建築家紹介センター

回遊動線についてお話しします。
遊び回るという言葉を逆転したような言葉ですが、回遊魚という言葉の方がよく知られているかもしれません。マグロとかサンマなどが一定の経路を周回することが知られていてこのような魚をいうのですが、本題の回遊動線とは建築物内を自由に動き回れるような動線を持ったものについて言います。動線というのは人が動き回れる、あるいは動き回るところを線でつなげたものです。上の図では台所が行き止まりになっていないで、抜けてぐるっと回れるようになっています。このようなものを回遊動線と言います。このような間取り（プラン）をつくるととても便利です。キッチンなどではサービスするのに有利ですので快適です。昔の家などで中庭を囲んで廊下が巡らされていて、それに沿って部屋が並べられてあるのを見かけることがあります。これも回遊動線を使った設計と言えます。この設計手法は、住宅のいろいろなところに使えますので、皆様も考えてみてください。

リフォームと言っても、壁のクロスを変更する軽微なモノから、
間仕切りを変更するような大規模なものがあります。後者では、
確認申請が必要な場合もあります。建築主は、住んでいるので、
気に入らない部分はすぐ指摘できますが、根本的な問題点は、
プロでないと気づかないものです。特に、壁、床、天井の裏に
隠れた問題点を発見出来るのは、専門家でないと分かりません。
リフォーム工事が始まってから、間仕切りや壁、床に、
隠れた問題点を発見しても、予算が膨らむばかりです。
工事前に、専門家に効率よく、バランスを考えた設計をしてもらい、
安全で快適なリフォームにするべきではないでしょうか？
参考写真は、構造本体からリフォームをした事例です。

写っているのは、私の小道具たち(笑)

見た目より、使いやすさを優先して、

自分に心地いいモノたちで、仕事させてもらってます。

そうそう。

昨日は、一日、いろんな家づくりの打ち合わせでした。

午前中は。。

一年ほど前にお会いしていたお客様と打ち合わせ。

「していた」？？

この言葉に気が付いた方。

すごいですね。

実は。

一年ほど前に、計画案のプレゼンを差し上げてから、

他も検討してみたいとのことで、今まで間が空いておりました。

一年かけて、いろいろと比較検討されたようです。

そのことは敢えて伺いませんでしたが、結果、

最終的に、選んでいただけて、うれしかったです。

改めて仕切り直しということで、久しぶりにお会いしました。

旧友に会う感じで、なんだか懐かしかったですね。

計画案は提示させていただいているのですが、

一年もすると、ご要望も変化してきているので、

それを伺って、計画案の変更をしていきます。

次回、設計が正式にスタートとなります！

傾斜地の別荘というお題を頂戴しましたので、ちょっと書きます。
私は、こういう建築は作ったことがないのですが、傾斜地の別荘ということで真っ先に思い浮かべるのは、フランク・ロイド・ライト（1867～1959）というアメリカの建築家が1936年にエドガー・カウフマン氏の依頼で作った別荘です。これは川の上に張り出した住宅でとても魅力的なものです。過去の大建築家と言われる人の住宅作品の中には傾斜地のものはあまり見当たりません。この落水荘と呼ばれる別荘は、そういう意味でも特別に有名なものと思います。
傾斜地に別荘というのは、まず眺望を獲得するためにそういう土地を求め、そこに大体が2階建て以上のものをつくるということが多いと思います。眺望を求めるのですから、2階にリビングのようなパブリックな部分をつくり、寝室は下階というものが多いでしょう。道路が低い方にあるか、高い方にあるかでだいぶ様子が変わると思いますが、眺望を求めるのですから大体は上の階に昼間のスペースということになり、リビングやダイニングなどがつくられるということであろうと思います。で、その構造は下がＲＣで上が木造というのが多いと思います。もちろん、すべて木造ということもできましょうが、基礎や土に接する部分になったりすることもあるので、下がＲＣというものが多くなります。高い方に道路があると、アプローチが2階部分になりますが、道路から見ると平屋のように見える建物になります。これも素敵なものです。別荘地ですと木々が背の高いものが多いですから、2階のリビングからその梢が見え隠れして、遠くに素敵な景観が広がるという情景が浮かびます。陽が落ちると室内の明かりが窓ガラスに映って景色が見えにくいということが起きますから、工夫が必要です。ガラスを傾けるという方法もありますが…。
このように特別な想いでつくる住宅ですが、傾斜地の建築はコストがかかるということは考えておかなければなりません。

昨日、これから家づくりを考えている御家族と

面談してきました。

最初は、緊張した雰囲気でしたが、

いろいろお話うかがってる内に、少しずつほぐれていきました。

写真は、その中でのワンショット。

外観は、どんなデザインがお好きですか？

そんな問いかけに、ご主人が見せてくれた画像です。

私も使っていますが、Pinterestというツール。

好きな画像を発見してピンすると、関連する画像が

どんどんと表記されてきて、それが増えていきます。

ご主人の画像を見ると。。

そうなんです。

三角屋根の家型で、軒があまり出ていない、

とってもシンプルなデザインが御好みなんですよね。

外観はどんな感じがいいですか？

なんて漠然と聞いても、よくわからないですよね。

仮に「シンプルモダンが好きです」なんて聞いた場合でも、

お客様のシンプルモダン像とわたしのシンプルモダン像が違うと

全く違った共有の仕方をしてしまいます。

なので。

こういった画像を集めていただいておいて

それを拝見させていただくことが多くなってきました。

画像をいくつか見れば、そのお客様が、どんなデザインが

お好きなのかを、直観的に理解できるようになります。

そう。

直観的に！が大事ですね。

無作為に見えても、ある方向性に向かった

好みが出るものなんです。

それを直観でつかめると、ご提案の際

とても大きなあヒントになるんですよね。

それに。

そういった画像を見ながらお話すすると、

イメージが広がって、盛り上がりますしね。

一石二鳥、いや。三鳥以上でしょうか。

これから家づくりを考えてらっしゃる方には、

そういった画像で思いを共有することをオススメします。

そうそう。

話は戻るのですが。

昨日、いろんなこだわりやご要望を伺いました。

大きなところ、細かなところ。

いろんなところに、たくさんの想いがありました。

そういった想いを伺うのって、とても楽しいんですよね。

その想いをしっかりと受け取って、整理整頓し、

素敵な家としてカタチにしようと思います！

homifyのマガジン欄に
【トライアングル・ハウス】が掲載されました。
https://www.homify.jp/ideabooks/732913

「シャープなフォルムのスタイリッシュな家」がテーマの特集です。

『陽が落ちると暖色系の室内灯が柔らかな雰囲気を作る外観に。木素材で仕上げるテラスフロアはシャープな印象の外観に絶妙にマッチするアイテムです。シャープで無機質な素材と暖かみある柔らかな素材、真逆な印象の素材がバランスよく組み合わせるとモダンでスタイリッシュなテイストに感じることができます。お天気のいい夏の夜には家族で星空を楽しむなんてこともいいかもしれませんね。』
など【トライアングル・ハウス】の魅力が存分に紹介されています。

よろしかったら、ご覧下さい。

ガレージを作る場合、首都圏などでは土地が狭いですから、建物に組み込んでしまい、その上に居室を作ることが良くあります。いわゆるビルトインガレージです。これは、ガソリンを積んだ車の上に住居があるわけですから、あまり気分のいいものではないかもしれません。しかし車は雨などに曝されずに汚れを防ぐことができますから、車にとってはよい格納方法でしょう。敷地が少し広くなると建物とは別に車を置くことができますので、ビルトインガレージよりは安心感があるでしょう。これも屋根がつけられるかどうかは、建蔽率や容積率に左右されますので、都心部では屋根なしが多いかもしれませんね。ビルトインガレージにはシャッターなどの建具をつけて囲ってしまう方法とそれをつけずにオープンにする方法などもあります。いずれも全体の計画の中で方法が探られます。
この写真は、ビルトインガレージの暗くなるのを嫌って、和室の前の中庭を兼ねたようなガレージで、玄関ポーチとつながって物の運搬が雨に濡れずに室内に運べるように設計されました。

閑静な住宅地（第一種低層住居専用地域）に建つ住宅に増築した、小さな「自宅兼美容室」の実例です。　

建築基準法では、第一種低層住居専用地域につくれる店舗は、50㎡以下かつ建築物の延べ面積の1/2未満と決められています。また、既存の住宅に増築としてつくる場合には、他にもいくつかの条件が課せられます。