I-0916、周りの環境に溶け込みながらも個性ありセンスの良い賃貸併用住宅（東京都）
I-0916、周りの環境に溶け込みながらも個性ありセンスの良い賃貸併用住宅（東京都）
■依頼したい仕事
賃貸併用住宅
■建設予定地
・東京２３区内 建替え（現在築約３０年）
・敷地面積 約159m2
・南西・北西側は道路に面す
・建築基準あり。周辺住居は3階建て可
・駅から徒歩１～３分程度
■建物についての希望
・施主住居、賃貸住居併用
・施主住居 → 親１、子１。将来の家族設計を見据えつつ、親子間のプライバシーを守る設計
・将来的に建替えやリフォーム等することとなっても負担のない設計
・駐車スペース 施主所有車２台。可能であればもう１台駐車場貸出用
・三方面２階からはご近所２階窓と同視線にあたる為、プライバシーを守った設計
・目の前道路は人・車の通りが比較的多く、また施主住居、賃貸住居とで防音強化。
・防犯上、安全で快適な住まい
・周りの環境に溶け込みながらも、個性ありセンスの良い外観
・施主住居、賃貸住居内容は臨機応変に家具配置可能な間取り、無駄スペースのないシンプルな間取り希望。安全、日当たり・風通し良し、清潔感のある雰囲気
・賃貸物件で収入を増やしたい
・孫たちが泊まりにこれる設計
・施主（親）の居住エリア・・・１階希望。将来を見据え、バリアフリー設計
・子の居住エリア・・・ロフトあり、天井が高く、開放的な雰囲気。大きな本棚。
・ベランダあり
■予算
相談。なるべく抑えたい。
■建築家に依頼したいと思った理由
大手住宅メーカー何社か相談中ですが、施主側の将来を見据えた提案、周辺環境を考えた提案がなされておらず、規格的・商業的な雰囲気がする為、知り合いに相談。こちらの紹介サイトを教えてもらいました。建築士の方であれば施主側にたった提案、ものづくりをしていただけるのでないかと期待を込め、素人でもわかりやすく、良心的、常識的、真面目、真摯な建築士の方、お願いいたします。
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建築家相談依頼サービス・目次
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コメント
はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。 一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。 建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。 お役に立てれば幸いです…どうぞよろしくお願い致します。
お鷹の森のアトリエ 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン（東京事務所） 〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39 A棟103（茨城事務所） Tel・Fax：042-326-2233（代表） E-Mail：ohkokk@yahoo.co.jp URL ：http://www.geocities.jp/ohkokk/
フタコアパートメント（Mana★Apartment）http://www.geocities.jp/ohkokk/hutako.html
スキップフロアの集合住宅（ヤマザキアパートメント）http://www.geocities.jp/ohkokk/yamazaki.html
ako様
私も姉の家を貸家付き住宅として設計しました。
色々ご提案できると思います。
今出先なので、後ほどメッセージ差し上げたいと思います。
よろしくお願いします。
空間スタジオ
遠藤泰人
初めまして、タイム計画研究所の石井勉といいます。
渋谷で設計事務所を始めて35年になります。これまで賃貸住宅、併用住宅等含め、100棟を超える様々な住宅の計画のお手伝いをさせていただきました。
一度お会いしてお話できればと思います。ご連絡頂ければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
ＴＩＭＥ計画研究所 石 井 勉
〒1510053 渋谷区代々木4-34-5-101
t.03-3378-9765 / f.03-3378-9722
mail；timeben@alpha-net.ne.jp
URL；http://www.time-arch.co.jp/
マンションに囲まれた、光庭のある都市型住居
前庭と中庭のある二世帯のための都市型住宅
笠掛伸建築設計事務所の笠掛と申します。
弊社は東京、鹿児島のほか全国にて住宅の新築、リノベーション、店舗、保育園、オフィスビル、医療施設、教育施設、展示施設など幅広く対応してます。クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や、心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をご提案する事務所です。
お施主様との対話を大切にし、限られた予算の中で最大限の魅力を見いだし、建物と敷地のもつ特性を活かしながら居心地の良い空間をご提案することが可能です。
昨年、1階が賃貸、2階、3階が住居の設計をさせていただきました。
周辺の環境と調和し、フレキシビリティの高いご提案をさせていただきたいと思いますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
※移転のため所在地が変わりました。
笠掛伸
KASA ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所
HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-46-15-302
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com
KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3
小平の住宅
上尾の住宅
小諸の家
akoさま
はじめまして、田建築研究所の田中秀弥と申します。
当方、内外がつながりいろんな居場所を発見することのできる楽しく豊かなお住まいをご提案しております。
また、現在、共同住宅、ｼｪｱﾊｳｽ、ﾃﾅﾝﾄﾋﾞﾙ等、ｸﾗｲｱﾝﾄ住居併用・投資用問わず土地探しからお付き合いさせていただいている案件もあり、色々とお役に立てるかと思います。
運営会社やｺﾝｻﾙと組みその場所にふさわしいﾌﾟﾛｸﾞﾗﾑでのご提案も可能です。
ぜひ、一度お話をお聞かせいただければ、と思います。
よろしくお願いいたします。
鹿嶋の家
高松の家
ココ・ビルハウス
はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。
・
ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
よろしくお願いいたします。
◆
事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com
はじめまして。
アーキクラフトの 鄭（てい）と申します。
ロケーションに馴染む最適なプランのご提案を心掛けております。
また、建主様との対話をとおして、その思いをかたちにすることが大切だと考えています。
機能的な間取りやデザインは勿論のこと、明るく風通しの良い建物をつくることを心掛けています。
分譲型、賃貸型共同住宅、店舗付き共同住宅等の収益性重視の建物も多数経験させて頂いております。
是非一度お話を伺う機会を頂ければと思っております。
よろしくお願いいたします。
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アーキクラフト 一級建築士事務所
鄭 知 成
東京都渋谷区恵比寿西2-16-15
カトルセゾン代官山201 〒150-0021
TEL：03-5458-5123 FAX：03-5458-5141
E-mail：info@archi-craft.com
URL ：http：//ｗｗｗ.archi-craft.com
国立の集合住宅
はじめまして、荻原雅史建築設計事務所の荻原と申します。
ako様のご計画にぜひ参加させていただきたくご連絡させていただきました。
賃貸併用住宅ということで、単に賃貸効率だけを考えるのではなく、
永い間、居心地がよく愛おしく思える建築のご提案ができたらと思います。
事例として挙げさせていただきました共同住宅の計画「Ｆｙｎｓ１６１１」では、
容積率の消化や高さ制限の天空率による緩和など多くの課題をクリアしつつ、
外観としても街の中で調和しつつも、一本筋の通ったたたずまいをつくりました。
よろしければぜひお気軽にご相談ください。
よろしくお願いいたします。
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荻原雅史建築設計事務所
荻原 雅史
〒164-0012 東京都中野区本町6-44-3-101
〒389-0404 長野県東御市大日向368-1
TEL 03-6454-1427 / FAX 03-6454-1429
e-mail: info@masashiogihara.com
http://www.masashiogihara.com/
Fyns1611
中野南台の住宅
元赤坂９０１
akoさま
初めまして。
石川恭温アトリエ 石川と申します。
品川区旗の台に設計事務所を構えています。
建築は其々その場所にしか建たないものですので、スペースの取り方、光の取り入れ方等その敷地の特徴を最大限活かした建物とすることを心掛けています。
二世帯住居、プライバシーの守り方、賃貸等多少参考になるかと思いますので当WEBの参考事例や当方のホームページをご覧いただき、共感いただけるところがありましたらぜひベース案作りに参加させてください。
よろしくお願いいたします。
石川恭温 いしかわやすはる
石川恭温アトリエ 一級建築士事務所 Atelier Yasuharu Ishikawa
〒142-0064 東京都品川区旗の台6-14-2-301
TEL 050-1005-8778
MAIL yasuharu@y-ishikawa.com
URL http://www.y-ishikawa.com/index.htm
上池台の家
上野毛の家
代官山の長屋（賃貸スペース付住宅）
初めまして
【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。賃貸住宅、賃貸併用住宅も数多く手掛けていて、現在も３軒の賃貸併用住宅のご計画が進行中です。賃貸部分の収支計算書の作成や銀行審査用程度の簡単なプラン図は無料でお作りしておりますので、まずは一度面談させていただければと思います。
さて、森建築設計の最大の特徴は快適性を計算（定量的な数値）で確認しながら平面断面プランや造形デザインを整え、快適で健康で省エネで経済的でデザインされた建築をご提案していることです。竣工後には温湿度を実測することで住まい方アドバイスもしています。コスト面では住宅コスト解説の執筆もさせていただいており、またデザイン面でも神奈川建築コンクール受賞などありご満足いただけることと思います。
お時間のあるときにホームページやブログも是非ご覧ください。そしてホームページのなかの「相性診断」をお試しください。建築計画に対する方向性がどのくらい近いのか通りのか、３～４つの質問に答えていただくだけで、あなたと私の相性を診断できます。
【快適健康環境+Design】森建築設計
□横浜馬車道アトリエ
横浜市中区本町６－５０－１
ＹＣＣヨコハマ創造都市センター内１０６
□川崎等々力アトリエ
川崎市中原区等々力１７－５
電話：090-9134-2670
メール：info@mori-ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
４軒の賃貸住宅群
４軒の賃貸長屋 sora
横浜の二世帯住宅
はじめまして。黒川智之建築設計事務所の黒川と申します。
弊社では、賃貸併用住宅・工場併用住宅の実績がございます。
両建主様ともにako様同様に建物に対して特別な想いを持って当初大手企業に相談してはいたものの、反して商業的な提案してこないことに不満を抱かれ、弊社にご依頼いただいた案件となります。賃貸併用住宅は、竣工後すぐに満室となり、お施主様にも非常にご満足いただいております。
HPに掲載している以外にも大小含めていくつか同様の案件が進行中ですので、安心してご依頼いただけるかと思います。
地域環境の捉え方・周辺といかに関係を構築するかということにつきましても、弊社の設計においても最も重要視することの一つとなりますので、是非想いの実現のお手伝いをさせていただければと存じます。
よろしくお願いいたします。
黒川智之
黒川智之建築設計事務所
〒150-0042
東京都渋谷区宇田川町12-3ニュー渋谷コーポラス1106
URL : http://tkarchi.com
Mail : kurokawa@tkarchi.com
Tel : 070-6674-7538
北千束の集合住宅
学園前の住宅
大森の工場付住宅