建築家紹介センター

美しいですね。

組子を使った欄間です。

幾何学的なのに、とっても優雅で、繊細。

着物の柄をイメージする方もいらっしゃるのでは。

欄間。着物。

そうなんです。

和風を感じさせる空間に、よく使われます。

ちなみに、欄間って？？

と思った方もいるかもしれませんので。

■「抑止」と「防御」
　空き巣には、私たちが普通に考える「住宅窃盗犯」というタイプとは別に「住宅強盗犯」とでもいうべきタイプがいます。こっそり入り気づかれずに盗むのではなく、力尽くで入り込み盗み尽くすというタイプです。ここで、家＝巣のもつ「抑止」と「防御」という2つの構造とを照らし合わせると、興味深いことがわかります。
　「住宅窃盗犯」の職人タイプに対しては「抑止」が大いに効果を発揮します。いわば、設計者+住み手vs犯人の知恵比べです。
　一方、「住宅強盗犯」の凶暴種に対しては、もはや知恵比べは通用せず、力比べをするしかありません。盗難対策以前に自分の命を守らねばならず、家の中に最終避難室＝パニックルームをつくることまで視野に入れた防御が必要となります。予算・面積共にゆとりがないと難しいですが、狙われるのも裕福な層に限られます。両者の防御はまったく異質であり、分けて考える必要があるわけです。
　家づくりにあたっては、出会う確率の高い職人タイプに対応しつつ、凶暴種への防御グレードについては建主と相談しつつ決めていくのが現実的です。誰もが考えなければならない職人タイプへの対応について、次に作戦を立てていきます。(つづく)

通常、建築士に依頼する場合、大きく分けて二つの費用がかかります。　

一つは設計費で、もう一つは工事監理費です。　

設計費は、建て主さんから希望する住まいについてのリアリングを行い、建設予定地での現地調査からはじまり、基本設計、実施設計、そして見積りと工事契約に必要な図面一式作成まで（期間は、最低６ヶ月）の費用とお考えいただければ宜しいでしょう。　

工事監理費は、工事が着工してから竣工引渡しまでの期間（期間は、およそ６ヶ月程度）に工事に必要な施工図面を作成し、定期的に建設現場へ出向いて工事監理を行う費用になります。　

したがって、一般的に設計士に依頼する場合、上記の二つの費用を合わせた設計監理料としていることが多いと思います。設計監理期間としては、最低でも１年はかかります。　

では、具体的に設計監理料の金額についてですが、私の事務所では新築木造二階建て住宅の場合で、原則的に総工事費（施工会社との工事契約時の金額）の１０％～１２％かかり、構造設計料を含みます。　

この設計監理料は、建築士事務所協会で定められた料率（建築士法の規定）に基づいて算出しています。　

そしてこの設計監理料は、設計と工事の進捗状況に応じて適切な割合の金額を分割でお支払いいただくかたちになります。

何だか細かく書き込んであります。

実はこれ。

昨日の打ち合わせで拝見したメモなんです。

小さくて、少し見えにくいかもしれませんが、

よくご覧ください。

内容は。。

各収納スペースに、何を収納するのかを

思いつくだけ全て書き出しているんです。

私じゃないですよ。

お客様が書きだしてくださったんです。

前回ご提示した間取りに書き込みのあった収納場所。

よく考えてみると、アチコチに収納を用意させていただいてます。

私が関わらせていただく家づくりでは、

おそらく、収納は多めになることが多いと思います。

せっかくの新居なのに、モノがあふれてしまうのが

寂しい感じがしますし、将来に向けて増えていくはずの

モノの置場が当初から足らないのも。。。

私なりに、どこに、どんなものを収納するのかは

ある程度想定しながら、収納は計画するのですが、

ここまでしっかり書き出していただけると、助かります。

だって。

この一覧をみれば、その収納が十分以上なのかが

ハッキリするからです。

収納は多いに越したことないのですが、その分、

部屋を圧迫するので、バランスが大事なので。

このメモを拝見して、計画のバランス感覚に問題ないと

確信できたのでよかったです。

こちらの家。

とってもユニークな平屋。

次回から、家づくりが正式にスタート予定。

今からワクワクします！！！