I-2557、障害者向けグループホーム(東京都在住・建設予定地は茨城県)

I-2557、障害者向けグループホーム(東京都在住・建設予定地は茨城県)

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現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

初めまして。現在実家の土地(茨城県常総市の住宅地)に障害者向けグループホームを建設し、サブリースの検討をしております。ハウスメーカーのような感じではなく、機能的、デザイン的に優れ、コスパ良く建てられないか考えております。通常ハウスメーカーだと1棟4000~5000万円という話を聞きました。422.91平米=127.930275坪の土地に2棟建てられないか検討しております。1ユニットは5名の部屋、トイレ、風呂、LDK共同を2ユニット、2階建X2棟です。建ぺい率60%、容積率200%、用途地域、第一種住居地域となります。実際に2棟建てられるかなど全くわからないので、どなたかご教授お願いします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





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ユーザー 株式会社松岡建築設計事務所 松岡耕輔 の写真
株式会社松岡建築設計事務所 松岡耕輔
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main 様 

はじめまして、福岡市中央区にて設計・監理を行っている
株式会社松岡建築設計事務所の松岡と申します。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の住宅、アパート、マンション、老人ホーム、事務所、幼稚園、倉庫、工場、工作物、堀車庫、擁壁まで、新築はもちろん増改築まで幅広く設計しております。

一度詳しい話を聞かせて下さい。
ご連絡お待ちしております。

〒810-0014福岡市中央区平尾5丁目18-10
株式会社 松岡建築設計事務所
代表取締役 一級建築士 松岡 耕輔
TEL : 092-526-3003  FAX : 092-526-3005
E-mail : m-cad@mbp.nifty.com

参考事例: 













ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真
大島功市建築研究所 一級建築士...
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はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン(東京事務所)
〒310-0851茨城県水戸市千波町495-1(茨城事務所)
Tel・Fax:042-326-2233(代表)
E-Mail:ohkokk@yahoo.co.jp
URL :http://ohkokk.boo.jp/





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一級建築士事務所 アクシス.ア...
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main様

はじめまして、一級建築士事務所アクシス.アーキテクツの齊藤透と申します。

障害者向けグループホームの建築をご検討をされているのですね。
用途地域、敷地面積、建蔽率、容積率を見る限り、2階建は可能です。

詳しいお話をお伺いできるとありがたいです。

どうぞ、宜しくお願いいたします。

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一級建築士事務所 アクシス.アーキテクツ

Designer & Director 齊藤 透

国立アトリエオフィス
東京都国立市富士見台4-41-1-612

Tel : 042-849-4199
mobile : 080-5038-6034
mail : axis@krd.biglobe.ne.jp
HP : http://axis-arch.net

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参考事例: 













ユーザー 早川結一級建築士事務所 早川 結 の写真
早川結一級建築士事務所 早川 結
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はじめまして、
早川設計早川と申します。

その敷地や用途の特性を生かして、クライアント様のご要望に添いつつも新しい建築の在り方を創造する事務所です。
後程メッセージを送りますが、宜しければご相談頂ければと思います。

医療福祉施設も前職で手がけておりましたので型に囚われず色々なご提案ができればと思います。 
宜しければご連絡ください。

早川結一級建築士事務所 早川
http://architect-yu-hayakawa.net/

参考事例: 





ユーザー 居アーキテクツ一級建築士事務所 上野康子 の写真
居アーキテクツ一級建築士事務所 上野康子
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main様

初めまして、居アーキテクツ一級建築士事務所、上野康子と申します。

障がい者グループホームは、過去に設計監理をした実績がございます。
また、この建築家紹介センターにてグループホームの記事も掲載していただいておりまして、
そこにグループホームについての考えなど書かせていただきました。
ご参考になればと思いまして、ご紹介させていただきます。
下記のリンクからアクセスできます。

https://kentikusi.jp/dr/グループホーム/itoma

都内在住で、建設地が茨城県とのことですね。
居アーキテクツは、さいたま市を拠点にしておりますので、どちらへもお伺いしやすいかと思います。

よろしければ、まず最初はご相談からでも、お話をお伺いいたします。
zoomでのオンライン相談も行っておりますので、ご検討してみてください。
どうぞよろしくお願いいたします。

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居アーキテクツ一級建築士事務所 上野 康子
y-ueno@itoma-arch.net
http://www.itoma-arch.net/
〒330-0052 さいたま市浦和区本太1-24-2-105
TEL:090-3699-0511 FAX:050-1070-0170
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ユーザー 空間スタジオ 遠藤泰人 の写真
空間スタジオ 遠藤泰人
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main様

初めまして、渋谷区代々木で
空間スタジオという設計事務所を開いている
遠藤泰人と申します。

ホームページをご覧いただけますか?
バリアフリーを仕事のテーマの一つとしています。
添付します写真は、千葉県建築文化賞・奨励賞
(ユニバーサルデザインに配慮した建築物の部)
をいただいた、房総のマザー牧場のトイレ棟です。

詳しくは後ほどお送りしますメッセージの欄でいろいろ書かせていただきます。
どうかよろしくお願い致します。
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遠藤泰人 090-3546-3927
info@kukan-studio.com

株式会社 空間スタジオ
http://www.kukan-studio.com
151-0053 渋谷区代々木4-23-13-302
T : 03-3379-1571 F : 03-3379-1572
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ユーザー 梅岡設計事務所 梅岡恒治 の写真
梅岡設計事務所 梅岡恒治
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初めまして、梅岡設計事務所の梅岡と申します。
グループホームではありませんが、現在千葉県の我孫子市で障害福祉施設を計画しており、デザイン性も求めていらっしゃるとのことで、コメントさせていただきました。
東京に事務所もあり、打合せもしやすく、関東近県で仕事もしておりますので、御対応しやすいかと考えております。昨今の状況もあるので、打合せは適宜オンライン対応も可能です。

御検討の内容について、詳しくお話伺えればと考えておりますので、もしよろしければご相談いただければ幸いです。

--
梅岡設計事務所
梅岡 恒治 /Koji Umeoka
〒151-0071 東京都渋谷区本町1-49-10
t:090-8302-2892/web:http://kumeoka.com





ユーザー 青沼建築工房(有) 一級建築士事務所 青沼 理 の写真
青沼建築工房(有) 一級建築士...
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はじめまして、青沼建築工房の青沼と申します。

事業用案件、多数お手伝いさせていただいております。
ご要望をお伺いして、よりベストな提案ができると思います。
詳細をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

* 青沼建築工房(有)一級建築士事務所 *******************
青沼 理 (Osamu Aonuma)
TEL:042-401-5775/FAX:042-401-5774
E-mail : info2@a-atelier.net
WebSite:http://www.a-atelier.net/
マイベストプロ:http://mbp-tokyo.com/aonuma/
専門家プロファイル:http://profile.ne.jp/pf/aonuma/

参考事例: 













ユーザー 田中洋平建築設計事務所 田中洋平 の写真
田中洋平建築設計事務所 田中洋平
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main様

初めまして。
神戸の田中洋平建築設計事務所の田中と申します。
依頼内容を拝見し、興味が湧き、ご連絡させて頂きました。

大学で建築と法律を学びました。
大学卒業後は建築設計事務所等でRC造、S造、木造の
事務所や福祉施設、住宅等のいろいろな建築設計に携わってきました。
建築と法律のプロフェッショナルとして、
クライアントに新たな価値観を提案することが私たちの仕事であると考えています。

昨年、サ高住+デイサービス+ショートステイの複合施設で木造2階建て、
延床面積180坪の建物が完成しました。
当初から予算が厳しく、通常はどうがんばっても60万/坪程度はかかるのですが、
コストを抑えるために設計である私と建築主が何回も試行錯誤しました。
かなり簡易な造りにはなりましたが50万/坪程度となり、
なんとか完成を迎えました。

依頼内容に記載の法的制限を見る限り、ご希望の建物の建設は可能だと思います。
機能的、デザイン的に優れ、コスパ良く建てるにはあとは覚悟だけだと思います。
最終の建築計画と予算をどう調整させるか次第と思います。

HPもありますので、ご参考にして頂けたらと思います。
http://www.yt-architects.com/
ご興味あればご連絡ください。

よろしくお願い致します。

田中洋平建築設計事務所 田中洋平
〒650-0004
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8
tel: 078-262-1403
fax: 078-262-1404
e-mail: y.tanaka-architects@nifty.com

参考事例: 













ユーザー 感共ラボの森 森健一郎 の写真
感共ラボの森 森健一郎
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main様
始めまして、一級建築士事務所 感共ラボの森と申します。
環境的にもデザイン的にも心地良い建築を提案している設計事務所です。

障碍者向けグループホームのご計画を拝見しました。2棟建設するには第一に道路から2棟それぞれに直接入退室できるような敷地割りできることが必要です。建物面積は建蔽率60%から計算すると1棟の延床面積は253m2建築可能なので計画可能です。準防火地域内の準耐火建築物は建蔽率10%割り増しできるのでさらに面積を増やすこともできます。

問題は建設予算でしょう。253m2で計算すると建設総予算は最低6000万円かかります。(建物ほんたい4680万、消費税468万、外構330万、付帯工事400万、建設諸経費122万)

計画初期段階で必要な面積を割り出して予算内で納まることを確認しながら進めましょう。

HP : https://kanlabono.com
メール:kanlabo.mori@gmail.com
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一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:090-9134-2670
川崎市中原区等々力17-5
横浜アトリエ:横浜市中区太田町5-69
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ユーザー 平野崇建築設計事務所 平野崇 の写真
平野崇建築設計事務所 平野崇
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はじめまして。ご投稿を興味深く拝見しております。
弊社は住空間を中心に、快適で居心地の良い空間をつくっていますが、並行して地域に開かれた公共的な建物も常に設計させていただいており、ご投稿を拝見してぜひともご協力させていただけたらと思い、応募させていただきました。
事務所は東京の西荻窪にあるため都内での打合せでしたらスムーズに行えると思いますが、現在はオンラインでのお打ち合わせも行わせていただいております。

応募者が多数のようですので、詳しいお話を伺わせていただければ、設計コンペ形式でも参加させていただきたく思います。
また、プライベートメッセージにて、弊社が考えている参考事例を送らせていただきます。どうぞよろしくお願いします。

平野崇 TAKASHI HIRANO
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一級建築士事務所 平野崇建築設計事務所
〒167-0043 東京都杉並区上荻4-25-12 エイタイマンション501号
MAIL: info@takashihirano.net
URL: http://www.takashihirano.net





ユーザー 株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫 の写真
株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫
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main 様

はじめまして。
東京都新宿の本多建築設計事務所 代表の本多と申します。

弊社では障がい者向けグループホームを設計した経験があります。
写真はその事例です。

障がい者の方々が快適に自分らしく生活するために、機能的、デザイン的に考えらえた環境はとても大切です。
閉鎖的な施設ではなく、人間らしい生活を支援するグループホームの取り組みに、私どもも協力していきたいと考えています。

ご相談は、プライベートメッセージでもメール・電話でも受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

K2・PLAN(株)本多建築設計事務所
          建築家 本多 和夫
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-24-7ルネ御苑プラザ413
TEL: 03-3359-5612 FAX: 03-3359-6740
E-mail: k2plan@tokyo.email.ne.jp
http://www.k2-plan.jp/





ユーザー 建築アトリエ夢空間マツダ 松田 直樹 の写真
建築アトリエ夢空間マツダ 松田 直樹
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main様
はじめまして。建築アトリエ夢空間マツダ 松田直樹です。

弊社は茨城県常総市の一級建築士事務所です。ホームページをご覧いただけると分かるかと思いますが、自然素材に囲まれたぬくもりのある空間をご提案しています。自然素材は健康にもよく、気持ちを落ち着かせる効果があります。私たち設計事務所では、そんな味わい深い自然素材を取り入れ、設計事務所ならではのお客様ととことん話し合い、それぞれのお客様にあったお家をご提案していきます。女性建築家もいます。

また、私たちは価格の見える家づくりをテーマに、見えにくい建築工事費用の内訳を明確にする工事原価公開方式を採用しています。
つまり、どこにどれだけお金がかかっているかが一目瞭然なため、予算を最大限に生かす家づくりができます。

弊社と同じ常総市でご検討なんですね。設計監理をする上では、現場への距離は非常に大切になります。そのため、弊社の場合、建築可能範囲は事務所より一時間圏内とさせていただいております。もちろん、信頼のおける職人さん達もいます。

お気軽にご連絡いただけたらと思います。
また、まずは資料をお送りすることも出来ますので、
何か不明な点等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。





ユーザー 一級建築士事務所 伊澤計画 伊澤淳子 の写真
一級建築士事務所 伊澤計画 伊澤淳子
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mainさま
初めまして、墨田区の設計事務所 伊澤計画です。
弊社で設計した巣立ちの家は重度障碍者のためのグループホームです。
詳しいことなどお話しできたら、と思います。
よろしくお願いいたします。

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一級建築士事務所 伊澤計画 伊澤淳子
 131-0041 墨田区八広2-25-7
 tel+fax:03-6754-2173
 mobile :090-4207-2176
 e-mail :iza-jun@izawa-keikaku.com
HP: https://izawa-keikaku.com/wp/
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参考事例: 





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