Vallée Blanche〜長屋x2棟
木造メゾネット集合住宅
敷地が幹線道路による延焼防止のため、防火地域に指定されている敷地条件でしたが、コストを抑えるため、100m2×2棟の木造で設計しています。2棟のあいだの通路は幅4mとなり、採光通風をもたらす空間となっています
◯投資用賃貸集合住宅であり、建設及び管理運営コストの低減
→構造を木造にすることにより、建設コストの低減
→共用部のない長屋形式にすることにより、管理コストを低減
◯敷地条件(駅から遠いこと)を克服する建築プログラム
→1階を土間(コンクリート床)にすることにより、SOHO等様々な使い勝手に対応
長屋形式の木造集合住宅。各戸の玄関が1階にある1階+2階+ロフトの構成のメゾネット形式を採用。「寛ぐ(リビング)」、「食べる(キッチン・ダイニング)」、「寝る(ベッドルーム)」をフロアに分けることも出来、住み手の生活の選択肢がより自由になることを想定。
1Fの床はコンクリートとして、オートバイの駐輪場、SOHOとしても使用可能。
この敷地は駅から遠いというデメリットがあり、駅近のワンルーム系にはない魅力を持たせ、競争力のある賃貸住宅を目指した。
通路夜景
通路の照明は、両側からスポットライトで床面を照らし、演出した照明計画をしています。照明はタイマーで制御されており、管理運営コストの低減を図っています。
大きな窓と小さな窓 採光用の大きな窓(透明ガラス)と採風用の小さな窓(型板ガラス)が組み合わされ、向かい合う住戸や隣地の建物の窓の位置等を考慮し、レイアウトしています。
1階はコンクリート床(塗床)となっており、SOHOやバイク置き場等に使える仕様になっています。
貸室面積は、28-36m2ほどであり、1階は、玄関のスペースを区切ることなくワンルームとして自由に使うことが出来るようにしています。
水廻り(A棟)
階段上部は、1階からロフトまでの吹抜となっており、7m近くの吹抜となっています。メゾネットのメリットとして、階段の吹抜等、天井を高く見せることが出来、階ごとの住戸にはない空間を見せることができます。
2階居室
2階居室
2階居室
上部にロフトがあり、2階の居室も天井を高くしています
建築家に設計を依頼するメリット・デメリット
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