日当たりが悪く結露が多いというLDKを日当たり のいい和室と一室に したL字の回廊のように展開するLDKにし、可能な限り既設の窓をLDK にとりいれることで一日中どこかに光が差し込むようにした。室内窓は 階段踊り場の窓から差す明かりを取り込むためのもので冬になるほど 深く差し込んできます。窓や扉のスケール感はDKは小さめでこじんま りとした落ち着きのある雰囲気になり、それによってリビングでは伸び やかで開放的な雰囲気になるようにしました。さらに構造補強の梁や 低く長いテレビ台により空間を伸びやかにしています。
建築家による相談会に来ていただき「作品の雰囲気がよい」のと気が合ったとのことで決めて頂きました。
窓が北側にしかなく冬は寒く結露がひどいのをなんとかしたいとのことで西側にある和室をLDKと一体にして明るさを増した。ご主人の仕事が大阪ガスということで床暖房を設置し、希望である濃い色のフローリングであるウォールナットのフローリングにし、梁や家具も色調を合わせたものとした。
窓にカーテンをしないで通りがかりの人に中を見て欲しいと言われたのはうれしかったです。家族みんなが満足できる家になって良かったとのことでした。
ダイニングキッチン。左側の棚と机はど主人の書斎。キッチンの食器棚がハイカウンターになっており子供の勉強を見たりできる。柱を抜いて補強した梁組みがみえるようにしたいという要望がありスポットライトを付けたりして梁の雰囲気が空間を作ってる感じを出そうとしました。
個性のある扉と窓。窓は階段の窓から降りてくる光をLDKに取り込む。左のアーチ状の戸は奥さんがちょうど入れる大きさにしてるので小さいのですが、その小ささがコンパクトな空間をより広く感じさせる効果を生み出すのではないかと考えました。
洗面所のアーチ状の開口から見たキッチン。カウンター上のペンダントライトが梁の雰囲気と相まって和のテイストをかもし出している。
キッチン。食器棚のカウンターは２段になっておりダイニング側からとキッチン側からの両側から使える。
洗面所。カウンター式で洗面器はオーバル型の大きめのもの。側面には壁埋込み式の棚がある。写真には出てないがタオル置き場や下着を収納できる棚も設けている。
廊下。
敷地のすぐ傍らに長沢川があり、その両側には桜並 木を形成している。 この住宅はその桜を見ながら生活できるように設計されたため居室は すべて川に面した窓が設けられている。外観は桜並木の雰囲気を共 有するように境内のような柵や手摺の格子がシンプルな建物に並木の リズムを引き込む。二世帯が同居する計画であるため親世帯が不自由なく生活できるよう にLDKと親の個室と水廻りスペースが１階で完結するようになっている。 ２階は子世帯が子供の成長に応じて臨機応変に生活できるようなスペ ースとした。
桜が眺められるようにしたいのと通行人からは家の中が見えないようにしてほしいとのことでした。
建築家の相談会に来られてその中でも「収納が一番うまい」とのことでした。
桜を眺められるようにしたいが人から中を見られたくないとのことだったので窓の位置を高くした。収納が多く欲しいとのことだったのでデザインに収納を取り入れた空間とした。
壁付型のテレビの予定だったのですがもったいないとのことで床置き型のテレビを使用しているそうで空間の雰囲気を大事にして住んでくださっているようでうれしかったです。快適に過ごしていただいているとのことです。
外観。道路側。玄関は木製の窓のような感じにしている。
外観。桜並木を堪能できる。
玄関木製ガラス戸として明るい空間とした。
リビング。梁をあらわしにして桜並木と空間の雰囲気がマッチするようにした。窓辺にはベンチを設けた。
リビングベンチ。エアコンは埋込みにしている。
キッチンと階段。階段は収納も兼ねて箱階段とした。ダイニングから利用できる。
和室。堀ごたつ。外に出られる窓は和の雰囲気を出すために腰をかがめて出入りする高さにした。
２階子供室。２室に区切れる。パノラマビュー。傾斜天井ロフト付。今はお子さんが小さいので子世帯のセカンドリビングとして使用されている。
ロフト。子供室は梁のところで２室に仕切れるようにした。
寝室。ロフト収納とクローゼット。可動棚とテレビ台と収納を充実させた。
この住宅は残りの人生を快適に暮らしたいクライア ントの終の棲家である。そのため段差のない平屋建てで住人の最低限のスペースと娘さん家族息子さん家族が泊まることのできる和室という構成になっている。屋根勾配を緩くして水平の広がりを強調した日本的な外観である。
建築家の相談会に来ていただき模型で置いていた平屋の家を気に入っていただけたようでした。
バリアフリーにすること、車を４台止められること。車が止められるように砕石敷きの庭にした。堀ごたつをリビングと寝室に設置したいとのことだったので最低限のスペースで済むようにLDは堀ごたつのみとした。
玄関とキッチン。キッチンは隠せるように。リビングには堀ごたつでダイニングと兼用している。写真は玄関を開けたところ。
こじんまりとしたリビングと和室。
リビングから和室を見る。仕切りを開けると窓が連続して大開口のようになる。
和室からリビングを見る。
引き戸で仕切った和室。右に小さなギャラリーがある。
細長い敷地を奥に進むと中庭と一体の玄関があり奥に深い庭 が一体となったLDKの空間へと続く。敷地の三方を囲む山を背景にしており 庭を斜めに横断する木製の窓を全開にすると塀に囲われた庭とリビングが 一体となり空気を共有する空間となる。リビングはダイニングキッチンから少し床高を上げて視線が変わらないようにしている。さらに奥には上方から光が降り注ぐ 吹抜の空間になっている。
木の梁が出ている空間にしたいとの要望を踏まえて梁をあらわしにし木を多く取り込んだ家にしている。柱が出る所は丸太にしている。窓もLDKだけ木製にしている。小さなお子さんが３人おられるので子供室は最初は一室にしておき、段階的に部屋として区切ったりロフトを設けたりする予定である。
「雰囲気はすごくかっこいい」と言っていただけました。「夏は風が通って爽やかで冬もパネルヒーターが暖かく過ごしやすい」とのことでした。
一番奥が吹抜になっており上部から光がそそぐ。そこにはピアノが置かれ庭の一角にある爽やか で静謐な小さな礼拝堂のようでもある。
ダイニングテーブルとベンチ。この家用に作りました。照明は小さなペンダント照明を３つ並べてみました。ベンチの下にもパネルヒーターがあって冬は暖かい。
中庭にエントランスがあり、中が見えないように工夫しながらエントランスと中庭が一体となるように玄関を木製ガラス框戸にしている
２階から吹抜を見る。
子供室。後でロフトが作れるように天井を高くしている。バルコニーに面していて山が見える。
２階の吹抜の窓と屋上の窓。屋上にははしごで登る。屋上からは近くの山に囲まれてるのが眺められる。
丸いモザイクタイルの浴室。洗面脱衣室とはガラスで仕切っており広く感じるようにしている。
山側の外観。リビングのところだけ木製窓にしている。細長い黒い壁のような建物である。
働く子育て世代の、家族と育つ家。C値0.85の高気密高断熱のエコハウス。保育園、広い敷地、通勤時間、買い物や学校へのアクセスなど条件を熟慮したら、素晴らしい（ただし制約付き）土地との出会いがありました。制約があっても、時間をかければ、デザインもコストも諦めない理想の家を実現できます。
最初にご相談にこられた後で土地探しをお手伝いし、土地が見つかってからは手続きに専門チームを編成して解決に当たりました。土地問題のプロセスを明確にして、並行して設計を始めました。月１回程度の打ち合わせを半年以上続けて、仕上げ材や設備機器などをお選びいただき、分離発注形式の相見積で工事業者を選定、依頼者の意思で工事業者も選定できました。
問題解決の具体的な方法を知っていたこと、依頼者のご意向を正確に反映できたことを喜ばれました。ご相談にこられた時から、依頼者のセンスの良さと意思の明確さに導かれた印象があります。注文住宅は依頼者の希望を形にする仕事なので、信頼関係の上に理想の家を実現できたことが最大の喜びです。
お子様の誕生をきっかけに家づくりプロジェクトをスタート、インターネットの情報を駆使して、弊社にご相談に。広い土地にゆったりした家、広い庭に手作りでフィールドアスレチックを作ったり、菜園を作ったりしたい、との夢のあるご要望。室内では視線が行き渡って家に死角ができない、室内で光と風と緑が感じられる、開放感あふれる家をご希望でした。
「明るくて暖かく快適で、ご家族や友達が来るとみんな驚くと、お喜びいただきました。植栽で目線をカットしているのでプライバシーが保てることも、喜ばれました。」
書斎 玄関を入った奥にある小さなスペースは、ご主人のための書斎コーナー。本棚に囲まれてプライバシーを保ちつつ、壁は天井でリビングと通じて、孤立し過ぎない距離感です。
ファミリールーム広い玄関から入ると、窓の外の緑が広がるファミリールームです。ウッドデッキが並行する掃き出し窓は、ガス充填Lo-Eペアガラスの樹脂サッシで、レースとカーテンも合わせて高い断熱性能を発揮します。
キッチンシステムキッチンの対面型に、背面の食器棚を造作して、収納たっぷりのキッチン。二面の窓から光が溢れて、一日中気持ちよく過ごせます。
ダイニング食器棚と同じく、オーダー家具のダイニングテーブル。サイズやデザインをオーダーできる家具で、室内の統一感がぐっと高まります。
本棚住む人のライフスタイルを形にする注文住宅では、収納量もライフスタイルに合わせます。たくさんの本棚が必要なご家族のために、書斎やリビング、廊下にも本棚を設けました。
デッキ夜景寝室の外に広がるデッキは、夕涼みにもぴったりな場所で、深い庇は物干しとしても有効。多忙な子育て世代の、楽しみと実用を兼ねるスペースです。
全景夜景室内からこぼれる光があたたかい夜の風景。家も生垣も、家族とともに成長していきます。
相談依頼の件
当方は埼玉県春日部市で精神障害者のグループホーム（定員10人）を営んでいる****と申します。 春日部市大場にある、二世帯住宅の5LDKを、少し手直しして定員4人の日中支援型のグループホームと、定員1名の短期宿泊所を開設しようとしています。 二世帯住宅5LDKの建物は売却物件で、法人で購入するか、私の妻が一旦購入してグループホームに貸し出す方法のいずれかの方法で利用するつもりです。 春日部市の障害者支援課からは、定員4人の日中支援型のグループホームと定員1人の短期宿泊所を開設する承諾を得ており、短期宿泊所を開くにあったての意見書を出して頂ける約束もいただいております。 ところが、開発調整課では、特別養護老人ホーム・デイサービス・地域密着型サービスならいいですと言うだけで、良いとは言われませんでした。さらに、書類を揃えた上で『相談票』を提出させられました。私はあたかも、断頭台に登らされたような気持ちでした。建築課では、建築基準法上の用途変更は200㎡以内のため『用途変更は必要無い』と言われましたが、開発調整課では住宅？の用途変更が出来ないようです。 上記の状態ですが、何か良い方法が有ったらお教え願いたいので、よろしくお願いします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
家づくりは断熱などのスペックと、楽しさ・美しさを感じるエモーションが両輪となって、推進します。美しさや楽しさを感じやすいのがインテリアデザインで、中でもペンダントライトは気軽に歴史的な名品を手にできるアイテムです。「建築家の住宅ぽい」感じが一番出やすいのが、北欧の名品、ルイス・ポールセンのペンダントライト（p1）。左上のトルボーは、乳白ガラスのものを弊社作品でもたびたび使用している、名品中の名品。ダイニングテーブルのペンダントとして最も使いやすく、サイズ、照度、価格のバランスに優れ、主張し過ぎず、最近では写真のようなカラフルなものも登場しています。右上のアーティチョークや左下のスノーボールは、一度見たら忘れられないルイス・ポールセンの代名詞。最近ではあのPH50にも様々な色があって、北欧テイストなカラーリングは見るだけでも楽しめます。
面積に限りがある住宅では、ペンダントライトはダイニングテーブルの上に一つ下げることが多いのですが、最近は多灯づかいを見るようになりました（P3）。写真のカラバッジオは豊富なサイズも特色で、小は110mmφから大は550mmφまで、照度もハロピン25Wからシリカ150Wまで揃います(P3)。空間にパンチを効かせたいとき、わざと色やサイズの違うものを混ぜて使うこともあります。
ダイニングのペンダントとして使用するときには、デザインと共に照度も大切です。オシャレ度の高い海外製品のペンダントは、照度が極端に低いものが少なくありません。カラバッジオも110mmφはハロピン25W、160mmφでシリカ40Wですから、ダイニングテーブルに一灯だと夜には新聞や本は読めない明るさです。弊社ではダイニングテーブルの照度は（消費電力の表現ですが）合計で100Wを超えるように考えます。明る過ぎても疲れたり暑かったりするので、大きめのペンダントにはライトコントロールも併設するようにします。
照明には、器具一つで空間の性格や雰囲気を作り出す力があります。素敵な照明が見つかったら、毎日が輝くことは間違いなさそうです。
このコラムは、注文住宅を計画する方の参考になることを目的に、弊社の経験に基づいて書き下ろします。トピックス、技術、経験の内容は、主観に基づくことをご了承ください。
こちらは。
とある家づくりの現場ですね。
ちょうど、昨日、鉄筋の検査だったんです。
鉄筋って。
とっても大事な役割を担うんですよ。
昔の木造の家は、基礎にコンクリートは使っていても、
鉄筋が入っていなかったりしました。。
コンクリートは、とっても頑丈で、強そうなんだけど、
引っ張られる力に、あまり強くないんです。
（イメージ付かないと思いますが）
鉄筋は、引っ張る力に強い！
ということで、コンクリート＋鉄筋を使うと、
いろんな力に耐えられる基礎になるわけです。
その鉄筋の量って、どうなってると思いますか？
木造2階までは、漠然とした基準のようなものがあって、
それを使えば、特に問題ありません。
（法的に、そこまで細かな基準がないので）
でも。根拠ないと不安です。
こちら見て何か気が付きました？
手前と奥で床の鉄筋の量が全然違います。
奥は、手前の2倍鉄筋が入ってるんですよ。
適当に？？
いやいや。構造計算すると、こうなるんです。
基礎にかかる力に応じて、鉄筋の量って、変わるんですよね。
先ほどお伝えした基準の場合は、この床面は、
すべて手前の鉄筋でOKとなります。
大きな力が加わると。。。。
やはり、しっかりと構造計算してもらうことをお勧めします。
そうそう。
こちらの現場は、先ほどより少し進んでますね。
ここでも、チェックするのに、大事なポイントがいくつかあります。
ピョコピョコ飛び出してる棒。
わざと出してるんですからね。
この棒の位置や本数、配置が大事です。
間違うと。。。
後で大変なことになります。
なので。
昨日、私も含めて、複数の目でチェック検査しました。
こういった細かなチェック。
しっかりとできる会社って、意外に少ないかもしれませんよ。
やっぱり、第三者的にしっかりとチェックしてくれる
工事監理者（建築家）にお願いするのがオススメです。
台所流しの水が流れにくい。 浴槽の排水が遅い。いずれも排水管が詰まる時に起こる、典型的な症状です。原因は排水管の中に油分や家庭ゴミが堆積して、水の流れが細くなること。排水管に流れた油分は、排水に含まれる他の成分と結びついて固形に変化し、管を塞ぐことがあります。完全につまってしまうこともあり、対策としては、専門業者による排水マスや管の高圧洗浄が挙げられます。困ったことに、風呂掃除や流しの清掃をこまめにしても、定期的に発生することがあります。防ぐ方法はあるでしょうか。
水道屋さんや専門業者さんの話を総合すると、以下のようになります。①「ゴミや油を流さない。」②「多めに水を流す。」③「マメにパイプマンする。」④「定期的に大量の湯水を流す。」
①は言うまでもないことですが、廃油は固めて捨てる、調理器具は油をペーパータオルで拭いてから洗う、などは常識としたい点です。
②多めに水を流す・・・これが意外な盲点で、今日的なポイントのように感じました。省エネが良識として定着した結果、器具は節水型、消費者は節水志向となり、排水管が円滑に機能しにくい現象が発生している・・・ようなのです。トイレ、シャワーヘッド、キッチン混合栓・・・言われてみれば「当社従来品と比較して・・％マイナスを達成」の表示が目に付きます。それが排水管の故障につながるとしたら、進化の皮肉ですね。軽減措置としては、水周りを使い終わったら最後に多いかなと思う程度の湯水を流す、だそうです。
③は分かっていてもつい忘れがち。毎週日曜の夜とか、定期イベント化しておくと良さそうです。
④定期的に大量の水を流す？②と③の総合みたいなことですが、やはり月一回程度、台所流し一杯にはった湯水を一気に流すのがいいとか。
結局、節水に逆行するようですが、「水を流す」に尽きるようです。省エネは持続可能な地球環境への大切な知恵ですが、専門業者に依頼するコストやその際に消費するエネルギーを考え合わせると、持ち家の排水管の持続可能性もまた、大切な事柄のように思えます。
寒さを感じない、暖かい家にするポイントは、断熱、気密、適切な暖房。ところで、「寒くない」とはどういう状態でしょうか。寒くないとは、体温を奪われないこと。周囲を構成する物質の温度が低いと、人体から体温が奪われて寒く感じます。真夏に地下室や鍾乳洞に入るとひんやりする、あの現象です。真冬の建物は外気温の影響で、室内の床・壁・天井まで温度が低下することで、寒く感じやすくなるのです。年間を通した心地よい室内環境を作るには、外気温に左右されにくい断熱と気密が重要と言われる所以です。ところで、熱は温度の高い方から低い方に移動する、と言われます。
熱移動は、対流、伝導、輻射（放射）の３種類。日本の住宅で最もポピュラーなルームエアコンは、空気を温める対流式です。メーカー各社の努力で省エネ、自動清掃、タイマー運転、機種によっては加湿など、高機能製品が揃います。ただ、乾燥や足元との温度差、風切音が気になる場合もあります。エアコンと２４時間換気を融合することで新しい快適性能を実現したのが、全館空調です。年間を通して温度調整済みの空気を各部屋に供給することで建物温度を一定に保ち、対流式でありながら輻射効果も併せ持ちます。大変快適でオススメですが、コストや空間など実現が難しケースもあります。
熱移動の続きをお話ししましょう。物質から物質へ移動する熱は、輻射熱と言います。この輻射熱を利用した暖房が、蓄熱暖房や温水式やオイル式のパネルヒーターで、最近では輻射（放射）式の冷暖房システムも浸透してきました。輻射熱を利用した暖房は、人体に直接到達して体感温度を得る効果と、床・壁・天井を温めてその二次輻射により体感温度を高める効果があります。格子状のサーモエレメントを室内に設置する方法と、土間や基礎下の土中など建物下部を温める方法があります。輻射式の暖房システムは「春のような暖かさ」と謳われていることが多いのですが、エアコンの乾燥や風切音がなく、温度の室内高低差も感じられず、建物の中にいると冬であることを忘れる自然な暖かさを実現します。高気密高断熱の住宅では、水蒸気を発生しない輻射熱を利用した暖房が欠かせないからです。大変心地いいシステムですが、深夜電力の新規契約がストップしたいま、同様の快適さでコストパフォーマンスにも優れたシステムを検討しています。空調と換気両方の機能を兼ね備える全館空調、サーマスラブ、温水で蓄熱層を形成するヒートコア、格子状のサーモエレメントで冷暖房できる輻射式の冷暖房システムなど、ランニングコストにも優れた商品が多数あります。断熱気密効果や敷地の環境特性、予算まで総合的に検討して、最適な室内環境を追求しましょう。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
契約した建築家名・事務所名を教えて下さい （有）米戸建築工房...
この度は大変お世話になり、ありがとうございました、おかげさまで、２社と取引をする事が出来ました。今後も各方面で支店開設の折にはお世話になりたいと考えておりますので...
お仕事を依頼した建築家: FIVE COLOR[S] INK...
