I-2401、自宅兼賃貸マンション等の収益物件(東京都)

I-2401、自宅兼賃貸マンション等の収益物件(東京都)

ユーザー 匿名ユーザー の写真
投稿者: 
匿名ユーザー (未認証ユーザー)
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
大田区
依頼内容: 

駅3分位の所に私と母親で150坪位の土地を所有してます。
自宅兼賃貸マンション等の収益物件を建築したいと考えてます。
古くなっても家賃が下がらずに古さを感じない4階から5階位の物を考えてます(笑)。
誠実に設計監理をして頂ける方を探してます。
間取り、仕様、建物配置等には拘りたいと思ってます。
施工は何件か施工業者に見積もりを依頼します。
私は横浜で不動産買取業、水道工事業、下水工事業を営んでます。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





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ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真
大島功市建築研究所 一級建築士...
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はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン(東京事務所)
〒310-0851茨城県水戸市千波町495-1(茨城事務所)
Tel・Fax:042-326-2233(代表)
E-Mail:ohkokk@yahoo.co.jp
URL :http://ohkokk.boo.jp/





ユーザー 株)アトリエ Y&R 栗城裕一 の写真
株)アトリエ Y&R 栗城裕一
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初めまして、アトリエY&Rの栗城裕一(くりきゆういち)でございます。
ご希望にお応えできるご提案をさせていただく自信があります。
ご一緒に末永く愛せる建物を作っていきたいと思っていますので、
ぜひ、ご協力させていただきたいと存じます。
下記のメールアドレスにご連絡いただけますと折り返し事例と資料をお送りいたします。
よろしくお願いいたします。(容量が大きいので直接のご連絡を希望します。)

〒156-0043 世田谷区松原2-3-2 まつばらテラス102
株式会社アトリエY&R 栗城裕一(くりきゆういち)
TEL:03-3327-7097 E-mail:kuriki@y-r.co.jp
=Softbank:090-3901-1518

参考事例: 













ユーザー 横山武志建築設計事務所 横山武志 の写真
横山武志建築設計事務所 横山武志
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I6さま

はじめまして 横山武志建築設計事務所 横山武志と申します

大森にて建築設計事務所を主宰しています

お近くということでエントリーさせていただきました

ご計画の件、一度お話をお聞かせください

どうぞよろしくお願いします。

横山武志
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
info@ykarch.net
※「九曜舎」2019年グッドデザイン賞受賞しました
https://www.g-mark.org/award/describe/49287





ユーザー 植松利郎建築設計事務所 植松利郎 の写真
植松利郎建築設計事務所 植松利郎
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I6 様

お世話になります。
東京都の植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「 自然・オリジナル・楽しさ 」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、I6様と共に進めていけたら幸いです。
ご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、
よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

| ua-∞5 style 
| 一級建築士事務所 植松利郎建築設計事務所
| 植松 利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax:050-1164-3308
| mobile:080-3399-5383
| mail:uematsu@ua-style.com
| HP:http://www.ua-style.com

参考事例: 













ユーザー KAWAZOE-ARCHITECTS 河添亮三 の写真
KAWAZOE-ARCHITE...
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東京品川区で設計事務所を営んでおります。住宅から集合住宅までクライアントのご要望を最大限考慮した設計を心掛けております。まずは弊社設計事務所の経歴を見て頂ければと思います。宜しくお願いします。

kawazoe-architects.com

参考事例: 













ユーザー 一級建築士事務所 感共ラボの森 森健一郎 の写真
一級建築士事務所 感共ラボの森 森健一郎
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こんにちは。
収益物件計画を拝見しました。
現在、鉄骨三階建て店舗兼事務所とRC五階建て共同住宅を建設中、RC三階建て共同住宅を設計中です。他にも木造三階建て共同住宅と長屋を建設中および設計中の案件もございます。

どうぞ気兼ねなくご相談下さい。
HP : https://kanlabono.com
メール:kanlabo.mori@gmail.com
ーーーーーーーーーーーーーーーー
一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:090-9134-2670
川崎市中原区等々力17-5
横浜アトリエ:横浜市中区太田町5-69
ーーーーーーーーーーーーーーーー





ユーザー 笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸 の写真
笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸
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初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

デザイン性と収益性が高く、心地よい賃貸住宅、オーナー住戸のご提案をさせていただけたらと思います。

物件情報、コンセンプト、その他ご要望などをお聞かせいただき、具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

※移転のため所在地が変わりました。

笠掛伸

KASA  ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所

HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-16-9-1N
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3





ユーザー 株式会社 深沢義昭設計事務所 深沢 直樹 の写真
株式会社 深沢義昭設計事務所 深沢 直樹
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I6様、はじめまして

株式会社 深沢義昭設計事務所の深沢と申します。

たくさんのご希望を最大限かなえた満足のいく建物づくりを実現させるお手伝いをさせていただければ設計者冥利につきると思い、弊社もエントリーさせていただきます。

10年20年愛される、メンテナンスや設備更新も含めた飽きの来ない「長持ちする」建築のアイデアを提供させていただきます。

また、設計が終われば、工事が終われば御仕舞いではなく、お施主様とは長いお付き合いをさせていただくことをモットーとしてプロジェクトに関わらせていただけましたら大変うれしく思います。

よろしければ計画地現地の資料をと設計に対するご要望を見せていただけましたら幸いです。

軽い建築相談でもするつもりで気軽にお声掛け下さい。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

*************************

 株式会社 深沢義昭設計事務所  深沢 直樹

 〒231-0012 横浜市中区相生町2-48-2

 TEL :045-640-6788 FAX :045-640-6789 

 mail:alo@fukazawasekkei.com (代)
    naoki-fukazawa@fukazawasekkei.com (個)

 Web:www.fukazawasekkei.com
 Blog:http://fukazawasekkei.blogspot.jp
*************************





ユーザー (有)後藤正史アトリエ 後藤正史 の写真
(有)後藤正史アトリエ 後藤正史
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I6様、はじめまして。
後藤正史アトリエ(ゴトウアトリエ)の後藤と申します。
I6様の自宅兼賃貸マンション建築計画のお手伝いを是非させて頂きたくご応募に参加させていただきたいと思いました。
事務所の紹介をさせて頂きます。
ゴトウアトリエはオーナー様のご自宅兼賃貸集合住宅を多く設計している事務所です。現在も渋谷区でオーナー住宅を主とする賃貸併用を設計させて頂いております。
入居希望者に気に入られる建物をモットーとした計画・設計をし、きちんと工事を設計監理している事で収益上高稼働率が維持出来ていることも有り、設計を再依頼下さる個人オーナー様も多いですし、また設計監理して10年以上経った建物の修繕のご相談を頂いております。

ゴトウアトリエのホームページも併せてご覧下さると有り難く思います。

ご検討の程、宜しくお願い致します。

後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
〒221-0865 横浜市神奈川区片倉5-21-12
tel 045-481-1115
mail:info@a-m-g.jp
URL:https://a-m-g.jp/

参考事例: 





ユーザー SO建築設計 日吉 聰一郎 の写真
SO建築設計 日吉 聰一郎
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I6様、初めまして、SO建築設計の日吉と申します。
今回、是非お住まいのご計画に携わりたく、応募エントリーさせて頂きました。

当事務所は世田谷区内にあり、主に東京都内で住宅を中心に設計活動を行っており、特に建物配置や間取りに拘ったデザイン性の高い自宅兼賃貸マンション等の収益物件の設計を得意としております。
住宅を設計するに当たって常に、敷地環境の特性を最大限に生かし、開放感に溢れた快適なお住まいを創ることを基本方針としております。

事例として挙げました写真は当事務所で手掛けました自宅兼賃貸マンションや賃貸マンションの設計事例です。

また当事務所HPの最新作品ページ
http://so1hiyoshi.higoyomi.com/0010recentworksindex.htm
にも事例を多く掲載しておりますのと、↓YouTube動画にて最新住宅作品をスライドショーにまとめておりますので、ぜひご覧の上、ご検討頂ければ幸いです。
http://www.youtube.com/watch?v=76ETwnOzB48

具体的な計画地の住所、敷地図等、詳しい計画のご要望をご提示頂けましたら、無料でプランご提案差し上げたいと思いますので、まずはぜひお会いしてお話を伺わせて頂ければ幸いです。

では何卒よろしくお願い致します。ご連絡お待ちしております。

SO建築設計一級建築士事務所 日吉 聰一郎
TEL/FAX: 03-3425-1536
URL: http://so1hiyoshi.higoyomi.com/
E-mail: so1hiyoshi@ybb.ne.jp





ユーザー 多田建築設計事務所 多田 祐子 多田 博 の写真
多田建築設計事務所 多田 祐子 多田 博
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I6様 こんにちは。
多田建築設計事務所の多田博、多田祐子と申します。
私共はそれぞれ一級建築士の資格を持ち、二人で一つの建物を設計していくとい うスタイルで事務所を開設して19年になります。
メインは住宅の設計をしていますが、宿泊施設や共同住宅の設計も行っています。
私共の今までの経験によってコストを抑え、ご希望に沿った快適な住空間をご提 案させていただけると幸いです。
大田区は私(博)の生まれた場所でもあり、この地域でご一緒に住まいづくりができると嬉しく思います。
何かご質問などございましたら小さなことでも結構ですので、いつでもご連絡くだ さい。
また最近ホームページも作品集を更新し充実させましたので、ご覧いただけます と幸いです。
ご連絡お待ちしております。

多田建築設計事務所 多田博 多田祐子
神奈川県藤沢市湘南台5-1-3-607
TEL:0466-42-1793
E­Mail:sekkei@arttada.com
HP:http://www.arttada.com





ユーザー KAアーキテクツ株式会社 秋田 憲二 の写真
KAアーキテクツ株式会社 秋田 憲二
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初めまして、株式会社 HAK(エイチエイケイ)改め KAアーキテクツ株式会社の秋田と申します。
本社は神奈川県川崎市で、田園都市線鷺沼駅にあります。
大変興味深い案件ですので、応募させていただきます。
私共は、賃貸住宅を得意としており、事業収支計画の提案を含め、融資付けから、リーシングのお世話まで、一貫してご提案しております。イニシャルコストを押さえる意味での、設備機器のリースの提案等も御提案出来ます。
添付の写真は、これまで、手がけた作品の一部です、
地域のランドマークになり、自分が住んでみたい空間デザインを施し、空室ゼロの賃貸住宅を心掛けております。
お気軽に連絡の程、よろしくお願い致します。
KAアーキテクツ株式会社   
秋田 憲二
川崎市宮前区土橋3−3−1伊藤ビル301
044-982-3901 /HP 090-1212-1002
メールアドレス ken@hak-web.com





ユーザー kameplan architects 大出達弘 の写真
kameplan archit...
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はじめまして、kameplan architectsの大出と申します。

当方では、できるだけその敷地の日の光、風の流れ、風景の良さを取り入れる住まいづくりを得意としており、
特に温熱環境をどう作るかに注力している設計事務所です。
プラン段階でどのような暖かさ、涼しさを得られるかを、
気象庁のアメダスデータを活用した「温熱シミュレーション」を全物件行い、
建て主さまと共有しながら、プランニングを進めてまいります。
また、構造計算を自社内で行い、耐震等級2〜3をベースとして設計を行なっております。

もしご興味がございましたら、当事務所のホームページをご覧いただけますと幸いです。

https://www.kameplan.com/

この中の、economa2は木造3階建てで、グッドデザイン賞もいただきました。

https://www.kameplan.com/%E3%81%93%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%A7%E3%81%AE%E4%BB%95%E4%BA%8B/economa2%E6%9F%BF%E6%B2%BC%E3%83%A2%E3%83%87%E3%83%AB%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E5%9F%BC%E7%8E%89-1/

当方では、設計の考え方をまとめさせていただいたパンフレットをご用意しております。
もしご希望でしたら、ご住所、お名前、をいただけましたらお送りいたします。
(お送りした後の営業などは行いません)

よろしくご検討のほどお願いいたします。

kameplan archietcs 大出達弘





ユーザー 株式会社アーキ・テクニカ アソシェイツ 小橋川 朝秋 の写真
株式会社アーキ・テクニカ アソ...
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I6様
初めまして、㈱アーキテクニカ・アソシェイツの代表をしています小橋川と申します。
依頼内容に興味を覚えましたので、応募参加させて頂きました。
当社の所在地が渋谷ですので、計画地の大田区も近く、設計・監理とも対応可能です。
当社は、設立35年超と実績もありますし、特に賃貸マンションは経験、実績もあります。
是非、詳細な内容などお聞かせ願えればと思います。
別途プライベートメッセージでご挨拶させて頂きますので宜しくお願い致します。

株式会社 アーキ・テクニカ アソシェイツ
archi-technica@nifty.com
〒150-0036 東京都渋谷区南平台町12-9-210
Tel 03-3496-5900  Fax 03-3496-5999
http://archi-technica.life.coocan.jp/





ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
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16様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる「集人施設」の企画立案をしております。
共同住宅やシェアハウス、ゲストハウス等もボリュームチェックからお付き合いさせていただいております。他との差別化を図り訴求力のある計画をご一緒させて頂ければ、と思います。
(現在も法人、個人様とのお付き合いからスピーディーに対応させていただいております。今回に限らず土地探しからのお付き合いもさせていただいております。)

まとまった敷地のようですので、距離感を大切にしたご提案ができるかと思っております。
ぜひ、一度お話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

参考事例: 













ユーザー プライム一級建築士事務所 西島正樹 の写真
プライム一級建築士事務所 西島正樹
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プライム一級建築士事務所 の西島正樹といいます。
独立30年。「人間の内面と呼応する建築空間」をテーマに
一つ一つの建築と真剣ら向き合ってきました。
これまで、オーナー住居+賃貸住居という形は、いくつか実現してきました。
ご覧いただければ幸いです。

【カーサカスバ】
用途地域をまたがる複雑な形状の敷地に、法規の限界まで容積を利用して計画しました。
オーナー住居3世帯と賃貸住居以外に、半地下に事務所が入っています。
https://kaiin.kentikusi.jp/jirei/20001

【フラッツCN】
奥の蔵への愛着をもたれるオーナーの思いを受け、
道路から蔵が見えるように、下が小さく、上に行くほど大きくなる
ボリュームを計画しました。
免震構造を取り入れるなど、万全の安全性をもつ建築です。
https://kaiin.kentikusi.jp/jirei/20004

【フラッツ5+1】
低層住宅地に、伸びやかな住空間を実現しました。
オーナー3世帯+賃貸住居+アトリエという構成で、
大きなデッキテラスが、各世帯を分かちつつ結びます。
https://kaiin.kentikusi.jp/jirei/20006

【フラッツS】
北側が下がった崖に面する建築です。
斜線制限をクリアしつつ、上り下りで変化が感じられる山岳都市をイメージした建築空間を展開しました。
https://kaiin.kentikusi.jp/jirei/20003

【フラッツAL】
小さな建築の中に、地階から屋上まで、店舗・教室・2世帯住宅など、様々な用途が組み合わさています。
3Fノオーナー住居は、エアコンの気流が苦手という建主の要望に応えて、天井輻射冷暖房という方式を取り入れ、
無風で快適な住空間を実現しました。
https://kaiin.kentikusi.jp/jirei/20005

このように、いろいろな敷地条件、ご要望に合わせて、
建築空間を実現してきました。
ぜひ、夢の実現にともに歩ませて頂ければと願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
西 島 正 樹

株式会社プライム一級建築士事務所
PRIME INC.ARCHITECTURE AND PLANNING
〒160−0022 東京都新宿区新宿5−10−10−4F
TEL : 03-3354-8204 FAX : 03-3354-3745  
e-mail : prime@a.email.ne.jp 
http://www.prime-arc.com   
∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞





ユーザー SHSTT 小松崎 宏晋 の写真
SHSTT 小松崎 宏晋
コメント: 

はじめまして。SHSTTの小松崎と申します。
シンプルで大らかな建築を心掛けて設計しており、古くなっても色褪せない魅力をご提案できればと考え参加させていただきました。
誠実に取り組ませていただきたいと思いますので、宜しくお願いいたします。
------------------------------------------------------------------------
SHSTT
小松崎 宏晋(コマツザキ ヒロユキ)
120-0034 東京都足立区千住1-4-1 東京芸術センター10階
Tel : 03-5244-2123
Mail : info@shstt.net
Web : https://www.shstt.net/
------------------------------------------------------------------------





ユーザー 株式会社ユミラ建築設計室 弓良一雄 の写真
株式会社ユミラ建築設計室 弓良一雄
コメント: 

はじめまして、賃貸マンション及び賃貸併用住宅の設計を多くおこなっている設計事務所です。時間が経過しても風化しない「芯」のある建築が理想です。古さも美しいものと考えています。緑や自然素材、"ひと"や"建築"をとりまく環境を大切にし、安心して豊かに暮らす住まいをつくります。
この建築家紹介センターに依頼され多世帯住宅の記事を載せたことがあります。私の事務所の設計例をつかって人が多く住む住まいの考え方を記しています。
https://kentikusi.jp/dr/kiko/tasetai
また私どものHPに設計したいくつかの賃貸併用住宅の考え方を記しています。どうぞご覧下さい。
http://www.yumira.com/SpaceFiles/02top/02kizi/07owner_apt.html
参加させていただければご希望に添うプランを提示させていただきます。利回り計算も同時におこないます。よろしくお願いいたします。
施工者を3社以上の競争で決めることはいつもおこなっています。誠実に設計監理をおこないます。

ユミラ建築設計室
弓良一雄
155-0031 世田谷区北沢2-8-6-802
03-5452-8155
| mail:info@yumira.com
| HP:http://www.yumira.com/





ユーザー ∩ cap design studio(桑・瀉淹涓歃声浹) 常川貴扶 の写真
∩ cap design st...
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はじめまして。キャップデザインスタジオ:常川と申します。

弊社は都内を中心に店舗から住宅・マンション、ホテルに至るまで様々な建物つくりを行っております。

 今回大田区のお母様の土地150坪にマンション併用住宅ということで。
配置、プラン、仕様等、こだわったマンションを是非ご提案させてください。

 建築後もメンテナンス性と劣化しないデザインをご提供いたします。
また、昨今、建築費も高騰しておりますが、これらも技術力があるかつ、
リーズナブルな工務店をご紹介可能です。

 是非一度、詳しいお話をお聞かせいただければと思います。

宜しくお願いいたします。

-----------------------------------------------------------------------------------
∩ cap design studio (キャップ デザイン スタジオ)
代表 常川貴扶 (ツネカワ タカオ 一級建築士)

〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿1-6-1-106
T:03-6721-7245
F:03-6721-7246

URL:www.capcup.com
mail:tsune@capcup.com
M:090-8175-3529





ユーザー Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 の写真
Archi-Lab.CAN 建...
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よろしければ、ご連絡を下さいませ。

賃貸併用2世帯住宅の設計監理実績もございます。
全国各地で設計監理業務を多数執り行わせて頂いております。

今年2月には元住吉にてローコスト・ハイクオリティな賃貸マンションを完成させています。

よろしくお願い申し上げます。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝
=豊かな空間、幸福な時間=

参考事例: 













ユーザー 株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫 の写真
株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫
コメント: 

I6様

はじめまして。
東京都新宿の本多建築設計事務所 代表の本多と申します。

大田区内で自宅兼賃貸マンションの新築をご検討されているとのこと、ぜひお力添えになりたいと思い、エントリーいたしました。
弊社では賃貸を得意とする不動産会社の協力体制もありますので、今後の収益性も踏まえたご提案を得意としております。

写真はいずれも都内に建つ自宅兼賃貸の設計事例です。

詳しく敷地の情報やご希望の条件等をお伺いし、お客様に寄り添った、より具体的なご提案をしたいと思っております。

ホ-ムペ-ジもご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
ご相談は、プライベートメッセージでもメール・電話でも受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

K2・PLAN(株)本多建築設計事務所
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-24-7ルネ御苑プラザ413
TEL: 03-3359-5612 FAX: 03-3359-6740
E-mail: k2plan@tokyo.email.ne.jp
http://www.k2-plan.jp/





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