マンション｜建築家の設計事例

店舗面積を広くとるため、建ぺい率いっぱいまで使った

壁式構造のワンルーム20年前の建物ですがまだまだ健全です。

打放しコンクリート造の外壁面に鮮かな色彩モザイクタイルを使用する。
井の頭線池ノ上駅近くの通り沿いに建ちます。

設備関係はすべて新しい物に。LDK、水回り、廊下の床壁天井を一新しました。
ライトシェルフ（間接照明）とシャンデリアをリビングの照明とし、暗い色の天井で重心の低い、落ち着いた雰囲気としました。

住戸内に広がりある空間を確保するよう浴室廻りを開放的なつくりとしている。

間仕切りを極力動かさず、一部、開口を設けつつキッチンの向きをかえることで、生活動線も変えた。

道路面からセットバックするなどして天空率で容積をＵＰ、高さを確保した点です

ご自宅を解体して事業用マンションを建てるプロジェクトでしたが、ご高齢のためできるだけ安全な賃貸経営をご希望されました。場所的にワンルームは不可能と言われる地域ですが、大学（大学生協）内で販売を唯一許された不動産事業者をご紹介して安全であることをご説明しました。