旗竿地でも採光、通風、視界の抜けを確保・工作舎 久保田和人さん

　
旗竿地は道路から奥に入って行くので、道路の騒音解消、プライバシーが確保しやすいなどのメリットがあります。
　
旗竿地について工作舎 久保田和人さんに伺いました。
　

貴社が旗竿地を手がけたきっかけがありましたら教えて下さい

　
過去に2件程の籏竿敷地での設計をしています。
1件は群馬県で、比較的広い敷地であるが接している道路も狭いもの
1件は東京都杉並の密集地で、敷地も狭く接している道路も狭いというもの
　
どちらも、籏竿部分の巾は2.5メートル程なのでデメリットである。
しかし、このデメリットが、価格的にはメリットになっています。
　
周辺の土地に比べれば、低価格になります。
但し、設計を間違えば、だだのデメリットになりかねない。
そんな事から、設計を依頼されたのだと思います。
　

旗竿地の建て替えで注意する点を教えてください

　
比較的狭い籏竿敷地では、材料の搬入や工事に於いて十分な検討が必要かと思います。
　

旗竿地の場合、駐車場はどうしていますか？

　
実例でお話しますと、群馬県の比較的広い籏竿敷地の場合、籏竿部分をそのまま奥まで入り駐車し、敷地内で回転して出て行かれるようにしています。
東京都の狭い籏竿敷地の場合はアプローチ部分を1台分の駐車スペースとしました。　
　

旗竿地で日当りを確保するためにどうしていますか？

　
狭い敷地で籏竿の場合ですが、敷地周囲から採光が取りづらくなりがちです。
しかし、籏竿部分正面は道路まで空地ですから、採光には有利であるため、大きく窓を開けています。
同時に風通し、見晴らしにもとても有効になります。
　
又、籏竿に限らず、狭い敷地の場合はトップライトの採用は有効となります。
　

　

「杉並・森の家」の設計で苦労したこと・工夫したことなどを教えていただければ幸いです

　
敷地は東京都杉並区、92㎡（約28坪）建ぺい率60％、容積率200％、準防火地域、籏竿部分巾2.４m、籏竿部分以外の隣地は全て家が建ち、四方囲まれていました。
　
採光、通風、視界の抜けを確保する為に、1階に水廻りと寝室を配し、2階を居間としています。
敷地の北側籏竿部分は開放感があるため、その正面に大きな窓を取り、その先に、空と抜けを感じられる空間として、下の玄関ポーチの屋根を兼ねて広めのバルコニーを配しました。
ここでは、天気の良い日は周囲からの視線を気にせずに、外部空間を満喫出来るでしょう。
　
又、東隣のお宅の南庭のわずかな抜けに面してインナーバルコニーと大きな開口部を取り、
外へと繋ぎ開放的な空間となるように工夫しています。
　
1 階寝室にはトップライトにより安定した採光を確保しています。
2 階にも、北側に位置するキッチン上にトップライトを設置しています。
　
道路正面になる、籏竿部分正面に配したバルコニーの壁面の鉄板壁に家族で抜き絵を製作しました。
道路からの外観に寄与するとともに、家族にとって、いい思い出になりました。
　

旗竿地に家を建てたいと思っている方になにかアドバイスがありましたら教えて下さい

　
籏竿地は欠点でありながら、利点に変えることも可能です。
その為にも、是非、建築の専門家に相談してみてください。
　

旗竿地・メニュー