建築家紹介センター

「そろそろ家を建てたい・・・」と思ったら、実際に行動を始めましょう。
家づくりプロジェクトのフレームは、資金、土地（敷地）、そして「どんな家を建てたいか」。
「どんな家を建てたいか。」によって、どうやって、誰と、どうして建てるか、も決まります。
ご自身の、そしてご家族の夢を特定して、目標として設定できれば、家づくりのプロジェクトは大きく前進します。

改めて「どんな家を建てたいか。」と考えると、意外に思いつきにくいものです。
ご心配はいりません、建築家も同じです。
自邸の設計中、一番考えたのは「敷地を生かすこと」で、「どんな家を建てたいか。」なんて考えたことありませんから。
「どんな家・・・」の問いは、「君たちはどう生きるか！」くらい、曖昧な問いなのでしょう。

こちら。

とある家づくりの現場のワンショット。

そうなんです。

無垢フローリングなんですよ。

パインという樹種で、柔らかくて、

肌触りが、とてもやさしいんですよね。

この時期、素足で歩いても、複合フローリングのような

ヒヤッと感は少ないんです。

それと。

よく見てみると。。

節がないのに気が付きましたか？？

節って？？

眼玉見たいな円形の模様です。

しかも。

木目が長手方向に流れています。

とっても素直な木目なんですよね。

節がなくて、これだけ木目がきれいなパインって

普通に探すと難しかったりします。

どこにあるのか？？

ｳｯﾄﾞﾜﾝというメーカーの床材なんですよ。

興味ある方は、ぜひググってみてください。

メーカーがその品質をしっかりと管理してるだけあって、

その辺で買うよりいいですね。

パインが好きであれば、オススメです。

そうそう。話を戻すと。

契約前の設計料については色々な説があります。

宇都宮地方裁判所2010年3月4日判決、東京高等裁判所10年10月6日判決では設計事務所が平面図などの図面を提出した時点で発注者であるホテル運営会社と銀行との融資に関する協議がまだ行われていなかったことと、契約書を作成していなかったことなどを総合して、「契約が成立していなかった」と判断し、打ち合わせ費用や、図面の作成行為などはすべて営業活動費用に過ぎないとして、建築設計士からの費用をすべて棄却しています。

しかし、「営業行為についての請求がなされていれば別」というような言い回しもしていることから、逆に考えれば、契約締結前であっても、その準備行為として、費用負担を合意して請求していれば認められる可能性が出てきます。

また、ある弁護士によると、「設計監理契約は要式行為ではないので、書面作成などの行為がないと契約が成立しないものではありません。なので、契約当事者の意思が合致すれば、口頭でも契約は成立します。ただ、契約書などの書面が無いと意思の合致を立証できないだけです。」と言うことです。

どうしても、契約書が締結できないが、先に進む必要がある場合は、図面作成について、値段を示して発注書をとるか、あるいは、事前の準備行為としてある程度の費用を合意して支払う約束をとりつけておくことや、契約締結の意思確認ができるすべてのやりとりについて必ず形に残る痕跡を残しておくことが大切です。

注文住宅・マイホーム・住宅設計・見取り図・間取り図

設計とデザインのチカラで

暮らしの空間を上質に整えてみませんか？

やまぐち建築設計室ホームページ

※住まい手さんご夫婦と橿原アトリエでの打ち合わせ中

※南側外観のイメージ提案パースCG

二階の軒下にある「簾掛け」にも意味がありますよ。

既設での見え方の変化と

それが存在する事で過ごし方の差と違い・・・・・。

住まいの新築計画進行の途中。

奈良県葛城市内での木造二階建ての住宅。

広大な郊外の土地に、

小さく・・・ミニマムに建物を計画して

豊かさと居心地を共有する住まいに

人生の有意義を構えるように。

施主・住まい手さん　I 様

設計・監理　建築家 住宅作家　山口哲央

施工・管理　未定

橿原アトリエでの住まい手さんとの

直接の打ち合わせ前にも

プラン的な範囲を

色々な角度から「志向」も「思考」も

整理整頓しながら・・・・・・。

暮らす空間の意味を丁寧に。

和の趣を現段階ではモダンに・・・・・。

あえて「アシンメトリー」の方向で提案して

そこから和の「シンメトリー」へつないでいく

気付きの時間として

プラン最中に「心境の意識」という意味での

体験時間もデザインの過ごし方

という予定で・・・・・。

打ち合わせの中での「経験時間」が

暮らしに対する「認識の差」も

生み出しますからね。

ただ時間をだらだらと掛ければ良いのではなくて

打ち合わせ時間の使い方にも

密度と意識の差・・・・・。

昭和の会議風の時間の使い方では無くて。

勿論効率だけでもなくて・・・・・。

生きた炎を見つめる時間も

デザインと生活の質に

取り込んでいますよ今回は。

郊外の広大な土地がある事での

その部分の利点も。

最大限に「薪ストーブのある暮らし」を・・・・・。

方向性はJOTUL（ヨツール）の薪ストーブが

イメージ的にいいかもと

周辺要素を「それ」に対して

その場所意識に持たせつつ・・・・・・。

豊かさの意味にも色々とあって

物質的な部分

そして心身が捉える意識の部分で・・・・・。

毎日の充実した時間を

どのように感じるのか？

人それぞれの感じ方の違いがありますよね。

今回は住まい手さんの

奈良への移住の「理由」も

そのあたりがポイントに・・・・・。

広大な土地にご夫婦のミニマムサイズを

建築する事も「そこ」へと

つながりますからね。

半自給自足の暮らし方、

そういう為の「暮らしの意識」と

エシカルな仕掛けとしての充実を・・・・・。

玄関と廊下・通路を集約して「土間」空間を

デザインする意味もそう。

昔の暮らし方の有効性と合理性

そして憧れの暮らしと理想と現実を

融合して「そのスタイル」に・・・・・・。

三和土（タタキ）での仕上げもそう。

意識も含めて雰囲気での差を

そういうところで「上質」に。

薪ストーブの背面は「モノトーン」を意識して。

でもところどころに「それらしさ」も

意識している途中なので「今の段階」では

あえて「なにもない状態」で壁の存在のみ

での鳥瞰図にして打ち合わせ。

周辺や囲まれる空間が織りなす雰囲気で

人の気持ちが変化する経験、

皆さんも「そういう感覚」・・・・・ありますよね。

場所が異なれば気分も

その場所にそった気分に変化するというところ。

十分に場所の雰囲気を準備することで

行動と気分を「それ」に

近づける様に・・・・・。

暮らしの中に意識をデザインする事も

大切な仕事の範囲。

打ち合わせの中からも

その時間をイメージしていますよ。

住む事による違いのある世界。

人生がそこで変わるという事。

どんな暮らしの場面を

皆さんは意識しますか？

和風の仕掛けが織りなす

暮らしのシーンをイメージ中ですよ。

大切だと思いますよ、

日々の暮らしにも

そういう視野と感性と認識が・・・・・。

Produce　Your　Dream＞＞＞＞＞

建て主目線+αの提案・・・・・。

明日の暮らしを設計する

建築と住まいとその暮らしを豊かに

URL（ホームページ）

http://www.y-kenchiku.jp/

＜＜＜Ｙａｍａｇｕｃｈｉ　Architect　Office

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暮らしに変化と

心地よさを色々と・・・・・。

昨日に引き続き

ネコと暮らす住まいの環境と

暮らしの工夫色々と。

例えばですが、

いいと思って

中古の物件を購入したはいいけれど、

いざ住んでみたら

ちょっと不便・・・・・。

そういう風に感じることは

少なくありません。

中古物件でのご相談も

実は多かったりするので・・・・・。

猫を飼っていらっしゃる方は、

特にそう思うことが多いかもしれません。

例えば、猫の毛が

部屋に落ちているから

掃除をしようと思っても、

床に段差があると掃除がしにくい・・・・・。

部屋の仕切りが多すぎて

猫がストレスを感じているように思える。

というような悩みを

お抱えだったり。

猫と暮らす方が抱えるお悩みは、

リフォーム・リノベーションによって

スッキリと解決できるケースもありますよ。

今回は猫と暮らすための

リフォームについて色々と・・・・・。

段差をなくして

掃除をしやすく。

猫の毛はできるだけ

定期的に掃除したいところだけど、

毎日掃除することは難しい。

そんなお悩みを解決するには、

できる限りお部屋全体の段差をなくし、

フラットな状態の連続する床にする

リフォームやリノベーションを

行うことです・・・・・。

床をフラットにすることで、

掃除ロボットを利用しやすくなります。

仕事中やお出かけ中に、

床に落ちている猫の毛を

サッと掃除ロボットで綺麗にできます。

猫専用の通路を作る計画・・・・・。

部屋の仕切りが多すぎて、

いざ生活を始めたら

猫がストレスを感じているようだ。

人の場合もそうですけど、

そういった悩みを解決するには、

猫専用の通路のように

それぞれのお部屋に

「抜け穴」を計画してあげると

効果的だったり・・・・・。

通路を作ってあげると、

猫は自由に部屋と部屋を

行き来できるようになります。

猫のためにドアを開け閉めする

そういう必要がなくなるので、

猫にとっても飼い主にとっても

ストレスフリーな環境を実現できます。

破れにくい素材。

住んでみたら、

お部屋の壁紙や床に傷ができやすい

破れやすい素材だった。

というような場合があるかもしれません。

そのような場合には、

破れにくい素材・傷がつきにくい素材に

張り替えたり、造り替えたりするように・・・・・。

新築の場合は、元々そういう素材を

意識して活用していますよ。

そして壁やその周辺を利用して

猫が遊べるように・・・・・。

猫の遊び場を設けることが

難しいこともあります。

そうした時には、

壁や窓の周辺を利用して

猫の遊び場を作ってあげると、

スペースの節約にもなります。

壁に棚を取り付けたり

窓をそのような位置に計画したり

キャットウォークや

階段を作ってあげるように・・・・・。

日向ぼっこのための陽当り

特に意識しなくてはいけないのは、

陽当りがいいかどうかです。

猫が日向ぼっこをしながら

ウトウトしているところを

見たことはありませんか？

人間にとって陽当りが重要なように、

猫にとっても陽当りが重要ですよ。

購入した中古住の

お部屋の陽当りがイマイチな様であれば、

リフォーム・リノベーションをして

一定量の陽が差し込む様に・・・・・。

新築の場合も同じです。

比較的新しい中古住宅を購入しても、

住みはじめてから

問題が生じることもあります。

そうした時に利用したいのが

リフォームやリノベーションの考え方です。

猫にとっても、

中古住宅を購入した人にとっても、

住みやすいお家を実現してくれる

リフォームやリノベーションの考え方が存在します。

場所や暮らし方に適した状態は

人それぞれ異なります。

生活観の違いも実は色々とあって

間取りでの生活の仕方も

人それぞれ・・・・・。

先人がその場所で「一番良い状態」での間取り

であっても「そうではない状態」も

勿論浮かび上がってきます。

生活の価値観を意識して

暮らしの環境を整える様に・・・・・。

どんな暮らしの場面を

皆さんは意識しますか？

ネコと暮らす有意義な時間の在処。

大切だと思いますよ、

日々の暮らしにも

そういう視野と感性と認識が・・・・・。

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建て主目線+αの提案・・・・・。

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