建築家紹介センター

昨日は、朝イチからお客様とカフェで待ち合わせ。

一昨日同様、モーニングセットをいただいた後、

打ち合わせをさせていただきました。

実は、前回までに、各種メーカーのショールーム巡りを

していただいて、住宅設備等をセレクトしていただいてました。

その間、計画内容についてのお話はしていませんでした。

ですので。

久しぶりに、図面等を見ながらの打ち合わせとなりました。

前回の打ち合わせで変更になっていたことの確認だったり、

ショールーム見学中に、気になったことだったり、

いろいろですよね。

さらに。

照明計画をもとに作成した、スイッチやコンセントのプロット図。

その見方を説明。

年末年始のお休みを使って、ご検討いただくことにしました。

それと。

これまでに、いろんなメーカーをまわって、セレクトしていた

各種設備について、どの方針で進めるのか伺いました。

その中で、とても面白いと思ったのは、

各種設備について、ネット上で、採用された方々の感想や

意見があったりするんです。

その方にとってのメリットやデメリットですね。

メーカーとしては、使い勝手をしっかり考えて、いろいろ工夫して

つくりあげているのですが、実際使ってみると少し違ったという内容。

どこまでを参考にするのかは、注意は必要になりますが、

一つの意見としては、とても貴重ですね。

ただし。

工務店や設計士が説明しているものは注意してください。

あくまで、一面的なケースが多いかなと思います。

（恣意的な内容もあるようなので）

それはさておき。

打ち合わせは、あっという間に時間が過ぎていきました。

毎日楽しませていただいて感謝ですね。

崖条例には、擁壁の基礎端部から３０°の根入れ角度内に建物の基礎を深く掘り下げて
計画するよう指導があります。それはコンクリートの基礎を深基礎とする場合のほか
鋼管杭でその根入れ角度内に納まれば申請上はパスします。
法の趣旨は既存擁壁に上部の建物荷重を擁壁に負担させないよう配慮するためのものです。

一級建築士　南　俊治

もりもりな食事ですよね。

実はこちら。

モーニングセットなんですよね。

朝イチにお客様と待ち合わせして、ご一緒したんです。

朝食というよりは、ブランチといったヴォリューム感。

実際、昼ご飯はなくてもよかったですから。

一緒に食事をした後は、しっかりと打ち合わせへ。

こちらのお客様。

土地探しからご一緒させていただいています。

お会いしてから、数か月は経過してますね。

ご予算から割り出した価格で、土地探しをスタートさせたのですが、

いろいろとこだわりがあり、なかなかピンとこず。

ご予算を上げて、探し始めて。。

これは！と思った土地もあったのですが、タッチの差でダメだったり。。

ご希望にドンピシャな土地が出てきて、すぐに共有したら、

大興奮で、眠れなかったそうです！！

ただし。

その土地、当初予算からは、ずいぶんとアップしてました。

買い付けを入れたと聞いて、資金計画のこと、

ラフですがプランを作成、お持ちしての打ち合わせでした。

その打ち合わせ前に、独立系のFP（ファイナンシャルプランナー）に

資金の相談もしていただいてました。

その結果。。。

資金計画を踏まえて、今回の土地は諦めると意思決定されました。

改めて、当初予算に近いご予算で土地探しをすることになりました。

一周まわって、元に戻った感じ。

家づくりは、ただつくるだけではありません。

そこで、何十年とご家族が暮らしていくことになります。

将来、どんな暮らしをするのか。

それを考えていただく機会なんですよ。

資金のことは、とっても大事な要素です。

そこもしっかりと押さえていきましょう。