■依頼内容: 木造賃貸アパート(兵庫県 伊丹市) 現在伊丹市で木造賃貸アパートの建築を予定しております。ローコストでデザイン性の優れたアパートを建築したいと考えています。
■建築予定地 所在地：兵庫県伊丹市用途地域：第一種中高層住居専用地域地目：宅地建ぺい率：60％容積率：200％土地面積：約390㎡
よろしくお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
セルフビルドにより家を建築したいと考えています。①建築予定地 大分県豊後高田市②土地 有り（敷地面積確認中）③設計～基礎工事、建築まで、できることは自分でしていきたいです。複雑（資格等が必要な工事）電気、水道は業者に依頼しようと考えています。【依頼事項】･設計のアドバイス及び修正･施工の要領のアドバイス ※セルフビルド経験はありません。 よろしくお願いします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
良い土地の見分け方には、色々な視点がありますが、最近は自治体から出されている災害ハザードマップというのがありますので水害や土砂崩れの危険のあるエリアなどが明示されていますので、参考にこれらの地域を避けて購入されることをお奨めします。傾斜地は一般的には避ける対象になっているようですが、利用の仕方によっては駐車場に段差利用で処理できたり、道路アクセス面が最上階に計画することで圧迫感のないいい建築ができる場合もありますので、一度専門家の構想アイデアを聞いてから土地購入されることをお奨めします
一級建築士 南 俊治
相談内容：依頼費用見積建設地：小倉北区（準防火地域）依頼内容：図面及び建築確認申請当方建設会社ですが、住宅施工ではありません。自社には建築施工管理技士及び建築大工技能士が在籍してますので、これから自社による住宅施工・販売を視野に入れており、手始めに自社の事務所兼倉庫を建築することとしました。建築予定条件：間口２間×奥行６間二階建、軒の出なし、耐火壁、出入り口シャッター、１階手前８坪倉庫部分土間、奥４坪事務所、２階事務所今後のお付き合いも含めまして建築士を探してます。費用見積の程よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
今回のお題…良い土地の見分け方(^^)…なかなか難しいお題です(^◇^;)私は土地探しからお付き合いするクライアントが多いのですが…人それぞれ良い土地の感覚は違うものです。そこで私はクライアントに直感第六感を大切に選んで下さい！とお話します。駅からの距離、土地形状、価格等々土地を選ぶ際にはたくさん条件が出てきます。その中で…車でも電車でも徒歩でもその土地にアプローチする途中の雰囲気…そして自分の家が建った時を想像して…自分の住処に着いた時になんか良いなあと思える感じ…廻りご近所の雰囲気とそんな感覚を大切に選ぶのが良いと思います…そんな土地がその家族にとって良い土地なのではないでしょうか！何せ…これから長い時間住んでいく場所になるのですから(^^)
茶封筒。
を撮影したわけじゃないですよ(笑)
個人情報を含む書類ばかりだったので。。
昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。
といっても、お客様との打ち合わせではありません。
家づくり全体ををスムーズにするためには、私一人の力で
全てをこなすことが最善ではありません。
いろんな分野で、その道の専門家がいるんですが、
そういった方々の力をしっかりとお借りしています。
昨日は、その中の一人。
市街化調整区域で家づくりをするときに、信頼して、
いつもお願いしている土地家屋調査士さんとの打ち合わせ。
もう長い付き合いになります。
その道で、いろんな経験をされていて、
百戦錬磨で、いろんな市町村や県にも顔がききます。
市街化調整区域って？？
言葉のイメージからわかるかもしれませんが
市街化を調整（抑制）すべき地域なんですよね。
愛知県ですと、名古屋市は、ほとんどありません。
ただ、その周りにある、日進市や東郷町なんかは、
市街化調整区域の方が圧倒的に多かったりします。
何が問題なのか？
そもそも、家を建てることができないんです。
えぇ！！？
と思われますよね。
そう。建てれないんです。
でも。
やんごとなき理由があれば、許可をもらって、
立てることができるんですよね。
その許可って、ダメです！というケースもあったりするので、
結構微妙で、慎重さが必要になります。
昨日相談した方は、いろんなケースを経験されてるので、
よほどのことでなければ、知らないことがないんですよね。
ほんと頼りになります。
そういった人と話をさせてもらうと、いつも感じますが、
本当にすごい人って、軸があってぶれないですし、柔軟です。
私から、一つの相談をさせてもらうと、
いくつかのケースを想定して、いろんな選択肢を与えてくれます。
できない理由でなく、やるためのアイデアを提供してくれるんです。
なので。
お話させてもらうと、前向きになれます。
昨日もそうでした。
もしかしたら、難しいかもとおもっていたのですが、
いろんな選択肢を提供していただけました。
お客様にも、いろいろいい報告ができそうです。
考えてみたら。
私自身も、家づくりで、建築家としてサポートする際、
そんな風にできるといいよなって思っています。
そういったすばらしい方々の影響のおかげなんだって
改めて思いました。
そうそう。
そういった、素晴らしい方々の知恵をお借りしながら、
何でもないように、さらっと、スムーズに家づくりを
サポートしていけるよう、頑張ります！！
施主として住宅を建築する際に大事なことを書いてみたいと思います。まず、一番大事なのは自分たちの暮らし方をはっきりさせることです。これは、結構難しいですが、このことが基本になって細かい要望が出てきますので、ご家族のお考えをある程度まとめておくことは重要かなと思います。 たとえば、自宅での来客を招いてのパーティーが好きだとか、旅行が好きなのでそのための収納が必要になるかもとか、食事は家族みんなできちんと一緒にするのだとか、音楽が好きでみんなで合奏することをもっと楽しくやりたいねとか、家族はみんな独自の生活パターンを大切にしたくて、でも週に一度はみんなで一緒にご飯を食べる、その時は台所にはみんなが出入りする、などといったそれぞれのご家庭独自の生活、暮らしぶりがあると思いますのでそれらの大事な点を思いだし考えておくことと、それにあるていど優先順位をつけるということもやっておくとよいでしょう。 新らしい住宅での生活が始まるので、家具も一新したいと思う方もあると思います。それでも思い出のあるものはまた使いたいという希望もあるでしょう。それらを整理しておくと設計者はそれらを最初のプランに入れ込んで計画をします。（少なくとも私どもではそうです）もったいないから使いたいということもあるかもしれませんが、その場合には新しい器に調和しないこともあると思います。専門家である設計者とよく相談して、残すものと新しく購入するものとをはっきりさせるのは大事なことだと思います。また、今まで住んでいた家の中での思い入れのある部位や貴重な部材、あるいは庭の樹木などで大事にしていたものなども、最初の設計者との話し合いの中でしっかりと伝えることは大事なことです。他にもたくさん設計者として聞き取りをしなければならないことはありますが、暮らし方がやはり一番大事ですので、そこをよく考えておくことが重要かなと思います。
新型コロナウィルス感染の流行が、劇的に収まってきました。とは言え全国でクラスターの散発的な発生が報道され、感染ルート不明の多さも変化はないようです。感染の広がりを伝える報道を目にすると、自分や家族がいつどこで感染するかもわからないような、漠然とした不安感が募ります。予防には「外出先から帰宅したらしっかり手洗いを」と言われますが、手洗いによって物理的に排除するという意味と思われます。
その意味では、室内の換気も重要です。外出先からウィルスを持ち帰ったとしても、換気扇で排出すると言う考え方です。2003年の建築基準法改正以降に建築された住宅は、24時間換気用の換気扇が各部屋に設置されています。万一外出先からウィルスを室内に持ち込んでも、換気による排出効果を期待できます。
換気を忘れたり、嫌がる方は未だに多いようですが、感染症の予防にも、室内の空気を常に新鮮に保つためにも、換気を忘れないようにしたいものです。
このコラムは、注文住宅を計画する方の参考になることを目的に、弊社の経験に基づいて書き下ろします。トピックス、技術、経験の内容は、主観に基づくことをご了承ください。
初めまして、***********のれいと申します。 弊社のクライアントから、「環境配慮した素材で、子供が安全・安心して遊ぶ、学ぶ子供部屋を作る」という企画を立ち上げています。ご協力いただける建築家やデザイナーの方を探しています。 お引き受けして頂く場合は、まず簡単なプレゼンテーション（プラン図、イメージパース、デザインポイント等）の作成をご依頼させていただきます。採用された場合、詳細な基本設計を改めてご依頼をするという流れです。 子供部屋の想定面積：15～20平米 プレゼンテーションのご依頼予算は3万円までですが、ご検討いただけますと幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
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疲れ目で困っているみーくん＠建築家紹介センター（58歳）です。なのでアイマッサージャーを買いました。下記の商品です。https://amzn.to/2TRZNli
目を温めながらマッサージしてくれるので快適です。でも、私には少し小さいです。次回からはamazonではなく電気店で試してから買おうと思いました。
６月に入りましたね。 ６月と言えばジューンブライド 結婚式の多い季節ですね。
身近な方が結婚されるかたもいらっしゃるのでは・・・ と思います。
「結婚式のご祝儀で今月のやりくりがたいへんだあー」 とならないように、 計画的にやりくりしてくださいね
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■建築家紹介センター通信 2020/06/01
【家で体を動かせるクライミングウォール】
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■家で体を動かせるクライミングウォール
家にクライミングウォールを作ることで、家で体を動かして運動不足を解消することができます。 クライミングウォールについてもり建築デザイン工房 森 隆生さんに伺いました。
・ボルダリングのメリットを教えて下さい 運動不足解消として「家で体を動かせる」ことではないでしょうか。 新型コロナ関連が終息しても、これからテレワーク等が増加するかと思いますし、家での楽しみ方にも変化があると思います。 時間に余裕ができて「家で趣味を楽しめる」……続きはこちら↓
▼家で体を動かせるクライミングウォール┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20979?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
■最近の投稿（最新5件）
▼I-2538、安全安心（耐震、雨漏れ、シロアリ、防犯）の家（愛知県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20990?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2536、地震・水災害や最近の大型台風に強い家（京都府）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20976?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2535、平家・イメージはログハウス的な感じ（宮崎県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20967?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2534、2階は自宅、1階はいちごの直売所とカフェを新築（茨城県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20953?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼I-2533、建売（木造3階建新築）（京都府）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/20951?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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■お客様の声
※今号は特にありません
■当サイト会員建築家の設計事例
▼山梨県 ダブルデッキとメザニン（中2階）のある家（2地域居住者住宅） 窪寺弘行・建築計画事務所 窪寺弘行┗ https://kentikusi.jp/dr/node/11094?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は山梨県の「ダブルデッキとメザニン（中2階）のある家（2地域居住者住宅）」です。
依頼者は建物を建てる前は
「環境に配慮した建築計画をしたい クルマ2台分の駐車スペースを確保したい……｣
と悩んでいました。
そこで
「環境に配慮した計画と中2階等のコンパクトながらも、 豊かさの感じられる内部空間だったので……」
と窪寺弘行・建築計画事務所 窪寺弘行さんに依頼しました。
窪寺さんは、1階と2階にウッドデッキがあり、中2階のある2地域居住者用住宅を建てました。
「手前に駐車スペースを道路から直接見えないように設け、 独立した壁面により奥行き感が出るよう意図しています。 （独立壁面の裏は物入） 敷地が南側に傾斜しているため、屋根勾配も傾斜方向に合わせ、 外壁材にカラマツを使用し環境との調和を図っています」
と言っています。
依頼者には
「設計段階で設計意図はうかがっていたのですが、 工事着手し姿を現してくるたびに設計の考え方が明確になり、驚きました。 理想的な家ができ、満足いしています。 子供にもできたら建築家になってほしいと考えています」
と言っていただきました。
環境に配慮した家を建てたい方はぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。
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▼リビングを２階へ┗ https://kentikusi.jp/dr/node/11071?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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