住環境と事業部分の集客性・作業性を確保した併用住宅・アトリエ スプリング 一級建築士事務所 石原　潔さん

　
併用住宅を建てるには住宅部分のプライバシーや日当たりなど住環境をどう確保するかという部分と、事業部分の集客性や作業性をどう確保するかが大切です。
　
併用住宅についてアトリエ スプリング 一級建築士事務所 石原　潔さんに伺いました。
　

貴社が併用住宅を手がけたキッカケがありましたら教えて下さい。

　
これまで設計した併用住宅は事業部分の用途が店舗・ギャラリー・貸店舗でしたが、それぞれリフォーム・増築・建替えだったので元々事業併用が前提になっていました。
　

裏の裏は表の家は店舗併用のようですが外観のデザインで注意した点を教えて下さい。

　
「裏の裏は表の家」は貸店舗が前提でしたので建物の外観が入られるテナントの印象に影響するだろうと思い、上階のオーナー住居の生活感をあまり感じさせないように注意しました。
　
道路側に給排気のベントキャップ等が来ないようにしたり住居部分の窓も小さめにしています。
逆に貸店舗の窓は極力大きくしています。
　
また、前面道路は車通りも人通りも割と多いのでお客さんがゆっくりとお店を覗けるように建物内に引き込む路地を通し各店舗へはそこから入るように入口を設けています。
　
外壁については、立地が鎌倉の景観地区内である程度規制があったのとお施主さんや私の趣味から押出成形セメント板やスチールを用い素材感が感じられるような仕上げとしました。
その結果、建物の外観としてはモノトーンでまとまり、中に入るテナントさんの商品ディスプレイが際立って見えるようになったように思います。
　

併用住宅を建てたい方になにかアドバイスがありましたらお願いします

　
住宅部分であればその住まい方のイメージであったり事業部分であればその事業計画であったり、ビジョンを明確にしておくことが大事かと思います。
　
併用住宅に限らないですが、建物の設計をしていると様々な構想が膨らんで一番やりたいこと・大事にしたい部分がぶれてしまうこともあります。
　
色々な選択肢や最善策は設計者が提示しますが予算も限られている中で一つ一つ決断をするのは最後はお施主さんになります。
その時に立ち返って判断していただくにはやはりそもそもどんな暮らしや事業展開がしたかったのか？ということになっていきます。
　
また、ビジョンがハッキリしていると「それだったらこんなことも出来ますよ！」といったアイデアも出やすくなるので。
　

　

併用住宅のリフォーム・リノベーションの相談にものっていただけますか？

　
リフォーム・リノベーションも相談に乗っていますのでお気軽にお問合せ下さい。
　

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