不思議なワンショット。
昨日、とあるプロジェクトの打合せがあったのですが、
移動に時間がかかったので、打合せ直前に昼ごはん。
最近、パンにはまっているのですが、
新しいパン屋さんで購入した、フランス食パン。
食パンの風味があるのですが、しっとりモチモチ。
結構好みの味でした。
今度、他のパンも買ってみようと思います。
さてさて。
ここ最近、平屋をご希望されるお客様が
たまたまかもしれませんが、増えてきています。
（といっても、３組ですが）
その時に、よく聞かれることがあります。
「平屋にすると、工事費は上がりますか？」
「平屋のいいところってなんですか？」
最近は、ネットで調べると、いろいろ出てくるので、
それをご覧になっています。
ほんとのところはどうなんでしょうか？
最初の、工事費について。
何とどう比較するのかはありますが、
各部屋を同じ広さ、同じ仕様の場合ですと、
工事費はアップします。
単純なのですが、
基礎、屋根の面積が倍になりますよね。
規模にもよりますが
この二つの工事だけでも、数百万以上のアップになります。
それに付随する工事もあったりして、
想像しているより、工事費のアップはあります。
ですので、同じご予算でしたら、
規模を少し小さくするか、仕様をグッと抑える
ことが必要になりますね。
（ただ、仕様よりも、規模の方がコストに影響しやすいです。）
もうひとつ。
平屋のメリット。
一つは、将来高齢になっても、段差なく暮らせることです。
階段があると、大変ですもんね。
その他。
耐震性能は確保しやすくなります。
上からの荷重が少ないのは有利に働きますね。
大きくは、この２点。
逆に、デメリット。
一つは、工夫しないと、家に光を取り入れにくいことです。
南からの光がたくさんほしい場合には、2階建てが有利ですよね。
ただ、ちょっと工夫することで、これは回避できますよ。
もうひとつは、共用部分（廊下等）が多くなりがちです。
横に移動する動線なので、イメージしやすいかもしれませんね。
これも、間取りの工夫で、ある程度はｶﾊﾞｰできます。
そもそもですが、敷地に、ある程度のゆとりは必要になります。
平屋って。
憧れる方が多いんです。
メリット、デメリットはありますが、
その辺も含めて、平屋をセレクトするのもいいですね。
