ユーザー 岩間誠治一級建築士事務所 岩間誠治 の写真

道路よりも低い敷地に建物を計画する際は、車の乗り入れは建物屋上や途中階へ配置する計画となります。
敷地広さがある場合は、架台の様に鉄骨等でヤグラ状に駐車場を作ることも可能ですがスペースが限られた場合は建物本体にガレージを配置することとなります。
その場合、木造では重量的に不可能な為、鉄骨造かコンクリート造による構造が必要となります。
木造で計画できない場合、計画予算が倍近くかかる可能性もあるので、初期に計画の検討をすることが必要です。

構造種別を問わず当事務所では提案可能です。
お気軽にご相談ください!

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

道路より低い土地の駐車場の不動産条件というのは、傾斜の多い街にたまに見かけることがありますが、スロープで下段に下ろすには勾配1/6が最大限の目安ですので2M下がっているとスロープ長は12M必要ということになり、よっぽど広大な敷地でないかぎりは計画困難といえるでしょう。
ただし、道路と敷地の段差が3M程度以上あるのであれば逆に駐車場は屋上設置の計画で解決出来る場合がありますので、そこはケースバイケースで建築士とご相談いただければと思います。

一級建築士 南俊治

I-3130、擁壁工事が必要な土地の相談(大阪府)

ユーザー しょうた3130 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

相談・費用の相場を知りたいです。
宜しくお願い致します。
 
吹田市****で擁壁工事が必要な土地の相談です。
******HPに載っております。(土地費用2680万円)
 
不動産屋さんに土地の案内を連絡したところ、
第一声に擁壁工事に推定2000万円以上かかると連絡が来ました。
家族で話をした結果、建物費用以外に2000万円はもったいない
という事になり断念をしました。
 
しかし土地だけでも見ときたかったので一人で向かったのですが、
結構道路も狭くひな壇になっており、やっぱり費用もそのぐらい
かかるのかなと思っておりますが、
自営業で工務店をしていますので擁壁工事を自分のとこでしたら
そこまでかからないのではないかと思っております。
設計に関しては外注の設計事務所を考えております。
 
家を建てるときは設計事務所に入ってもらい、
工事は自分のとこでしようと考えております。
 
一度ご相談に乗っていただけないでしょうか?
宜しくお願い致します。
 
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とあるプロジェクトで話題になったことの一つ。

清掃性についてです。

共働きの場合、奥様は、仕事に家事にと大忙し。

いろんな家事がある中でも、掃除しやすさは、大事な一つですよね。

今までに、どんな工夫をされてきたんですか?

との問いかけをいただきました。

いろんな工夫はしてきたのですが、その中から

いくつかについてお話をしたので、こちらでもご紹介しておきます。

一つ目。

一番簡単なことなんですけど、

床をフラットにすること。

ですよね。

最近は、ほとんどのお客様が、新居で、お掃除ロボットを購入されます。

そのロボットくんが、家中をくまなく動き回れるようにするには、

床の段差がないことは重要です。

ただ、最近は、スキップフロアのように意図的に段差をつけない限り、

よほど段差ができることはありません。

意図せずとも、できあがってしまうことかもしれませんが、

スキップフロア等にすると難しくなります。

空間の変化をとるのか、掃除しやすさをとるのかは考えながら

採用してみてください。

二つ目。

一枚目の画像で意図していることの一つなんですけど、

床に仕上げです。

ビニル素材にしているので、水気を含んだ汚れがついても

浸透せず、後々でも、ふき取りやすいですね。

特に、水を扱う場所は、ぜひ採用しましょう。

三つ目。

動線です。

一枚目の家は、ずいぶんと奥まで、ビニルの床素材でつながっています。

この動線は、こんな感じ。

玄関→シューズクローク→手洗い→ランドリー→洗面脱衣→浴室

お子様が当時野球をやっていて、ドロドロになって帰ってきます。

そのドロドロを、フローリングの床に持ちこんでほしくない。

なので、上記の動線ができていれば、帰宅したお子様たちは、

手を洗って、ユニフォーム等を多目的シンクに脱ぎ捨てて、

シャワーを浴びてキレイになってからLDKに入ってきてくれます。

スポーツをしているお子様がいる奥様は、

そうそう!と思っていただけるはずです。

この動線は、意図しないと成立しませんので、必要になりそうなら

考えておくとよいですよ。

四つ目。

最近、CMでもやってるそうですが。

浮いてる便器です。

便器が床置きになっている場合、その便器と床の取り合いの掃除は、

なかなか難しいです。

特に、小さな男子がいる場合は、床が結構汚れるため、

その掃除のときに、便器周りの汚れがストレスになるそうです。

二枚目のように、浮いていれば、掃除は相当楽ですよ。

座ると、ガクッと取れてしまいそうですが(笑)

裏にすごい補強がしてあるので、ほぼあり得ないでしょうね。

五つ目。

この画像から、わかりますかね。

ヒントは、扉周りです。

よくご覧いただくと、この扉。

建具の上に枠がないですよね??

天井がつながっていて、開放感があってかっこいいのですが、

それだけでなくて。。

枠があると、その枠の上に埃がたまりますよね。

なんかすごいところに目がいってますが、

実際に、お客様から、それが気になるということで、

こちらのメーカーの建具を採用したことがあるんです。

特に、ハウスダストアレルギーなんかを持ってる方だと

その辺は配慮されてもよいかもしれませんね。

ずいぶんと長くなってしまったので、この辺にしておきますが、

掃除のしやすさって、家事ラクには大事な要素です。

いろんなアイデアを取り入れていけるといいなと思います。

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

シェアハウスは時代の潮流です。
各家族が増える中、また給与が上がらない中、双方Win Winのライフスタイルの選択肢を用意できます。共用部分をオシャレな作り方で付加価値をつけることが可能性です。

一級建築士 南俊治

I-3129、キリスト教会(大阪府)

ユーザー ちゅうま の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

キリスト教会をビルの一室したいです。
 
予算が50万ぐらいなのですが。。。
正面の壁のライトアップで十字架にしてもらいたいのと
玄関扉との間に少し防音を兼ねる扉をつけて欲しいと大家さんに
言われています。
 
とても小さな仕事で申し訳ありません。
お願いできますでしょうか?
 
せっかくやっと見つけた物件で、少しでも今度は礼拝堂として新しく始めたかったのですが。。
自分達のアイディアでは乏しいので、プロの方のセンスに頼りたくお願いしました。
 
よろしくお願い致します。
 
場所は***になります。
賃貸で、現状復帰できる様にと言われています。
 
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-3128、ペンション又は小規模ホテルの建設(長野県)

ユーザー いちかわ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
長野県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

■相談内容
 
 現在ペンション又は小規模ホテルの建設を計画しております。
 
 建築費用算出をしたく当サイトを利用させて頂きました。
 
 
 
■建築予定地
 
 長野県須坂市***
 
 
 
■土地・テナントの所有・賃貸状況
 
 現在既存のペンションが有り占有者ありの状況です
 
 ※現占有者のオーナーは売却を希望しており売却金額を交渉し購入予定
 
 ※既存のペンションがあり建築費用によってはリフォームを検討
 
 
 
■建物についての希望
 
 建坪は大よそ100坪位をイメージ
 
 2階建て※3階建ても可
 
 客室8~10室前後・一部屋当たり4人利用
 
 3名規模の風呂×2 ※男女別
 
 30名規模のレストラン
 
 10名規模の談話室
 
 トイレは1F/2F共に設置※男女別
 
 事務所
 
 プライベートルーム(従業員専用トイレ・シャワー室)
 
 厨房
 
 乾燥室(スキー、スノーボード、ウェア、ブーツ その他)
 
 リネン室
 
 倉庫
 
 
 
■予算
 
 ~4,500万円(設計費・建築費含む)
 
 
 
■希望地域
 
 
 
■建築家に相談・依頼したいと思った理由
 
 近くに一般住宅の工務店等やハウスメーカーしかなく、ペンション・旅館の設計に対しての相談ができるところがなかった
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

私どもの収納設計は、希望する使い方、内容をお聞きし、細かなところまで計画し提案していきます。

造作収納、製作収納が多いのはデザイン性とともに生活に合わせたものがつくれるからです。

しかしながら、暮らしていくうちにはより良い工夫をしたいものです。

製作収納(家具)はは堅牢さとともに加工性を考え本体、扉共に木製ソリッド材(無垢、集成、積層等)としています。

どこでもビス打ち、穴あけが出来て簡単なDIYをすることが出来ます。

わが家も収納の懸案事項がたまってきましたのでいくつかのDIYを行いました。

下足棚、クローゼット棚の追加とプリンター棚です。

購入先の棚板木材料を確認し、出来るだけ大判板材からのカットで無駄のでないようにします。

綺麗に仕上げるために、材料カットは購入先ホームセンターで行います。

1カット60円です。

既存箱内の棚受は既存と同じ金属ダボを購入し、本体がソリッド材のため、穴あけ、打ち込みだけで後は棚を乗せるだけです。

カット材の小口、角はサンドペーパー掛けを行うとより良い仕上がりとなります。

クローゼット小物棚2段、金属ダボ受

クローゼットバック棚

下足棚3段、金属ダボ受

材料費

棚:パイン集成材 4,928円、カット代 462円、金属ダボ 1,198円、木ネジ(手持)

合計 6,588円

プリンター棚

材料費 

棚:パイン材 6,091円 カット代 198円 棚受アングル 1,012円 木ネジ 426円

合計 7,727円

別途コート入れ小物棚5段 棚受アングル

材料費

棚:ホームセンターパイン端材 250円 カット代 528円 棚受アングル 590円

木ネジ 221円 合計 1,589円

ホームセンターには経済的な端材もあります。

楽しくDIYをし、便利になればと思います。

如何でしょうか?

I-3127、家全体の設計や建築費用をあわせての相談(埼玉県)

ユーザー にし の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

現在、埼玉県川口市***の価格2400万円の土地購入を検討しています。今のところ不動産屋に問い合わせた際に「擁壁工事が必要で500万くらい余計に費用がかかる」と言われています。通勤に便利なため、この土地を前向きに検討したいのですが、是非とも建築家さんへ家全体の設計や建築費用(全体で4000万を考えています)をあわせての相談がしたく、今回お問合せいたします。何卒よろしくお願いします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





猫が楽しく暮らせる住まい・小木野貴光アトリエ一級建築士事務所 小木野貴光 + 小木野仁美

キャットウォークのある部屋

猫と暮らす家は人と・猫、どちらも心地よい間取りにすることが大切です。
 
猫と暮らす家について小木野貴光アトリエ一級建築士事務所 小木野貴光 + 小木野仁美さんに伺いました。
 

お話を伺った建築家

 

ユーザー 小木野貴光アトリエ一級建築士事務所 小木野貴光 + 小木野仁美 の写真
北区赤羽台1-5
03-5948-9673

 

貴社が猫と暮らす家をてがけるようになったきっかけを教えて下さい

 
たまたま、住宅設計を依頼いただく施主に、偶然にも猫好きが多いです。
掲載されている、「猫と暮らす、リノベーション狭小住宅」を頼まれたのが、猫と暮らす家をてがけるきっかけでした。
 
現在も、2件、猫と暮らす家を設計中です。
 

猫と暮らすリノベーション狭小住宅

猫と暮らす家の価格はどれくらいでしょうか?

 
通常の住宅と変わりません。
猫ステップや猫扉などの猫用の設えはそんなに大きな金額にはなりません。
 

猫と暮らす家の間取りで注意している点を教えて下さい

 
人と・猫、どちらも心地よい間取りにする事を心掛けています。
明るい光の入る家は、人も猫も同じく心地よい。
それを前提に猫の習性を間取りに取り入れていきます。
 
猫は、外を見る事が好きで、高い場所が好き。
好きを取り入れた間取りにしています。
 

猫と暮らす家のインテリアで注意している点を教えて下さい

 
猫は高い場所から、飛びつく習性がある為、飛びつける様なキャットステップをつくったり、逆に、飛びつける範囲に、飛びつきたくなる設備をつけない様にしています。
 
人の動線と猫の動線は異なります。
 
猫扉やキャットウォークで猫の動線をつくり、家の中を回遊して遊べる動線にし、飼い主が不在であっても猫が楽しく暮らせる住まいを設計しています。
 

猫と暮らす家ではどのような壁紙を採用していますか?

 
猫部屋や猫のトイレなど、匂いが気になる場所に関しては消臭機能のある壁紙を使っています。
また、猫用の換気扇を猫のトイレ置場や水飲み場には、設置して空気を綺麗にしています。
 
エコカラットなどの、消臭機能のあるタイルをリビングに貼る事もあります。
 

リビング

平屋の猫と暮らす家も設計していただけますか?

 
平屋の猫と暮らす家の設計も、もちろん行います。
 
平屋の場合、中庭を設計すると、猫が外で遊べ、でも、外部に出て行ってしまわない様に出来るので、平屋は猫と暮らすのに相性が良いと考えています。
 

猫が外に出ない格子扉の玄関

猫と暮らす家の玄関で注意している点を教えて下さい

 
猫が外に飛び出さない様、玄関扉と玄関ホールの間に、木格子の扉をつくり、外から帰ってきた時に玄関扉を空けても猫が出て行かない様にしています。
 
また、スペースが許せば、玄関は猫が入らない間取りとして、キャットフードや猫のトイレ砂置場をつくります。
 

「猫の集合住宅」で工夫した点を教えて下さい

 
中庭を中心にした、回遊式間取りにしました。
北側道路の住宅密集地の暗い敷地でしたので、光を取り込む中庭をつくり、人も猫も快適な住空間を設計しました。
 
中庭を中心に、1周できる間取りとし、猫扉もつけて、住人不在時にも猫が家の中をぐるっと一周して遊べる間取りにしています。
キャットステップ・キャットウォークを製作し、猫が遊べる空間づくりをしました。
 

猫の集合住宅・間取り

「猫と暮らす、リノベーション狭小住宅」で工夫した点を教えて下さい

 
階段をスケルトン階段とし、大きなキャットタワーとしました。
猫は上下に動く習性があり、上下運動をする事でストレスを解消しています。
 
狭小住宅では、キャットタワー・キャットステップをつくるスペースが無い為、階段をキャットタワーと見立てました。
スケルトン階段(蹴込み板が無い階段)とする事で、猫は、窓枠→階段の裏側から階段の踏み板に乗る、など猫独自の動線が出来、上下に楽しく動いています。
階段の窓から、猫が外を眺め、家の前を通る人の動きを眺めています。(猫は外を眺めるのが好き)
 

光を取り入れた階段

ハウスメーカーや工務店ではなく貴社に猫と暮らす家を依頼するメリットを教えて下さい

 
猫と、人の関わり方や距離感は、住む人によってそれぞれ異なります。
施主独自の猫との関係性を的確に捉えて、猫と人がお互いが快適な住まいを設計しています。
 
猫と暮らす=既製品のキャットステップと猫ドアをつけておけば良いという、単純で通り一遍な家では無く、幸せな猫との暮らしを生み出せる様、オリジナルの猫の動線・間取りを考えた設計で、施主と猫と独自な関係の為だけの、お住まいを形にしています。
 

小木野貴光アトリエ一級建築士事務所 小木野貴光 + 小木野仁美さんの猫と暮らす家・設計事例

  

画像 建物の名称 紹介文
猫と暮らす、リノベーション狭小住宅

小さな家に大人4人で住まわれていましたが、仲の良いご家族で、上手に暮らしていました。元々の間取りは、旧来の生活習慣の合せていた為、現代的な生活が送れる間取りへの変更を考えました。

猫の集合住宅

北向きの暗い敷地を、快適な住まいする為に、建物の真ん中に中庭をつくり、3階から、1階まで、日の光が白い中庭の外壁に反射しながら注ぐ地上までそそぐ、明るい住まいを提案しました。

猫と遊ぶテラスのある家

・猫と住む家

人も心地良い、猫も心地よいをテーマに、設計に取り組みました。敷地の中で最も心地よい場所を、猫が外で遊べるテラスとし、そのテラスから、光・風・眺めがリビングに飛び込んで来る間取りとしています。

 

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