建築家紹介センター

ブルーの世界。

とある家づくりの現場の今日の状態です。

建て方が済んでから、このブルーの世界になるのは

ごくわずかな期間なんです。

実は、建て方が終わってから、外壁の防水ができるまでは、

ブルーシートで外観を囲って、雨をしのぎます。

なので。

現場サイドからすると、あまりいい印象ではないのですが、

なんとなく、色合いがきれいなので、惹かれるんだと思います。

こちらの写真。

ちょうど、LDKを映しているんですが、どう感じますか？

狭苦しいというより、広く感じませんか？

（誘導してるわけではないですよ(笑)）

この家。

実は、敷地が20坪を切る、狭小地なんですよ。

それでも、いろいろ工夫して、この広がりを実現してます。

狭小であることを感じさせないように！

そうそう。

いわゆる都市型住宅とは、隣家が接近した比較的狭い敷地で、法規的にも建ぺい率、容積率をはじめ高度地区や防火指定など厳しい条件の場所に建つ住宅のことを呼びます。　
　
このような条件の土地で間取りを考える場合、光の取り入れ方と風の抜け方をどうするかという点が重要になってきます。　
　
また、家族団欒スペース（リビング・ダイニング・キッチンなど）とプライベートスペース（寝室、子供室など）と水廻り（浴室、洗面など）をどのように設計するかということも大変重要です。　

交通の便も良く、駅周辺には店舗や医療施設もまとまっているため、都市エリアの土地を希望される方は多いかと思いますが、人気のエリアともなりやすいため、もし敷地購入からの計画ともなると間口の限られたコンパクトな敷地に建築計画をするということにもなり得やすいかと思います。　　
一概に都市型住宅＝コンパクトな敷地ということではありませんが、便のいいエリアでの敷地はコンパクトな敷地で効率の良い建て方を相談いただくことが多いです。
限られた間口の中での計画は先立って、駐車場計画と玄関の計画で1つ山があるかと思います。予算が許せばビルトインガレージにして人通りの多い地域だからこそ車にいたずらをされないように配慮をしたり、ビルトインの計画にしない場合でも、玄関配置をどのように計画するのかを地上階として十分に配慮計画するかとが求められると思います。仮に三階建の計画だとすると、二階にLDKを計画。(水回りは敷地とのバランスから検討し、一階もしくは二階に計画することが多いかと思います。)そして、三階に各居室。
　
このような、都市型の住宅で生活する場合、階段での上下階の移動が大変になることも考えられるので、こちらも予算次第ではありますが、住宅用のエレベーターを計画できればベストかと思います。
　
また、建築の観点で考えると縦長に構成された空間に面白みを持たせるというところも良いかと思います。間取りにうまく合うようであれば、リビングの上部等に吹抜けを計画し、ダイナミックな空間的アプローチを計画するのも面白いかと思います。

駅近くともなれば周辺には高層のマンションや建物が多く立ち並ぶエリアもあるかと思います。
そのエリアであっても、屋上に出られるように計画し、自分だけの空を楽しむのもいいですね。

昨日、とある家づくりの地鎮祭に参加してきました。

この時期らしいのですが、天気は雨。

でも。

祭事が始まる頃になったら、一旦雨が引いてきました。

おかげで、敷地の清め払いも含めて、滞りなく

スムーズに進めることができました。

毎回なのですが、地鎮祭に出席すると、

気持ちが引き締まります。

これからは、いよいよ工事。

関係者で、力を合わせて、素晴らしい家を

つくりあげるぞ！という新たな気持ちになるからでしょうね。

こちらの家。

細長い、ウナギの寝床のような敷地に建つんです。

普通に建てたら、光は入ってきません。

いろんなアイデアを盛り込むことで、

光と風をしっかりと感じることのできる、

とってもユニークな家になりそうです。

今から、楽しみです！！