眺望や採光がいい傾斜地・木の家プロデュース 明月社 山岸飛鳥さん

　
傾斜地は方位が良ければ眺望や採光がいいこと、土地の価格が安いこと、変化のあるプランニングができるなどのメリットがあります。
　
傾斜地について木の家プロデュース 明月社 山岸飛鳥さんに伺いました。
　

貴社が傾斜地の建物を手がけるようになったきっかけがありましたら教えて下さい

　
土地から探していたお客さんが、自然環境のいい斜面地を気に入って設計を依頼されたことです。
　

傾斜地で注意する点があれば教えて下さい

　
目に見えない水の流れがあり、床下の水はけにはとくに注意が必要です。
高低差を活かすためにスキップフロアーにすることが多いと思いますが、不用意なプランは地震時に柱が折れるなどのリスクがあり、２階建てでも構造計算をすることをお勧めします。
　

傾斜地の造成費を減らす方法があれば教えて下さい

　
建物を斜面の高さにできるだけ合わせることと、複雑な斜面地の中で家を建てる配置をよく検討することです。
猪名川の家は、基礎の高さを場所によって細かく変えることで、家の中の高低差をできるだけ少なくしながら造成を最小限にしました。
　

　

猪名川の家・断面図

ハウスメーカーや建設会社ではなく貴社に傾斜地のある家を依頼するメリットを教えて下さい

　
メーカーや建設会社がどのような対応をされるのかは分かりませんが、当社の特色は設計事務所としての「面倒な」設計であるほどやる気が出ると言う面と、自前で構造計算をすることでプランニングと工学的な裏付けを同時進行で進めていきます。
デザイン性と安心を両立させることができると考えています。
　

傾斜地のマンション・アパートなども設計していただけますか？

　
当社は原則として木造専門ですが、現在は木造４階建ても建てられますので、共同住宅も可能です。
木造は鉄筋コンクリートや鉄骨に比べて基礎工事が容易ですから、斜面地には適していると考えられます。
　

木造は地震に弱いのでは？

　
当社の住宅は平屋でもすべて構造計算で耐震等級２（通常の25％増しの強度）以上を確保しています。
また、使用する木材は天然の国産無垢材ですが、一本一本機械で強度を計測しており、JAS認定をとっています。
耐震等級１（通常の強度）の鉄骨や鉄筋コンクリートよりも間違いなく地震には強い建物です。
　　

建築家の家は高いのでは？

　
たしかに激安の家は作ることができません。
なぜなら、完成したら見えない部分や、数十年後に問題になるけど今は大丈夫、というようなことでも、「必要なことは必要」と言うからです。
斜面地ではそうしたことが増えると思われます。
　
しかし、建築家のエゴのために施主の予算を浪費するようなことはしません。