですが、それを確認しました。

家づくりがスタートしてから当面は

間取りについてが一番重要なんです。

いろいろと使い方をイメージしていただきながら、

いろんなカタチを提案していきます。

その提案した内容をもとに、また、使い方などを

検討していただくんです。

例えば。

現在使われているキッチンが、I型の壁付けキッチン。

それに慣れていることもあって、当初はそれをご希望されてました。

いろんな間取りをご提案する中で、壁付けの案と

対面型にした案をご提示していました。

ただ。

最初は、壁付けの方針でした。

そもそもイメージが難しいので、

対面のキッチンにすると、どんなカタチになるのか。

壁付けと、何が違ってくるのかは知りたいですよね。

図面をもとに、それを説明していきます。

その説明を踏まえて、対面にしてみようと思います！

と前回伺っていたので、昨日そのカタチを改めてご提案しました。

前回提案していた対面型と同じでしょう？

と思われた方もいると思います。

見た目は、もちろん似ています。

でも。

対面側に、50ｃｍほどのカウンターを追加しました。

何かって？

お子様が大きくなっているので、生活時間が

みな同じということでもなさそうですので、

数人が食事するのであれば、その対面カウンターで

食事すれば、家事はずいぶんと軽減されます。

朝ごはんなんかは、まさしくそうですよね。

以前ご提案した時よりも、LDが広くとれるようになったこともあって、

今回そういったご提案もできたんです。

将来、ご夫婦お二人になったら、なおさらで、

対面カウンターで食事する可能性もあったりします。

実際、ご高齢の方の家づくりをさせていただいた際、

そういった食事のスタイルは、とても喜ばれたので。

こんな風に、間取りのお話をしていきます。

建築家が提案した間取りだから、パーフェクト？？

とんでもない。

建築家が提案する内容って、ヒアリングさせていただいた

ライフスタイルのごく一部の情報をもとに考えています。

なので。

細かな日常の動きや要望は、盛り込まれていないはず。

ご提案した間取りをもとに、細かなところを検証しながら、

軌道修正しながら、最適最善の内容に向けて、

お客様と建築家が一緒になって仕上げていく。

そんなスタイルが、好きですし、一番いいなって思っています。

建築家のための家ではなく、

お客様のための家ですから。

昨日、こちらの地方では、とってもいい天気！

梅雨とは思えないほどの晴天でした。

昼間は、30℃を超えて、結構な暑さ。

これから来る夏が恐ろしい。いや楽しみです(笑)

昨日、こちらの家へおじゃましてきました。

しかし。何回見ても、ユニークなカタチです。

（自分設計しておきながら）

屋根のラインがシャープできれいですし、

軒が重なって連なっていく感じは

今までにあまり、見かけたことありませんよね。

こんな見え方するのに、屋根は、片流れでシンプル。

なので、雨仕舞はスッキリしてたりします。

それはさておき。主目的は？？

実は、ユニットバスのメンテナンスが主目的。

先日、お客様から、ユニットバス内の浴槽に立つと、

ギシギシ音が鳴るとのことでした。

そこで、工務店を通して、メーカーに問い合わせしたところ、

修理をしにきてくれるとのことに。

ということで、工務店、そしてメーカー担当者と一緒に

うかがって、修繕をしてきました。

といっても。

私は修繕をするわけでもなく、あまり役に立たないため、

工事してる間、お客様といろいろお話しました。

全体で、およそ1時間ほどでしょうか。

楽しかったせいか、あっという間の時間になりました。

家づくりって、完成したから終わりということではありません。

どちらかというとスタートなんです。

こうやって、家とご家族と一緒に年を重ねていければ

嬉しいなと思います。