傾斜地の擁壁・造成費用を削減する方法

傾斜地の擁壁・造成工事を減らす方法

傾斜地の擁壁・造成費用でお悩みのあなたへ

 
あなたは下記のようなことでお悩みではありませんか?
 

  • 傾斜地に建物を建てたいが擁壁・造成費用が高くて困っている
  • 擁壁・造成工事の見積もりが高くて困っている
  • 安い土地を見つけたが擁壁・造成費用がいくらかかるかわからないので土地を買って良いものかどうか困っている


 
傾斜地は一般的に平坦な土地に比べて割安に購入することができます。
しかし、造成工事に多額の費用がかけてしまうと、結局、平坦地よりも高くついてしまう可能性もあります。
ぜひ、このページを最後まで読んで傾斜地の造成費用を節約する方法を知ってください。
 

擁壁・造成工事の見積もりの前に建築家に相談することが大切

 
擁壁・造成工事を見積もりする前には必ず家を建ててもらう建築家に事前に相談することをオススメします。
その理由は下記のとおりです。
 

■別々に考えると高くつく可能性もある

 
擁壁・造成工事をするには一般的にその土地に建物を建てるためです。
とりあえず擁壁・造成工事をしてから建物のことは考えようと思っていると高くついてしまう可能性があります。
なぜならどんな建物を建てるかによってどんな擁壁・造成工事が必要なのか違ってくるからです。
擁壁・造成工事の見積もりを取る前には必ず住宅設計を依頼する建築家に相談することをオススメします。
 

■建物と一緒に考えることで擁壁・造成工事が最小限になる

 
傾斜地の擁壁・造成工事は高くつきます。
擁壁・造成業者に依頼すると、建物と関係なくとにかく平坦にしてしまう工事を勧められます。
コストダウンのためには建物と一緒に考えて擁壁・造成工事を出来るだけ最小限にすることが大切です。
ぜひ、事前に建築家に相談してみてください。
 

■ハウスメーカー・工務店に相談すると高くなる可能性もある

 
建物を建てるハウスメーカー・工務店・建設会社に相談すれば良いのでは・・・
と思われた方もいらっしゃると思います。
しかし、ハウスメーカー・工務店・建設会社の場合は擁壁・造成工事なども一括で請け負う場合が多いのです。
その場合、あえて自社の売上を減らすような提案をすることはあまりありません。
 

擁壁・造成工事をコストダウンできる一例

傾斜地の造成費用を減らす方法

例えば上記のような土地に建物を建てる場合で、一般的な擁壁・造成工事の事例と建築家に依頼してコストダウンできる事例を説明いたしましょう
 

一般的な擁壁・造成工事の例

傾斜地の造成工事を減らす方法

上図のように道路より低くなっている傾斜地の場合、擁壁を作り、盛土を行い平坦にしてから普通の家を建てる場合が多いようです。
その場合、下記のような費用が必要になってきます。
 
・擁壁工事費
・盛土工事費
・盛土部分は地耐力がほとんどないので地盤改良工事
 

建築家に依頼することで擁壁・造成工事をコストダウンできる事例

傾斜地の造成工事を減らす方法

仮に建築家に設計を依頼した場合は、擁壁・造成工事を極力、減らすという意味で上図のような家を建てることがあります。
下記のようにコストダウンできます。
 

  • 擁壁が不要なのでコストダウンになります。
  • 盛土工事が不要なのでコストダウンになります。
  • 元々の地盤が良好な場合は地盤改良費もコストダウンになります。
  • 基礎だけは一般住宅より高くなりますが、上手に計画すれば物置や地下室などに利用できることもあります。

 
これはあくまで一例なので、土地の状況によってどのように建物の設計・擁壁・造成工事を考えるかはぜひ当サイトの建築家にご相談ください。
 

建築家依頼サービスとは?

 
当サイトでは傾斜地に建物を建てたい方が建築家に依頼できる建築家依頼サービスを行っています。
傾斜地の擁壁・造成費用が高くて悩んでいる方、傾斜地を購入しようかどうか迷っている方はぜひご投稿ください。

建築家依頼サービスの流れ

 

依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの2ステップ
依頼したい仕事の内容を書きこむだけで
依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
 

1、依頼を記入する

 
下記のフォームに建築家に依頼したい仕事の内容を書いて下さい。

 

2、返信がメールで届く

 

あなたの依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。

返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので

連絡をとりあってください。

お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。

 

建築家依頼サービスの料金について

 

建築家依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
 

仕事の依頼はこちらから

 
 

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建築家依頼サービス
 
当サイトの建築家に仕事を依頼したい方は下記から依頼したい仕事の内容を投稿してください。
投稿した内容は下記のページで公開され、当サイトの会員建築家から返信をもらうことができます。
 
https://kentikusi.jp/dr/netirai/jirei
 
このサービスは一般の方・業者の方でも無料で利用できます。
 

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