古民家の経年変化による柱や梁などの趣き、存在感、品格は何物にも代え難く貴重・株式会社　降幡設計東京事務所 中村　未希子さん

お話を伺った建築家

降幡設計東京事務所 中村　未希子 豊島区目白3-1-36-106 03-6908-2981

古民家再生のメリット・デメリットを教えて下さい

メリット

古材の美しさです。経年変化による柱や梁などの趣き、存在感、品格は何物にも代え難く貴重ですし、この先の何十年(百年)にも耐えうる十分な強さ・寿命が有ります。
　
また古民家にはその土地の気候風土に根差した地域色が有りますが、そういった伝統を後世に残しつつも、これまでの古民家の寒い・暗い・収納とプライバシーが少ない、などといった欠点を払拭し、新築同様の現代的で機能的なものに変えられる事です。
　

デメリット

柱・梁の木・元来のくせが年月と共に出てきて、湾曲やよじれは直りません。
但し、強度に問題は有りません。
　

古民家再生の費用は新築に比べてどうなのでしょうか？

　
残念ながら古材を再利用するからと言って新築より安く出来るものでは有りません。
　
新築では必要のない手解体や古材の補修工事に手間暇が掛かるので ごく一般的な新築と同等には掛かるでしょう。
しかし、新築工事で古民家と同等の大黒柱や太い丸太梁、立派な差鴨居などを準備するとなると工事費用と期間がそれよりはるかに掛かります。
　
再生工事で費用が限られている場合は古民家の状態にもよりますが、部分改修にしたり、解体した古材を新築に組み込む工事をお勧めする場合も有ります。
　

　

古民家をカフェとして再生する仕事も引き受けていただけますか

　
はい、もちろんです。
　
これまでも移築再生や現地再生工事でレストランや食事処、お蕎麦屋さんなどを手掛けてきました。
　

古民家を再生したいと思っている方になにかアドバイスがありましたら教えて下さい

　
「我家のように古く、こんなに痛んでいて、しかも材も細くて立派に見えない家が再生出来るとは思いませんでした。」
古民家再生の現場で建て主さんがよくおっしゃる話です。
　
先祖代々受け継がれてきた民家に愛着があっても、長年我慢してきた不自由な暮らしや家の傷みを目の前にして、諦めてしまう方も多いと思います。
又、経験の無い大工さんに相談しても、立て替えるしかないと言われることも多いでしょう。
　
また逆に移築再生の場合、建っている時はあんなに立派に見えた古民家が、いざ解体してみると古材の痛みがひどく使えないという話も良くあるようです。
決断をする前に、古民家再生の経験ある大工さんや設計者に実際の古民家の状態を見てもらうことをお勧めします。
　

　

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