その土地活用ちょっと待った!キャンペーン

土地活用の教科書 谷崎憲一のその土地活用ちょっと待った! (不動産実務シリーズ)

下記のキャンペーンは終了しました。ありがとうございました。
 
建築家依頼サービスを利用して建築家と面談した後、お客様の声を投稿した方にもれなく書籍「その土地活用ちょっと待った! 」をプレゼントいたします。
 
賞品:書籍「その土地活用ちょっと待った! 」
  
賞品紹介:
あなたの人生を左右する土地活用!賃貸住宅経営は最初が肝心!複数の失敗事例から学ぶ成功への原理・原則。正しい判断をするための価値ある一冊。
  

 

キャンペーンの応募方法

 
1、建築家依頼サービスに建築家に依頼したい仕事の内容を投稿してください。
 
2、返信を頂いた建築家の中から1社以上と面談してください。
  
3、お客様の声を会員専用ページから投稿してください。
  投稿した記事の中に必ず面談した建築家の名前を明記してください。
 
4、nakazato@kentikusi.jpまでメールであなたのニックネーム・賞品のお届け先・ご本名をお知らせください。
 
 

 

キャンペーン企画詳細

 
開催期間:2015年7月16日~2015年7月22日
 
賞品:書籍「その土地活用ちょっと待った! 」
 
賞品のお届け:郵送でお届けします。
 
 

 

上尾の住宅

●設計事例の所在地: 
埼玉県上尾市
●面積(坪): 
27坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

建物外観

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

埼玉県上尾市に建つ住宅です。

その他の画像: 

寝屋川の家

●設計事例の所在地: 
大阪府寝屋川市
●面積(坪): 
30坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

リビングから玄関方向を見る。
中庭越しにダイニングキッチンの平屋が見えます。
階段と手すりは鉄で作り黒く塗って、クラシカルなイメージです。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

ご自身がインテリア関係、奥様が建築関係のお仕事をされており、お二人のセンスを合わせてデザインしていただくことを望んでられました。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

デザイン的な意図を理解していると感じていただいたのだと思います。
ご主人様はモダンな感じがお好きで、奥様はもう少し柔らかい感じのエレガントなものを望まれていました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

全体のイメージはモダンでデザインアクセントをクラシカルなもので計画しました。
例えば白色を基調としていますが、手すりや階段等々に黒色を配し、クラシカルな雰囲気を醸し出しています。
プランニングでは、ダイニングキッチンを離れの平屋として配し、リビングと分けています。
最近のLDKタイプは一部屋で便利なのですが、昔の「ご飯を食べて、リビングへ移動する」というクラッシックスタイルも良いのではないでしょうかとう提案です。
また、平屋を配する際に斜めに振ってできた空間が中庭となっています。

依頼者の声: 

「独立したダイニングキッチンが贅沢な空間で気に入っています。お気に入りのカラヴァジオの照明とオーダーのダイニングテーブル、セブンスチェアにオーダーキッチンと三角天井。自分の好きな物を置いています。」と言ってました。さすがにインテリアを扱ってられるので、至る所にセンスの良い家具がおかれていました。

その他の画像: 

外観を見る

ダイニングキッチンから中庭方向を見ます。
カラヴァジオの照明とオーダーのダイニングテーブル、セブンスチェアがみえます。
出窓から中庭越しにリビングが見えます。

玄関から中庭、ダイニングキッチンを見てます。
中庭は大きなガラス一枚で、玄関を開けると景色がストンと抜けて見えますので、広く感じます。

リビングから玄関を見る。
左に進むとダイニングキッチンで右に進むとシューズクロークがあります。

リビングから玄関方向を見る。
中庭越しにダイニングキッチンの平屋が見えます。
階段と手すりは鉄で作り黒く塗って、クラシカルなイメージです。

中庭から玄関宝庫を見る。
中庭は知り合いの造園家の方に頼まれています。とてもセンスが良いです。
玄関の上は小さなバルコニーがあります。

階段を挟んで右が子供室、左が主寝室ですが、、、、

子供室、主寝室とも中庭面は直接外壁に面していません。
リビングの上に吹き抜けがあり、主寝室と子供室からベランダへ行く渡り廊下があります。
家の中に路地があるイメージです。

主寝室から中庭側を見る。

子供室から中庭側を見る。

福島区の家

●設計事例の所在地: 
大阪市福島区
●面積(坪): 
42.6坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

外観です。箱型をずらしながら積んだプランニングです。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

インナーガレージの住宅をカッコよく
生活感よりはデザイン優先

依頼者があなたに依頼した決め手: 

プランニングとデザイン。
とにかく「カッコ良い」と言っていただきました。本案はデザインを優先していますので、不便な部分もありますが、それを尺位引いても、とても満足されていました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

住宅のシャッターはあまりカッコ良いものではない。でも道路に面する一番目立つ部分を占めてしますのです。玄関を奥に持っていくことで道路側からのガレージのシャッター周りのデザインががすっきりとした。
どちらかと言いますと自然な素材よりはガラスや鉄と言った硬質のイメージを求めてられましたので、クールな仕上がりになっています。

依頼者の声: 

デザイン優先ですが、住宅ですので、基本性能は十分に満足されています。
キッチンはイタリアの「ユーロモービル」をオススメさせていただき、大変気に入ってられました。
ご家族からも
「ガレージから玄関への動線が直通で、とても良い」
「物干しが洗濯物が見え無い様に壁の立ち上がったデザインになっている」
「特に階段のデザインが気に入ってます」
等のお声を頂いています。

その他の画像: 

3階LDK道路ガラス側から奥を見る。お気に入りの階段を上ると書斎のロフトにつながります。

3階LDK奥から道路側ガラスを見る。

3階からロフトへの階段を見る。階段踏み面はポリカーボネイトのグレーチングで、とても気に入られてます。

2階寝室+浴室を見る。
お施主さんの希望のガラス張りの浴室です。

1階玄関からガレージを見る。
アウトドアや車が大好きな方なので大きなガレージはとても重宝されています。

外観です。シャッターが下りている状態です。

外観夜景です。

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

パントリーとは一般的に…キッチンの一部分にあるいはキッチンに隣接して設けられる収納スペースを言います。

現在設計中の菅谷の家でも2帖のパントリーを設けてます!
このパントリーではキッチンに隣接してあるだけではなく…インナーガレージ〜パントリー〜キッチンがつながる動線を考えてあります!
買い物したものの搬入…雨の日…等々活躍するパントリーだと思います!

こんなパントリー…いかがですか(^○^)

I-0497、27~32坪ほどの平屋もしくは中2階の新築(熊本県)

ユーザー まこ497 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
熊本県
現住所‐郡市区町村: 
玉名市
依頼内容: 

90坪ほどの土地があり、27~32坪ほどの平屋もしくは中2階の新築を考えております。
夫婦と子ども2人で、和室ありの4LDK
全て込みで、2000万円以内
安くなるほどありがたいです。
 
高気密、高断熱
明るく風通しがよい
長持ちする家
家具をできるだけ置かず収納をたくさん
家事がしやすい
洗濯物や布団が干せるデッキ
シューズクローゼット
パントリー
 
構造など妥協しない方がいい部分を除いては、無駄を省き、安く抑えることができたらと思います。
 
ハウスメーカーや工務店も検討していますが、予算との兼ね合いがあり、なかなか決められずにいます。
細々とした希望は多々あるのですが、考えがまとまっていないため、いい案をいただきたいです。予算が低いので難しいと思いますが、お話を聞いてみたく、投稿させていただきました。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 
 





I-0496、ガレージハウスを建てたい(宮城県)

ユーザー 本田 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
宮城県
現住所‐郡市区町村: 
仙台市
依頼内容: 

ガレージハウスを建てたいのですが、希望する場所に建築条件無の物件が無いために仕方なく建築条件付きの所で(大手ハウスメーカー)話をしてるのですが、デザインが悪く中々気に入る形では有りません、デザインをお願いしたいです、80坪の角地です。車庫は3台入るくらいの物でお願いしたいですし、金額も知りたいです。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





S-0472、1500万円程で30坪ほどの3LDKの住宅は可能でしょうか? (栃木県)

ユーザー S の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
栃木県
現住所‐郡市区町村: 
鹿沼市
ご相談の内容: 

初めまして。
1.5階建てのお家を考えているのですが、土地と建物諸々を含めて
2000万円位でローンを組みたいのですが・・・・
土地は500万円程で今探している最中ですので1500万円程で30坪ほどの3LDKの
住宅は建てることは可能でしょうか?
どこのメーカーにいってもなかなか難しいようで・・・
出来ればオール電化で太陽光も乗せる予定にしております。
お力をお貸しください。
 
 





S-471、総リフォームと立て直しとどちらがいいのか(東京都)

ユーザー 匿名ユーザー の写真
投稿者: 
匿名ユーザー (未認証ユーザー)
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
大田区蒲田南
ご相談の内容: 

現在築30年、鉄骨3階建てマンションを親が所有しております。
今後、私たち夫婦が引き継ぐ際に、総リフォームと立て直しとどちらがいいのか分かりません。
 
どれくらいの費用を見ておけばいいのか知りたくご相談させていただきました。
 
場所は大田区 糀谷駅 徒歩3分
1階 テナント2件 両親住居
2・3階 33㎡ 2DK 計8戸
が現在の状況です。
 
 





ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

今日は梅雨の影響で延期になっていた現場のコンプラストコンクリート打設監理(*^^*)

師匠は現場でコンクリート監理…大島はプラントさんでコンプラスト投入&コンクリート監理…

コンクリートを勉強しながら今まで20年近く建築に携わってきましたが…施工者さんに任せず設計の人間が携わるのはとても大切なこと!

しかし…設計者が関わるのは今でも珍しいことです…

今日も師匠に感謝しながら…生の現場に携わらせて頂いてます…さて今日も世界最高のコンクリートを打設するべく奮闘する大島です(^○^)

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