----------------------------------------------------------------- このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様と プレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。 解除方法はメルマガの最後に記載しております。 ----------------------------------------------------------------- ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... 先日、映画「キングコング: 髑髏島の巨神」を観てきた みーくん＠仲里実（55歳）です。 今まで、３回くらいキングコングの映画を観たことがあります。 今までのキングコングは見せ物として都会に連れてこられたキングコングが 暴れ始めて最後に殺されてしまう・・という哀しい話でした。 今回は島の中で暴れているだけで殺されてしまうわけではないので 安心して観ることができました。 ３月も今日で終わりですね 福岡では桜が咲き始めました。 「花見に行ったらすでに散っていた・・・」 とならないようにお花見の予定がある方は早めに行ってくださいね ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■建築家紹介センター通信 2017/03/31 【お財布にやさしい狭小住宅】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■お財布にやさしい狭小住宅 都心では狭小敷地が増えています。 必然的に狭小住宅も増えています。 狭い敷地でも建築家の工夫で住みやすい住宅を建てる事は可能です。 狭小住宅を得意としている星設計室 一級建築士事務所の星裕一郎さんに 狭小住宅について伺いました。 ・狭小住宅のメリットを教えてください 日常的な掃除やお手入れから、 長期的に必要になってくる大掛かりな修繕まで、 小さい分、簡単で費用がかからないということ、 冷暖房費や固定資産税等が比較的安く済むなど、 お財布にやさしいところでしょう。 「メリット」とは少々ニュアンスが異なりますが、 コンパクトな空間を楽しめる気持ちが・・・（続きはこちら↓） ▼お財布にやさしい狭小住宅 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/7724?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... ----------------------------------------------------------------- ■最近のご依頼（最新５件） ▼I-1329、高さ４ｍ程の擁壁がある６５坪の土地（千葉県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14820?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-1328、道路から落ち込んだところにある平らな土地に30坪程度の家（千葉県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14818?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-1327、大阪および名古屋で社宅（東京都在住・建設予定地は大阪府・愛知県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14810?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-1326、認可外保育所の用途変更の確認申請（大阪府） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14806?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-1325、相当な白蟻被害がある木造アパートの修繕など（埼玉県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14791?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 建築家に依頼したい仕事を投稿すると 当サイトの建築家から返信をもらうことができます。 詳しくは下記をご覧ください。 ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ----------------------------------------------------------------- ■最近のご相談（最新５件） ▼S-0523、図面の作成・用途変更・建築確認書類作成のための費用（兵庫県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14767?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼S-0522、所有土地で有効活用を検討（愛知県在住・土地は奈良県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14756?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼S-0521、上の家の耐震性について（愛知県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14739?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼S-0520、新築マンションの壁の隙間について（宮城県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14568?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼S-0519、位置指定道路に面した宅地を売買したい（福岡県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14548?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 建築家に相談したいことを投稿すると 当サイトの建築家から返信をもらうことができます。 詳しくは下記をご覧ください。 ▼建築家相談サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/soudan?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ----------------------------------------------------------------- ■お客様の声 ※今号は特にありません。 ----------------------------------------------------------------- ■当サイト会員建築家の設計事例 ▼長野県 軽井沢のホテル 建築･都市設計インタースタディオ 笹木篤 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/8591?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... 今回、紹介する設計事例は 長野県の「軽井沢のホテル」です。 依頼者は建物を建てる前は 「・高い収益率 ・人を惹き付ける魅力（集客力） ・ホテルらしさと意外性 ・とんがり過ぎないこと ・維持管理運営がし易いこホテルを建てたい」 と悩んでいました。 そこで 「以前から作風を知って信頼していたので・・・」 と建築･都市設計インタースタディオ 笹木篤さんに依頼しました 笹木さんは軽井沢の駅前に小規模ホテルを建てました。 「軽井沢は一般的には擬洋風の別荘地と思われがちですが、 本来このあたり一帯は旧中仙道沿いの宿場町が点在し、 その名残が各所に残っています。 シティ型ホテルですが、歴史的な雰囲気を多少なりとも含ませたつもりです。 サンクンガーデンを囲むコの字型プランに空中歩廊が架かっています。 レストランと前面道路との間にサンクンガーデンを設けることにより、 落ち着きとプライバシーを保ちながら、 つい立ち寄ってみたくなるような 適度な開放性を生むことができたと思います。 空中歩廊は結界を作る役割と 避難通路としての役割の両方を担っています。」 と言っています。 依頼者からは、 「小規模ながらうまくまとまっている」 と言っていただきました ホテルを建てたい方は ぜひ建築家に依頼することをご検討ください。 ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼ ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ▼建築家紹介サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/syokai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ▼店舗設計依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/tenpo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig... ▼建築家相談サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/soudan?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ▼設計料相場算定サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/sekkeiryo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... ▼各サービスの比較 ┗ http://kentikusi.jp/dr/hikaku?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ---------------------------建築家ブログ-------------------------- ■このコーナーでは当サイトに投稿されたブログ記事の中から 気になったものを紹介します。 共感した記事があったら ぜひ、twitter・はてなブックマーク・google+・facebookで 共有してくださいね。 ▼建築家ブログ ┗ http://kentikusi.jp/dr/blog?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ▼男の趣味の部屋 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/9675?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 会員数2477社以上・紹介実績1075件以上・土地探し中でもＯＫ 一級建築士が運営する建築家紹介サイト 建築家紹介センター（旧：施主と建築士の広場） webmaster仲里実 nakazato@kentikusi.jp 建築家紹介センター http://kentikusi.jp/ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様と プレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。 購読を解除したい方は下記のＵＲＬから解除をお願いします。
昨日は、とある家創りのため、お客様とショールームデートからスタートでした！
かわいらしい家を目指している奥さま。
実は、こちらの玄関ドアをご覧になって、とっても気にいられたようです。
ほどよい大きさの窓。そこにかけられたアイアンの金物。曲線を描いた、アイアン調のハンドル。
南欧風の外観にピッタリなデザインです。色は、もう少し濃い木目に。
デザインだけでなくて、大きさや使い勝手もしっかり体感して、決めていただきました。
やはり。しっかりと実物を見ていただくことが大事です。というか、デートは、とっても愉しいですしね！
ぜひ、ショールームへ遊びに行ってみてください。
午後は、とある家創りの現場打合せへ。
現場では、ちょうど、床暖房パネルを敷きこんでいました。LDK全面にしっかりと採用しています。
大きなLDKなのですが、冬は暖かく過ごしていただけそうです。
そうそう。こちらは、電気のプレーカー等が入っている、分電盤を予定している場所のワンショット。
整然と整理されて配線されているのを見ると、とってもきっちりと、電気の配線をしてくれることは容易に想像できますよね。
現場は、職人の方々が中心で動いています。しっかりと工事をしていただいて、ほんと、ありがたいですね。
夕方からは、とある家創りの打合せ。
設計がずいぶんと進んできたのですが、仕様が上がったりして、予算とのバランスが気になっていました。
そこで、現段階の総工費を算出して、予算とのバランスを確認する打合せとしました。
追加になっていた仕様を、ひとつずつ確認。どうしてもやりたいことを、しっかりと見極めていただきました。
しっかりと。じっくりと時間をとっていただいて、打合せできたので、最後は、目標を金額へ着地することができました。
これで、設計を進めていけば、いよいよ着工となりそうです。
予算とのバランスは、とても重要です。しっかりと、腰を据えて、検討していきましょう。
ほんと。毎日、愉しく過ごさせていただいてます。感謝！！
1階玄関周りは木摺りに漆喰塗り仕上げ、それ以外は杉板をスノコ状に張っています。柱・梁の間に土壁を塗り、その外側に木繊維の断熱材を充填しています。その上にソリテックスフロンタという紫外線に強い防水シートを張って、板壁をスノコ状に張ることを可能にしています。壁内に密閉された空隙がないので内部結露などの心配がありません。
要望を上手く形にしてくれた。思いもよらない提案があった。説明が分かりやすかった。コストの監理がきちんとしてくれると思った。
長く親しまれている桜並木を目の前に見る２階リビングの家です。大工の手刻みによる構造、木舞下地土壁による伝統構法フルスペックです。木繊維の断熱材を付加し、杉板をスノコ張りしたルーバーによる繊細で現代的な外観を作り出します。
玄関周りは漆喰塗り。下地は木摺りの上に砂漆喰、中塗り土で作っています。ボード材の類は使っていません。
桜並木側バルコニーに面して大きな開口をもつリビング。 キッチンを敢えて明るいバルコニーに面して配置しています。 ゴミの仮置きなどユーティリティーにも優れています。
収納背面の壁は土壁。土も耐力要素として効いているので棚の背面も塗り込んでいます。 「中塗り」とは本来は下地ですが、仕上げとして遜色ないものに仕上げています。 せっかくの土壁なので、しばらくは土の感触を楽しみたいこと、お子さんが小さいので傷んできたら将来的に漆喰で仕上げることを考えました。
明るいオープンキッチン。戸棚は違和感が内容に造付けにしました。 カウンターの壁は「新大津磨き」という石灰と土を混ぜた左官仕上げです。写真ではわかりづらいですが、あまりに平らに輝いているので、「これはなんというボードですか？」と言われるくらいです。
2階リビングにした理由の一つが、南北に長い敷地の南側が隣家で塞がれていることです。 桜並木に面した南東側の窓だけでは日当たりが充分ではないので、リビング奥の南西側に高窓を設けています。 夏の直射は遮り、冬は午後の日差しが直接入って土壁に蓄熱するように、3DCADを使ってシュミレーションしました。
ローコストなシステムキッチンを大工造作に組み込んで、木組みの家と調和させています。
二部屋に分割できる子供部屋の一つ。 お子さんはまだ小さいのですが、棚やクローゼットを予め造付けました。 天井は2階の床下地となっている杉の厚板をそのまま見せているので、階高は普通より低いのにもかかわらず天井は2.5m程度と高くなっています。
玄関土間は御影石ビシャン仕上げ、ドアは木製の引き戸です。 カウンター下にレインコートなどを下げるパイプを取り付けています。
ヒノキ無垢の階段板を上部の桁から吊り下げています。 下に見える横格子の中に床下吹き用のエアコンが収納されています。
リビングがある2階は開放的に、個室がある1階は風通しと採光とプライバシーをバランスさせました。 前庭は植栽をして「雑木の庭」となります。
現場発泡ウレタンとは、現場で専用の機械を使って吹き付けると発泡して断熱層を形成するもので、継ぎ目がなく下地の形の通りに断熱層を形成できるのが特に利点です。層の厚さは吹き付けを重ねることで調節できます。商品としてはアキレスエアロンが有名です。この手のものはいろいろ出ていて、アイシネンやアクアフォームなども同類のものです。断熱性能はとても高いものですが価格も高いので、予算や使う部位などによって慎重に検討をすることが必要です。 アクアフォームのところにも細かく書きましたのでご参照ください。
建築の外壁断熱の方法は色々ありますが、従来のグラスウールを間柱の間に、手作業で敷き詰める方法が、一般的です。しかし、断熱材の切断や寸法により、スキマが空いてしまい、結露等の問題が生じ易い工法といえます。又、近年増えて来た工法として外断熱がありますが、工法は優れていますが、価格等の面で、高価になったり、サッシの納まりが難しくなるなど、検討課題です。現場発泡ウレタンは、現場で外壁の内側にウレタンを吹き付ける工法です。スキマが空きにくく、防水にも役立ちます。しかし、吹き付け前に配線や内壁の下地等を先に工事して、吹き付け後に下地の変更がしにくくなります。吹き付けの厚さは３０ミリ前後ですので、断熱性能を上げるためには、別に、グラスウール等を重ねる必要があります。参考写真は、屋根の断熱を２重にしています。
屋根は２重の断熱材
アティック（attic）-屋根裏部屋は格別な魅力があります。子供にとっては、何か秘密基地めいてもいるし、ぞくぞく、ワクワクする空間です。 都市部で斜線制限などで屋根の高さが低くなっている部分も、うまく利用して部屋にするので工夫がいります。まずどれだけの低さでどのように使えるのかということの検討が必要です。写真では机があるのでお分かりになるかと思いますが、低いところで床から70ｃｍです。ここにマットの高さが低いものならばベッドも設置できるわけです。天井も勾配なりに作ってあげれば圧迫感のない気持ち良い素敵な空間になります。ここの場合はいわゆる矩勾配（かねこうばい）といって45度の傾斜の屋根です。この勾配の影響も考慮に入れて様々な検証を行うことになります。 もちろん、ここは屋根裏収納ではありませんので、階に算入されますし、床面積も計算して延べ床面積に入れなくてはなりません。それと天井の低い部分と高い部分との平均の高さの天井高さの計算も必要になります。建築基準法では居室の天井高さが2100ｍｍ以上とされているので、これをクリアするようにします。
築３０年程度で高さ４ｍ程の擁壁がある６５坪の土地の購入を検討しています。車１台分の堀込車庫があります。ネット等で少し調べてみたところ、そこに家を建てるとすると擁壁補強工事が必要になり、かなり費用がかかりそうで困っています。立地・環境等かなり気に入っているのですが、その一点のみ気になっております。可能であれば、駐車スペースを２台分確保して、ビルトインガレージが作れたら言う事なしだと思っていますが、なんだかまとまりませんが。アドバイスをよろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
木製デッキのテラスはタイルや石のテラスとは違って、その優しいやわらかい感じが魅力です。木の種類によってその表情も微妙に変わりますし、塗装色によってもだいぶ雰囲気は変わります。 注意する点は、無垢材を使う場合にメンテナンスで裏側なども再塗装する必要があるので、メンテナンスの際になるべく面倒がないようにすることが必要です。またデッキの下の部分は土のままというのが多いと思いますが、念のために防草シートを敷いておき、地面を外側に向かって傾斜をつけて雨水の排水がしやすいようにするなどの細かい配慮が必要です。塗装は耐久性のある外部用のものを使います。リボス社のドノス、あるいはリボス社のものを少し改良したタヤエクステリア、あるいはシッケンズ、オスモ、キシラデコール、大谷塗料のヴァトンなどいろいろあります。また、比重の重い木で塗料がのらない、浸み込まないという樹種もあります。このようなものは塗装せずにそのまま使います。ジャラ、ピンカドなど、これもいろいろ出回っています。 最近では、人工木材を使うことも多いようです。これも各メーカーで様々なものを出しております。 テラスを木製デッキテラスにするのか、やや硬い表情のタイルなどにするのかは全体との調和、予算などで変わります。 写真は、本体がツーバイフォー工法なので本体で使う所謂ＳＰＦ材を使っていて、ドノスを塗っています。和室との段差がなく、広い縁側のような趣です。
千葉県我孫子市*********の南側の空き地土地の広さ約42坪道路から３～4Ｍ落ち込んだところにある平らな土地です。以前は，古家があったのですが，現在はありません。崖地条例では，約７～８ｍ離さないと建築できないことになるようです。このような場所で，負担増をできるだけ少なくして30坪程度の家を作ることができるでしょうか。また，車は入れないため，道路から鉄骨で車2台分の車庫をつくる必要があります。このような車用の車庫は，崖地条例の対象にはならないのでしょうか。契約しかけているところです。どうぞよろしくお願いいたします。 清水 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
きれいな色、柄が並んでいますよね。なんだと思います？？
実は、これらは、みな、スイッチプレートなんですよ！
スイッチプレートっていうと、白くて、プレーンで、存在感を消したようなデザインです。
意識しなければ、見逃してしまいます。
そんなスイッチプレートに着目して、いろんなデザインを創って展開している会社があるんです。
スガツネというメーカーです。実は、建築の金物で、とても有名なんです。
そんな会社が、展開しているシリーズなので、なんとなく、安心ですね。
スイッチの廻りだけでなくて、スイッチ自体も、ユニークなシリーズがあります。
こんなトルク式も面白いですよね。
クラシカルなインテリアの中で採用したら、とっても映えると思います。
トルクスイッチでも、こちらは、どうでしょう？？
必要最小限のデザイン。そうミニマルなデザインですよね。
モダンな家の中で、ちょっとした遊び心がほしい場合には、とても面白くなると思いますよ。
もっと、もっとたくさんのデザインがあります。興味のある方は、「プレート王国」で検索してみてくださいね。
普段意識していないところに、意識を向けて、少し工夫すると、全体が違って見えたりします。
そんないい例だと思いますよ。
家創りは、愉しい。けど、奥は深いですね。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
経験豊かな方が応募してくださいました。事務所が近所だったので驚きました。現在、費用の見積もりを出して戴くよう依頼中です。うまく成就することを願っています。 そもそも、...
この度、16日に委託検査業務の掲載をしていただきまして誠に有難うございます。弊社が東京と言うこともあり、東京都・横浜市・神戸市の方から、ご連絡いただき、現在委託業務の説明を...
お仕事を依頼した建築家:本多建築設計事務所 ...
