自然素材｜建築家の設計事例

お客様のご要望のほかに、敷地面積が21坪（70㎡）、建ぺい率50%、容積率100%、東京都の第１種高度斜線という法的な条件がありました。

この建物は元は、ここの地域の学校の給食室として使われていたそうで、その後約50年ほど前にこの地におじいさんの手によって移築され馬小屋を 経たのち近年は農機具庫として使われてきたそうです。
今回のリノベーションにおいては

土地探しから係わらせていただき、じっくりとお話をすることで
ご家族にとっての「住み心地のいい家」を一緒に考えながら進めることが出来ました。
白と黒の外壁に敷地形状に合わせて一部を斜めに振った外観はシンプルで存在感があります。

敷地は閑静な住宅地で約49坪の広さがあり、北西の角地で南北方向に長く僅かに南側が狭い形状になっています。
その敷地状況からは南面を広くとることができないため、建物は中庭を「コ」の字型で囲むように配置した２階建て住宅です。

当初は、建て替えも視野に入れての依頼でしたが、希望予算とご要望内容を精査すると現状の平屋を２階建にリノベーションする方が理にかなっていると感じました。
そのため、耐震補強測りながら、平屋を２階建にすることで、要望を満たしています。

建物の耐震性を高めるために、木造にて建物を軽くし耐震等級３を確保しました。防火規制の比較的厳しいエリアから、４５分の準耐火性能を確保するとともに、上下階の音の問題にも対応できるように、建物内外に防火、遮音に適した材料を選定しています。

名古屋市の中心、商店街の一角にこの住宅は建っています。
三方を住宅に囲まれた狭小敷地での建設は、。
屋内を５つの床レベルをスキップさせる事で、空間に距離感を作り陽と風を取り入れています。

敷地環境が良く、高さ制限や建蔽・容積など基準の厳しい地域でした。建替えにあたり、ご家族が増えるという事で床面積の問題などこの敷地で建てられるか考えておられました。
廻りの住環境も低層の建物が多いことから、道路からは２階建てに見える様プランを工夫しています。