断熱｜建築家の設計事例

６０㎡の敷地で住宅が建て込み、三方隣家に囲まれていて北側に道路があります。
しかしさほど広くないその道路を挟んで小石川植物園と向き合っているので、緑の恩恵に浴することができます。南側には高さ約１０ｍの住宅が迫っており、その上からいかに太陽光を取り込むかが課題でした。

子ども室はベッドと収納、テーブルがレイアウトできる
ギリギリの大きさをとり、コストを抑える為、イケアの家具を
同時に選んで頂きレイアウトしました。
キッチン、洗面台もイケヤにしましたが、その設置まわりを

最低建ぺい率の規制のある敷地で限られた予算の中、ローコストでもハイクオリティの住宅を計画したものです。
１階の階高を下げ、外部になるところを内部とし、開放感のある吹き抜けを設けることで空間を充実させてコストのかかる建物外表面積を削減しています。

建物の耐震性を高めるために、木造にて建物を軽くし耐震等級３を確保しました。防火規制の比較的厳しいエリアから、４５分の準耐火性能を確保するとともに、上下階の音の問題にも対応できるように、建物内外に防火、遮音に適した材料を選定しています。

狭小敷地+前面道路に傾斜があり、更に角地だったため、低い方の道路高さで天空率を利用する悪条件となり、斜線クリアが厳しい敷地でした。

「積み重なる自由な形状－都市の中の木造3階建－」
東京都大田区萩中における専用住宅です。敷地は前面道路が幅員4ｍの私道に面し、隣地には3階建ての建物が建ち並ぶ環境でした。