I-4637、都内の実家を建て替えしたい（東京都）

Noah様

はじめまして。
設計事務所ファイブカラーズインクの中島と申します。
投稿は拝見させていただきました。

土地の状況でいろいろとご苦労様なさってると配させて頂きました。
プライベートメッセージをお送りいたしますので
ご確認いただけますと幸いです。
宜しくお願い致します。

ファイブ
中島崚真

はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。

崖に隣接した土地に住宅をご検討中とのことで、高低差を含めた周辺環境を最大限に生かした住空間をご提案できればと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作

Noahさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

崖地での事例が多く、崖地を得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
崖の状況にもよりますが1階全てをRC構造としない方法もあるかもしれません。
建てたい建物の広さにもよりますが予算に合わせて構造はご相談していけたらと思います。
もしよろしければ住所を教えていただけたらストリートビューなどで崖の状況の確認をしてみます。豊島区でしたら近いので実際に伺うこともできます。

今までの崖地(傾斜地)の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」はコンクリート造と木造の混構造にして擁壁(ガレージ)と建築を兼ねて建築しています。
これは私の実家なので、"実家建築家"としてをうまく残していきたい気持ちはわかります(笑)

最近完成した「公園のとなりのスタジオ付き住宅」はかなり反り立った崖地の住宅です。既存の擁壁に負担をかけないようになるべく崖から離れた場所に重心がくるようにコンクリート造にしています。

他の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

はじめまして。
フォレスト建築研究所の小椋(おぐら)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
Noah様は都内の実家を建て替えをご検討とのこと。
敷地状況など具体的なお話をお伺いしながら、ご検討させていただきます。
フォレスト建築研究所は､戸建て注文住宅､集合住宅､賃貸住宅、店舗などの設計､監理を行っている建築設計事務所です。
住宅を含め豊富な実績を有し､トレンドに左右されることのない、高低差や傾斜地でも「安全で安心できる住宅づくり」を最優先に・・・を心がけて建物づくりを行っています。

下記ホ－ムペ－ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
https://dql06367.wixsite.com/forest
https://www.nextwood.design/
https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura

詳細は別途お送りします。
ご計画の「高低差や擁壁のある敷地での建物づくり」のお力になれると思います。
建設地の状況を拝見したり、電話、メール、ZooM打合せ、必要に応じお打ち合わせにお伺いするなど柔軟に対応させていただきます。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

フォレスト建築研究所
小椋 祥司(ｵｸﾞﾗ ｼｮｳｼ)
〒197-0013　東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785　
携帯　080（4812）8584
E-mail：forestogura@gmail.com

HP：https://dql06367.wixsite.com/forest
https://www.nextwood.design/
Houzz：https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura/
Best of Houzz デザイン賞 受賞

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
よろしくお願いいたします。

米戸誠治　　(有) 米戸建築工房
TEL 03-5315-7158 　FAX 5315-7157
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
Email ： s@yoneto.com
http://yoneto.com
携帯電話 070-6559-4217　

Noah様

初めまして、東京の一級建築士事務所　堤由匡建築設計工作室です。

崖地での建設ですが、擁壁作り直すか、１階をRCにするかというのが、確かにセオリーではあります。他にもアクロバットな解法にはなりますが、方法がないでもありません。一度、資料を見せていただき、どのような可能性があるか、お話しさせていただければと思います。

ただ、いずれにせよ、平地に作るよりは当然お金はかかります。RCほどではないにせよ、木造もどんどん値上がりしていますので、、、幅広い可能性を考慮して、お話しできればと思います。

よろしくお願いいたします。

堤