I-3983、住居を建設予定です(東京都在住・建設予定地は千葉県)

ユーザー keisuke3983 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

土地は決まっているので設計いただける方を探しております。
建設地は千葉県市川市で住居を建設予定です。
建物で45坪前後でトータルで4500万前後で想定しております。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





密集地で効果的なトップライト・ATS造家設計事務所 奥田 敦さん


トップライトを採用するとレベルの違う明るさを手に入れることができます。密集地ではたいへん効果的です。
 
トップライトについてATS造家設計事務所 奥田 敦さんに伺いました。

お話を伺った建築家

 

ユーザー ATS造家設計事務所 奥田 敦 の写真
京都市山科区大宅古海道町13-6
075-502-0606

貴社がトップライトを手がけるきっかけがありましたら教えて下さい

  
トップライトとは、一般には屋根に設置した天窓を指しますが、
当事務所ではガラス屋根やガラス庇なども含めて、「空を身近に感じることができる工夫」と考えています。
 
光の取り入れ方や視線が抜けるさまなど、気持ちが高揚する空間創りを目指して設計に取り入れています。

トップライトのメリット・デメリットを教えてください

 
メリット

  • 気持ちがかろやかになります。
  • レベルの違う明るさを手に入れることができます。密集地ではたいへん効果的です。
  • 室内から青い空と動く雲を見る喜び、そして月の光を感じる喜びを得ることができます。
  • 開閉式のトップライトは、温度差や風圧により通風・換気を促します。

 
デメリット

  • 飛来物等による損傷のリスクがあります。
  • 屋根に穴を開けますので、雨漏りのリスクがあります。
    手動開閉式は雨天時に閉め忘れるとたいへんなことになります。
    電動開閉式にはセンサーが付属しており、雨滴を感知すると自動で閉まるので安心です。
  • 断熱性能が劣ること。
    ただし、最近はガラスの性能が良くなっていますし、遮光ブラインドなども設置可能です。

    トップライトの価格はどれくらいかかるのでしょうか?

     
    寸法にもよりますが、はめ殺しタイプの既製品なら定価で10~12万円、
    電動タイプは25~35万円程度(工事費・税別)です。

    トップライトのガラスはどのようなものを使っていますか?

     
    既製品の場合は、メーカー仕様のLow-E複層ガラスやトリプルガラス、
    ガラス屋根には割れやヒビが入った場合を考慮して、合わせガラスや線入りガラス、強化ガラスなどを状況に応じて使用します。

    リフォームでトップライトをつけるということもできるのでしょうか?

     
    もちろん可能です。
    既存の部屋が、体感したことのない新しい空間に生まれ変わります。

    可動のトップライトというのもあるのでしょうか?

     
    手動式・電動式の可動タイプがあります。
    高所にあるトップライトは、開放することで通風・換気にたいへん有効です。

    トップライトのメーカーでおススメがありましたら教えて下さい

     
    当事務所ではVELUXを使用しています。
    製品そのものだけではなく専用の防水部材を施工することで、取り合い部分についても雨水侵入保証が付きます。
    自社や自宅のトップライトも、VELUXです。

    トップライトの納まりで工夫している点がありましたら教えて下さい

     
    雨を漏らさないこと。これに尽きます。
    雨水処理に関しては決して冒険をしないこと、デザインを優先せず先人の納まりに倣うこと。

    等持院の家(光と風を導く密集住宅地の住まい) で工夫した点を教えてください

     
    2階の床を一部グレーチングにして、2階の光を1階まで引き込んでいます。
    屋外に面したトップライトではありませんが、グレーチングを透過した光が1階の奥で暗くなりがちなキッチンを明るくしてくれます。

    浄土宗 浄念寺 書院・庫裏 増築事業で工夫した点を教えてください

     
    応接空間である寺院の玄関をガラス屋根で覆いました。
    半屋外の玄関土間で、開放的な気持ちで応対ができます。
    トップライト部分に間接照明を仕込んでいるのですが、夜間はガラス屋根を通して建物の外壁を優しく照らしてくれます。

    京都 事務所併用3階建ての都市型住宅で工夫した点を教えてください

     
    3階建ての2階リビングを吹き抜けにして天井全面をガラス天井にしました。
    高い天井から降りそそぐ自然光は、毎日の暮らしを豊かにしてくれます。

    京都 土間と吹抜けのある家で工夫した点を教えてください

     
    屋外のポーチとガレージにガラス屋根をかけました。
    雨を気にしないで空を楽しむことができます。
    ガラスをつたう雨の流れや雫も趣があります。

    大津 ガラス屋根の家で工夫した点を教えてください

     
    1.5mの深い軒ですが、一部をガラス屋根にすることで雨を防ぎながら明るさを得ることができます。
    適切に庇部分を残すことで夏場の日射しも遮ります。

    貴社に設計依頼可能なエリアを教えてください

     
    近畿エリアです。
    社寺建築は、全国対応しています。

    ATS造家設計事務所 奥田 敦さんのトップライト設計事例

     

    画像 建物の名称 紹介文
    等持院の家(光と風を導く密集住宅地の住まい)

    キッチン上部は吹抜けにして、南に面した2階の大きな窓から光を導きます。

    写真奥がキッチンなのですが、とても明るいのがおわかりでしょうか。

    視線の先が明るいと、人は「抜け」を感じ、その先にある空間を想像することができます。

    浄土宗 浄念寺 書院・庫裏 増築事業

    建物の耐久性や地震への備えのため、ご住職は、設計当初から鉄筋コンクリート造での建築を強く希望されました。
    内外部とも日本建築の様式を踏襲していますので、柱の無い壁式構造を採用してコンクリートの箱状構造体の中に本格的な木造の造作を施しています。

    京都 事務所併用3階建ての都市型住宅

    1階は事務所、2・3階は住宅という都市型3階建て住宅です。
    外観、室内とも彩度を抑えて、落ち着いたモダンデザインとしています。

    京都 土間と吹抜けのある家

    4枚の建具を引込めば、1階は土間も含めた一つの空間となります。
    家の端から端までを見通せ、ハイサイドライトから光が入って広さを体感できる半吹抜けの家族室です。
    手前のテーブルと家具は栃ノ木の造付け、床はヒノキの無垢材(京都府美山町産)です。

    大津 ガラス屋根の家

    木の良さを活かした、ローコスト住宅です。2階が大きなワンルームのLDKです。

    ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

    いろいろとモザイクタイルをご紹介中。

    昨日は、タイルの「素材」という切り口で、
    いくつかの種類についてお話ししました。

    タイルっていうと、陶磁器と思いがち。
    でも。石とかガラス素材があって、
    陶磁器にはない、質感や色合いで、
    なんともいえない魅力があります。

    そんなお話しでした。

    今日は、別の切り口で、
    モザイクタイルをご紹介していこうと思います。

    少し前、10cm角タイルの時と同じ切り口。
    そう。タイルの「形」です。

    モザイクタイルの主流っていうと。
    これまでご紹介したように、大きさの違いはあれど、
    正方形が主流なんですよね。

    ただ。
    正方形以外も、もちろんあったりします。

    まず最初はこちら。

    ロの字の枠内に採用されたタイルですね。
    ミニカーと比較していただくと、かなり細かなタイル
    ということがお分かりいただけると思います。

    そうなんです。
    正方形ではなくて、長方形ですね。

    格子状になっている正方形に比べると、色だけでなく
    横へ展開していくような模様にも惹かれます。

    そういう意味で。
    キッチン前の手元隠しといった、
    横に長いところに採用するのがオススメです。

    次はこちら。

    タイル自体は、先ほどと同じ長方形ですよね。
    でも。張り方に特徴がありますね。

    ヘリンボーンなフローリングみたい。

    先ほどと比べると、直観的にわかると思いますが、
    上下方向に流れ感じますよね。

    最後はこちら。

    タイル自体は、先ほどと同じ長方形ですよね。
    でも。張り方に特徴がありますね。

    ヘリンボーンなフローリングみたい。

    先ほどと比べると、直観的にわかると思いますが、
    上下方向に流れ感じますよね。

    最後はこちら。

    長方形ではなくて、横長の六角形。
    画像の切り取り方で、少し大きめに見えますが、
    一つ一つは、数cmでとてもコンパクトなんですよ。

    四角形にはない、独特な表情を作り出してくれてます。

    少し話は逸れまずが。
    こちらのタイルの色合いをよく御覧ください。

    キラキラとしたところがありますよね。
    金属のような表情を持った、個性的なタイルなんです。

    全体の色合いが、シックなので、男前なインテリアに
    フィットするでしょうね。

    話を戻して。
    モザイクタイルって、正方形だけではないんですよ。
    いろんな見せ方ができるのは魅力の一つです。

    明日、もう少し個性的なモザイクタイルをご紹介します。

    ユーザー アーキシップス京都 古前極 の写真

    地球温暖化の影響か、極端な天気が続くこの頃。
    過ごしやすい日が減って、不快指数は高まるばかり。
    この季節、全館空調の家が快適です。

    全館空調を導入された物件を真夏に訪問した時のこと。
    建築主様に「今日も暑いですね!」とお話ししたら、少し戸惑いつつ、
    「ああ今日、外は猛暑なんですね?」

    外部と隔絶する室内環境、これが全館空調の実感です。
    別の物件では、
    「泊まりに来た家族が『静かで涼しい、高原みたい』と驚いてます。」
    「一泊のつもりが滞在が伸びてしまって。」
    と、お喜びの声も。

    省エネ、ローコスト、空気質の良さなど多くの利点がある全館空調。
    この季節にお勧めする最大の理由は、卓越した快適感です。

    アーキシップス京都 全館空調の理由

    外気を遮断して屋内空気を整える

    現在「全館空調」を歌う様々な手法がありますが、共通項はこの3点です。
    ◎建物 高気密高断熱の省エネ建築
    ◎換気 室内の温度を逃さない熱交換型
    ◎空調 冷暖房と換気を、部屋ごとではなく家一軒で統括制御する

    一般的な木造住宅では、建物の断熱はグラスウール、開口部はペアガラスのアルミサッシ、換気とエアコンは部屋ごとに行います。
    外気の出入りが多いため、真夏や真冬には人がいる部屋を常時温度調整得る必要があります。

    全館空調の木造住宅は、建物の断熱は外張り+発泡性断熱材で覆い、開口部は高機能なペアかトリプルガラスの樹脂サッシで外気の出入りがほとんどなし。
    家全体の空気を、換気空調システムでコントロールします。
    室内はいつも適温で、「暑い、寒い」を考える理由がなくなります。

    アーキシップス京都 全館空調の理由

    空気質の良さが「高原の別荘感」に

    弊社の採用する全館空調は、機械室を作って熱交換器とエアコンを接続する方法です。
    ハイレベルな高気密高断熱の建物に、清浄化・熱交換された新鮮な空気が行き渡る。
    それが、真夏には清浄で涼しい高原のような快適さをもたらします。

    高気密高断熱住宅は窓を閉め切ると外気の出入りがほとんどないため、常時、計画換気が欠かせません。
    春・秋も、全館空調は換気・送風システムとして稼働します。

    アーキシップス京都 全館空調の理由

    部屋ごと空調の対極として

    全館空調の中には、温度調整を床下や小屋裏のエアコンで行う方法もあります。
    いずれも高気密高断熱の建物に、家全体の空調を組み合わせる発想です。
    エアコン台数が少ない全館空調は、省エネ性の高さも注目されます。

    京都府亀岡市の一級建築士事務所アーキシップス京都

    このコラムは、注文住宅を計画する方の参考になることを目的に、アーキシップス京都の経験に基づいて書き下ろします。
    トピックス、技術、経験の内容は、主観に基づくことをご了承ください。

    I-3982、ガレージハウスを増築したい(千葉県)

    ユーザー けん3982 の写真
    投稿者: 
    現住所‐都道府県: 
    千葉県
    現住所‐郡市区町村: 
     
    依頼内容: 

    船橋市でガレージハウスを増築したいと考えています。
    建築確認申請をできる建築士の方を探しています。
    概算での費用を提示いただけるとありがたいです。
     
    建築家の所在地について:
    同じ都道府県・近県の建築家を希望する





    ユーザー プライム一級建築士事務所 西島正樹 の写真

    【森を招く家】の360°3Dを作成しました。
    【森を招く家】は、埼玉県所沢市、木造2階建ての専用住宅です。
    敷地の南側にある豊かな森を、リビング一面に取り込みました。

    360°3Dは、ブラウザ上で模型をグルグルと回して見ることができます。
    下記のリンクから、よろしければご覧ください。

    ■360°3D(外観):https://www.prime-arc.com/92/3D_all.html
    ■360°3D(天井伏):https://www.prime-arc.com/92/3D_2F.html

    ※表示に数秒ほど時間がかかる場合があります。
    ※デバイスによっては、モーションセンサーへのアクセスを許可(Allow)する必要がある場合があります。

    I-3981、住居の新築を考えています(長野県)

    ユーザー Junko3981 の写真
    投稿者: 
    現住所‐都道府県: 
    長野県
    現住所‐郡市区町村: 
     
    依頼内容: 

    長野県信濃町で住居の新築を考えています。
     
     平屋の23坪ぐらいと考えています。
    希望としては ハーフビルドとやりたいと思っています。
     
     こちらの建設事務所に連絡した所、
    一般のものでは提出書類が沢山になってしまうので
    設計士さんにお願いしたほうがいいとのことで依頼をしたいと思っています。
     
     依頼内容としては
      間取りなどはある程度こちらで考えているのですが
     設計及び 確認申請全般を依頼したいと思っています。
     
     もしお受けいただける方がいましたら、
       費用等を含めてご連絡ださい。よろしくお願い致します。
     
    建築家の所在地について:
    建築家の所在地にはこだわらない





    ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

    昨日は、モザイクタイルの中に、
    いろんな大きさがあって、それぞれで見え方違います。
    スケール感に合わせて採用してくださいね。
    そんなお話しでした。

    今日も、モザイクタイルのお話しなんですが、
    昨日とは違った切り口になります。

    どんなモザイクタイルなんでしょうか。

    さて。さて。
    これまでご紹介してきたモザイクタイルって。
    大きさは違えど、共通していることありますよね。

    いろいろあるのですが、今日のポイントはツヤ。

    タイルの表面は、釉薬が塗ってあるので、
    ツヤのある仕上がりになっています。

    水回りに使うタイルっていうと、昔からそういうイメージかも。
    確かに、昭和や大正を思わせるタイルって、ツヤがありますね。

    なので。
    ツヤがあるのって、ある意味王道なんだと思います。

    でも。こちらご覧ください。

    昨日は、モザイクタイルの中に、
    いろんな大きさがあって、それぞれで見え方違います。
    スケール感に合わせて採用してくださいね。
    そんなお話しでした。

    今日も、モザイクタイルのお話しなんですが、
    昨日とは違った切り口になります。

    どんなモザイクタイルなんでしょうか。

    さて。さて。
    これまでご紹介してきたモザイクタイルって。
    大きさは違えど、共通していることありますよね。

    いろいろあるのですが、今日のポイントはツヤ。

    タイルの表面は、釉薬が塗ってあるので、
    ツヤのある仕上がりになっています。

    水回りに使うタイルっていうと、昔からそういうイメージかも。
    確かに、昭和や大正を思わせるタイルって、ツヤがありますね。

    なので。
    ツヤがあるのって、ある意味王道なんだと思います。

    でも。こちらご覧ください。

    次は、こちら。

    なんだ普通にモザイクタイルじゃないか。
    画像だけみると、そう見えてしまいますよね。

    実は。
    こちらは、素材がタイルではなくて。。
    大理石なんですよね!

    焼き物ではなくて、大理石を刻んでいるんです。
    天然石が素材ということもあって、
    モザイク状に色をミックスした感じにはなりませんが、
    天然石ならではの上品な質感があるんですよね。

    タイルでは出せない、独特に風合いがあるので、
    モザイクタイルなんだけど、高級感があるといいな。
    そんなときには、候補になるのではと思います。

    それともう一つ。こちらです。

    タイルを見てると、吸い込まれそうになりませんか?(笑)

    ちょっと画像ではわかりにくいかもしれませんが、
    タイル自体に奥行があるのって、わかりますかね。

    実は、こちらは、ガラス素材なんです。
    なので、透け感があって、深みがあったりします。

    タイルの厚みって、1cmもないので、
    そんなに深さはないんですけどね。

    陶器や天然石にはない魅力的な空気感をつくってくれます。

    以上のように。
    素材の違いで、全然雰囲気の違うモザイクタイルになります。

    ショールームで、実物御覧になって、比較検討しながら、
    一番のお気に入りを採用してみてはいかがでしょうか。

    ユーザー やまぐち建築設計室 山口 哲央 の写真

    ※設備建材メーカータカラスタンダードショールーム

    覚えておきたい収納のマメ知識。

    扉は利用する場所や
    収納する物などによって、
    その種類を考える必要があります。

    調理で動き回るキッチンや
    ベッドで窮屈になった寝室などは、
    観音開きにすると
    開閉時に扉が体に当たり
    使いにくいことがあります。

    こうした場所には
    引き戸が適しています。

    次に高さですが
    高さにおける人の自然な動作領域は、
    膝から目までの間と
    いわれています。

    ですからよく使う物の収納場所は
    その範囲に計画するとよいのですが、
    キッチンなどでは
    どうしても高い所を
    利用しなくてはいけない
    ケースもあります。

    そうした場合には、
    昇降タイプの吊り戸棚を
    検討するのも
    ひとつの方法になります。

    また収納スペース
    確保のために
    取りあえず押入れや納戸を
    という考えも要注意です。

    奥行きが深すぎる収納は
    使い勝手が悪いものです。

    布団や扇風機などの
    大きな物を収納する場所に
    小さな物を収納すると
    埋もれてしまいます。

    このような状況は
    不要な物を
    増やす原因になってしまうので、
    何を収納するのかを
    事前に決めてつくる事が大切です。

    暮らしに馴染む

    大切な空間の在り方をイメージしながら

    日常に程よい上質を。

    家造りのご相談も気軽にお問合せ下さい、

    理屈だけではなく

    感度でよく考えた住まいは暮らしが楽しくなりますから。

    設計デザインの問い合わせ
    ご相談・ご質問・ご依頼等は
    やまぐち建築設計室
    オフィシャルホームページ
    お問い合わせフォームから
    気軽のご連絡ください。
    ----------------------------------------------
    やまぐち建築設計室
    建築家 山口哲央
    https://www.y-kenchiku.jp/
    ----------------------------------------------

    ユーザー オープンサイト建築設計事務所 双木洋介 の写真

    リノベーションとコンバージョンの違いについて、
    ・リノベーション:大規模な改修工事
    ・コンバージョン:用途変更を伴う改修工事
    という違いがありますが、どちらかというとリノベーションいう大きい概念にコンバージョンも含まれる、というイメージです。 違いは用途の変更があるかどうかですが、用途が変わると適用される法規上の扱いが変わるため、避難経路が追加で必要になったり、用途が変わる=想定する人やモノの荷重が変わるので構造上の検討が必要だったりと、もちろん新しい用途に合った・必要な法規に合わせた改修が必要になります。
    消防法上の取扱いも変わりますし、飲食店や旅館業に関わるコンバージョンであれば保健所への申請も必要ですので、リノベーション・コンバージョン共にご検討の際は早めに建築家にご相談されるのがベターかと思います。

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