リフォーム・設計だけ依頼OK!工事業者は自由に選べます

リフォーム・設計だけ”の相談・依頼なら、建築家相談依頼サービスへ

持ち家の改修にも、中古住宅購入後のリフォームにも対応可能です。
建築家が設計図面を作成することで、複数業者の見積もり比較ができ、無駄な費用を抑えながら理想の住まいを実現できます。
建築家相談依頼サービスでは、リフォーム設計だけのご相談も受け付けています。

工務店・リフォーム業者にすべて任せると、こんな不安を感じていませんか?

リフォームを考えたとき、最初に相談するのは多くの場合工務店・リフォーム業者です。
しかし、いざ話を進めてみると、こんな不安を感じる方が少なくありません。

  • 提案されたリフォームプランが、自分の希望と少し違う気がする
  • 複数の工務店に見積もりを取っても、図面がなく比較ができない
  • 工事内容や金額の妥当性が分からず、不安だ
  • 施工優先の提案ばかりで、デザインや使いやすさが二の次になる
  • 工務店が設計も兼ねているため、第三者のチェックが入らない
  • 見積もりの根拠が不明確で、どこにお金がかかっているのか分からない

こうした不安から、「設計だけを建築家に頼めたら……」と考える方が増えています。

同じように悩む方が、実はたくさんいます

リフォームを検討している方の中には、
「工務店に丸ごと任せるのは不安」
「設計だけを建築家に頼みたい」
と感じている方が増えています。
 
工務店やリフォーム業者の提案だけでは、デザインや費用のバランスが自分に合っているのか分からない──
そんな声を、多くの方からいただいています。
 
つまり、「設計だけを建築家に依頼したい」という考えは特別なことではなく、リフォームを成功させたい方の“新しい選択肢”になりつつあります。

建築家に“設計だけ”依頼するという選択

リフォームを安心して進めるためには、設計と施工を分けて考えること が大切です。
 
建築家に「設計だけ」を依頼すれば、中立的な立場からプランを提案してもらえるため、工事内容や費用を客観的に判断できます。
 
さらに、設計図があることで複数の工務店に見積もりを依頼でき、比較検討がしやすくなるだけでなく、不必要な工事を省いてコストを抑えることも可能です。
 
建築家相談依頼サービスでは、こうした「リフォーム・設計だけ」に対応できる建築家に相談・依頼することができます。

リフォーム・設計だけを依頼する3つのメリット

  1. 費用が透明になり、納得して工事を進められる
    建築家が作成した設計図をもとに、複数の工務店から見積もりを取ることができます。
    同じ図面で比較できるため、費用の根拠が明確になり、納得のいく価格で工事を進められます。
  2. 工務店を自由に選べる
    設計と施工を分けることで、工務店を自由に選べます。
    デザイン重視の業者、コストを抑えたい業者など、目的に合わせて選択できるのが大きな魅力です。
  3. 第三者のチェックで安心できる
    建築家は工務店とは独立した立場で設計を行うため、
    施工内容や見積もりを客観的にチェックしてもらえます。
    専門家の視点でアドバイスを受けられるので、リフォーム全体の安心感が高まります。

リフォームについての相談事例

このページでは建築家相談依頼サービスの依頼事例のうち、リフォームというタグのつけられたものを表示しています。

タイトル
I-1270、鉄骨造屋根亜鉛メッキ鋼板葺き2階建てのリフォームまたは建替(東京都)
I-1264、再建築不可能の古家付き土地の購入でなやんでおります(東京都)
I-1250、再建築不可の物件を3階建てにリフォームできるか(東京都)
I-1248、劇場及びダンス演劇レッスンスタジオに用途変更(東京都)
I-1246、鉄骨造3F建アパートのリフォーム(千葉県)
I-1225、旅館業の認可取得に相談や補足図面等協力してくださる方(千葉県)
I-1204、3階建ての鉄骨賃貸住宅の増築・リフォーム(東京都)
I-1184、至急に用途変更の確認申請を代行してくれる方(埼玉県)
I-1179、モダンで高品質な住宅にリフォーム(居住者:栃木県・発注管理者:東京都・建設予定地は神奈川県)
I-1132、庭に家を建てたい(東京都)
I-1118、事務所をホテルに用途変更(東京都)
I-1085、再建築不可物件の耐震兼ねたリフォーム・リノベーション(東京都)
I-1055、中古戸建てのリノベーション(大阪府)
I-1053、築40年程の3階建ての病院のリフォーム(三重県)
I-1052、家の設計と管理依頼したい(東京都)
I-1042、業務提携・ご協力して頂けます建築士様(東京都)
I-1032、ゲストハウス(簡易宿泊所)のリフォーム・設計(東京都)
I-1029、リフォームするか新たに家とお店を建てるか(富山県)
I-1018、10坪程度の1LDK(熊本県)
I-0989、木造2階建の戸建住宅のリフォーム(東京都)

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リフォームの設計事例一覧

 

東からの風を取り込み、
室内の奥まで光が届く、
隣家のリビングと視線がかさならないような
窓の配置になっています。

朝日が廊下の奥まで届き、
気持ちの良い朝がむかえられます。

古い街並みの残る住宅街で先代より開院しているクリニック兼住宅の改装を伴う増築です。
直近で行われた増築による動線の不具合をシンプルに戻す事を主眼に計画しました

夫婦2人の為の、RC2階建住宅の2階のみ、水回りを中心としたリノベーションの計画。間仕切りの扉を無くしながら、適度なプライバシーを保てる空間の構成が求められた。

RCマンションでは低い天井に梁や太い柱をうまく交わしながら落ち着いたお茶の空間をつくりました

住まいの状況をしらべ耐震診断の結果、基礎補強をはじめ耐震改修を施した。1階に採光を得るために透明の床を作った。

コストがかなり厳しいなか、耐震補強、すみごごちを実現させてほしいと、ご要望されました。

外観は7年の年月を刻み、風合いを持つようになって、街並みに溶け込んでいます。
時の経過に助けてもらいながら、美しく齢を重ねる建物の設計を、心掛けたいものです。

夫婦2人の為の、築50年以上のRCの賃貸マンションのリノベーション計画。夫婦の父親がマンションのオーナーであり、今後の賃貸での活用を見据えながらの計画である。ローコストの計画だったが、もともとは1K2世帯分の界壁を取り壊し、全ての間仕切りや設備を撤去した上で計画をスタートさせた。

N邸内観です 一つ一つの部屋はい小さくとも 開放すると 心地の良い空間的なつくりです

増築等はなく、既存空間の改修工事である。
昔の民家は現在のような基礎ではなく、いわゆる玉石基礎となっており、自然石を地面に据え、その上に柱を立てている。
このような構造のため、長い年月を経て部分的に基礎が下がると、当然その上に載っている柱梁も下がってしまう。

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リノベーションの設計事例一覧

 

建築計画においては、育ち盛りの男のお子さんが3人とご夫婦、長期滞在するご両親(1人)といった家族構成に対して、限られたスペースの中でゆったりくつろげる空間、また子供が動き回れる空間の確保と、最小限に抑えた個室という考え方で構成されている。

玄関の間からキッチンまで土間にしました。床暖房が施してあり、冬暖かく夏涼しいタイル土間です。中央には、対面式のオールステンレスの東洋キッチンが座っています。この廻りで展開される家族の団らんの姿が彷彿としてきます。大型収納が背面の板戸に隠れています。

「町屋を楽しんでもらいたい」という要望に応えました。

ここでは、関わる全ての人が地域資源の価値を再考するために「資源の再配置化」をコンセプトにしており、建築家は、段階的に地元の小中学生や大人と意見交換を繰り返しながら、施工業者と一緒になって住民にも実行できる建設プロセスを構築しています。

築80年料理人であるオーナー様の祖父が生前鮮魚店を営んでいた民家を改修しビストロ店をオープン。面影を残したデザイン。

建物は三軒長屋の二軒分。道路から10段の階段を上った場所にある現場…施工が困難伴うため施工者さんの協力がまずは必要でした。既存は100年を超える建築…構造的にも耐震的にも厳しい現場でした…それは内部を解体して骨だけにした時に露になったのです。

古民家の味はそのまま残しながら、構造は全面的に改修した。また、単なる古民家の復元ではなく、現代の生活に合うようにリノベーションした。

プライベートを確保するため台所と食卓やリビングを上履きとましたが、仕事のことも考え直接仕事場の方へ行けるドアを設け段差も小さくすること、来客が来た時わずかに気配が感じられるよう小さな窓を設けました。

F邸 キッチン改修 | HOUSE F Renovation I

( 写真: Shusaku Matsuda & Associates, Architects )

思い切った浴室の提案や、タイル割、オリジナルデザインの家具。
施主様に選んでいただくための、前段階の材料選定が大切です。

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リフォームを成功させる鍵は、工事の前に、建築家に“設計だけ”を依頼すること。
 
設計図があることで、複数の工務店の比較検討ができ、費用の透明化や納得のいく工事選びが可能になります。
持ち家のリフォームでも、中古住宅の改修でも、まずは建築家にご相談ください。

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建物について相談・依頼したい方はぜひ、下記のページをご覧ください。

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