建築家紹介センター

きれいな光が差し込んでいます。

昨日、こちらの家で、竣工記念写真を撮影させていただきました。

前日までの天気予報で、曇りになりそうだったので、

どうかなと思っていたのですが。。

朝起きたら、青空が！

ということで、急いで準備して、現地へ。

カメラマンも、少し早めに来てくれて、

青空のもと、外観の撮影をスタートしました。

そうこうするうちに、時間が過ぎていって、

内部を撮影させていただく時間に。

ということで、リビングに光がきれいに差し込む。

そんなシーンから内部の撮影を始めました。

太陽が少し陰ると、光のラインがぼやけるので、

光待ちをしたりしました。

それがちょうど、一枚目の写真ですね。

その後、家のいろんな空間を、しっかり撮影させていただきました。

最後まで、天候に恵まれて、ありがたかったです。

ほんと。

すごく素敵な家なので、写真の仕上がりが楽しみです！

コの字型の家は動線が長くなるデメリットがありますが、部屋が向かい合うため外部からのプライバシー性が高くなる、視覚的につながる安心感、住まいを借景と出来るなどのメリットもあります。

事例を紹介します。
広い敷地の中の子世帯に母親同居の2世帯住宅です。
まず、自分たちで管理できる庭が欲しいということで、敷地内にありながら、塀と建物で囲むような住まいづくりとしました。

建物は子世帯家族4人と母親です。
母親部屋は和室2間、その他に法事等で利用する座敷が欲しいとのことでした。

プランは中央にLDKを配し、子世帯室と母室を両翼に配したコの字型としました。
2世帯の距離を取ることで、プライバシーを分けながら、視覚的につながる安心感を考えました。

お好みの数寄屋外観とし内部はモダンにしました。

造園家を入れた設計で庭を楽しめる住まいとなりました

昨日、とある家づくりの打ち合わせからスタート。

前回の打ち合わせで、予算との調整があって、

減額案を一緒に考えて、いくつかリストアップしていました。

（いくつかは増額案(笑)）

その減額案の金額を、工務店に出してもらったので、

それをもとに、メールのやり取りで採否を決める予定でしたが。。

メールでは、想像していたより難しい。

ということで。

昨日、そのリストをもとに、一つずつ採否を決めていきました。

お話してみて。

やっぱり、こういった大事なことは、しっかりお話して

決めていった方がよいなと、改めて感じました。

いずれにしても。

全ての内容について、一通り採否は決定。

ご予算とのバランスをとることができました。

それを踏まえて。

もう少し変更したい！というところが出てきたので、

ヒアリングして、さらに、次回確認調整したら、

詳細図面の作成に入っていきます。

素敵な家になりそうで、楽しみです。

200412完成の秋葉町の家
http://ohkokk.boo.jp/akiba.html

正にコの字型の家です^ ^
中庭をコの字に囲んだ地下一階地上二階の住宅！居室だけではなく階段、廊下、ホールなどの共用部分にも中庭に面した大開口を設け…天空地下ドライエリアからの三層部分に光と風をふんだんに採り入れたお家です。
コの字をうまく活用したプランになっていると思います(^^)／~~~

とある土地に、重機が乗り込んでます。

昨日から。

こちらの敷地で、工事が着手となりました！

一昨日まで、着工ができなくて、ウズウズしてました(笑)

朝イチ、監督や造成関係の方で、現地に集合し、

現地と設計図面をみながら、工事の方針を確認共有してきました。

実は。

数か月前に、同じメンツで、現地を確認していて、

大きな方向性は出していたんですよね。

その時とは、少し状況が変わったことがあって、

変更内容の確認も含めてしてきた感じです。

こういった現地での確認って、すごく大事だなって

改めて思いました。

そうそう。

現地で打ち合わせしていたら、見かけたことのある車が。。

なんと！

お客様だったんです。

平日なのに？？と思っていたら。。

偶然、お休みを取られていたそうで、工事スタートと聞いて、

立ち寄ったそうです。

なんと。偶然お会いできて、すごくうれしかったですね。

それと。

現場関係者が、真剣な表情で、しっかりと打ち合わせしている

様子をご覧いただけてよかったです。

ということで。

これから、こちらの家づくりの工事がスタート！

楽しみが一つ増えました。

社会福祉施設については市街化調整区域においても事前協議と届け出を行うだけで建築が認められています。社会福祉施設とは、公的法人である社会福祉法人が介護や保育等の社会福祉サービスの提供の場として運営する特別養護老人ホーム等の公的施設のことで、

そのため、そのエリアで開設を希望する社会福祉法人が見つかれば、地主が建物を建築し社会福祉法人へ一括して賃貸するという方式で土地活用をすることが可能です。

医療施設についても、公益上必要な建物として事前協議と届け出を行うことで市街化調整区域においても建築が認められています。

そのため、周辺環境からして医療施設の需要やニーズがあり、開業したい医師や医療法人が見つかれば地主が建物を建築し医師や医療法人へ一括して賃貸するという方式で土地活用をすることが可能です。

一級建築士　南俊治