建築家紹介センター

昨日の午前中は、とある家創りのプレゼンでした。

そうなんです。

昨日のブログでご紹介した家創りです。

プレゼンが完了したので、真正面から見たパースだけですが

特別に掲載してみました。

平瓦を使った、和モダンな家。

屋根の勾配に変化をつけたり、

目隠しルーバーを採用したり、

ラインを細くしてみたり。

ドシットした和な家ではなくて、

シャープなデザインで和を表現した家です。

「おっ！」と思えるような家というのがメインテーマ。

ひと通りプレゼンしたのですが、

お客様と御家族の皆様に、「おっ！」と思っていただけたようです。

少々ホッとしています。

これから、概算を出すために図面を整理。

そちらが出たら、いよいよ正式に家創りがスタートとなります！

愉しみです！！

今回は、建物そのものの設計の仕方ではなく、どんな熱源を使って、どんな設備をどのように設置すれば、ランニングコストが抑えられるか？経済的なのか？設備設置の観点から考えてみたいと思います。
　
まず、プロパンバス、都市ガス、電気、灯油、太陽光等、それらの熱源を扱ういろいろな設備機器が出回っています。
ラインイングコストが安い順に並べますと、
　
太陽光＜灯油＜電気＜都市ガス＜プロパンガス
　
ではないかと思います。
　
太陽光パネルは、まだまだ、電気を取る効率は悪いですが、故障しないで収支が合えば、安いと思います。ただ、蓄電池も含めてもっと効率の良い製品が直ぐに出てくるでしょうから、それからでも良いのかもしれません
　
灯油は、以下４つの中では、原油価格が上がったと騒がれても、やはり、一番安いです。ただ、大型の灯油タンクなどの設置費用等イニシャルコストは少しかかります。
　
電気は、電熱線を使うストーブ、フィルム床暖房やエアコンなどは、ランニングコストもイニシャルコストも都市ガスとあまり変わらないかもしれませんが、深夜電力で貯湯槽を温める給湯、温水床暖房や、安い電気を深夜にタイマー等で洗濯機、食洗機を使えば、大分、ランニングコストが抑えられます。
ただ、3.11以降、深夜電料の価格がどう変わって行くのかは、保証されているわけではありまあせん。
それと、灯油、ガスの熱源よりもヒートポンプ式の暖房（エアコン、温水床暖房等）は瞬発力がないので、薄ら寒いと感じるときもあります。
　
都市ガスは、燃料を貯めておくタンクなどがないため灯油よりイニシャルコストの方は安いです。
　
プロパンガスは、燃料屋さん次第で設備の取付などイニシャルコストは安いです。
　
　
また、ここでちょっと考えていただきたいのは、設備の耐用年数と建物の耐用年数が全く違うことです。設備は、７年前後で、修理、交換。建物は、50年以上も持たせようと考えているわけです・・・
私のところでは、どんなに使い易く便利にランニングコストが抑えられても、建物に組み込んでしまう設備は外します。主に、ファン（モーター）を組み込んだパッシブソーラー、セントラル換気システムなどは、そのモーター、制御盤等が修理、取替ができなくなった時点で、使えなくなります。
将来、製作供給側の都合で修理、取り替えができなくなった場合、大改装か放置状態になってしまうからです。
時代と共に設備の考え方も変わってまいります。
高度成長期に流行したセントラルヒーティング、屋根いっぱいにパネルを乗せて温水を取るソーラーシステムなどもありました。それらが、いい例ではないでしょうか。
　
そう考えると、
ガスでも、灯油でも、電気でも、太陽光でも、時代に合わせて取り替えられる設備を設置することが、結局は、ランニングコストを抑えることに繋がるのではないかと考えています。
　
今のところまだまだ、灯油が安いので、灯油の給湯、ＦＦファンヒーター、温水床暖房が、ランニングコストとしては、安いのではないかとすすめています。
燃料屋さんと契約して、毎月、タンクに給油してもらうことで、わざわざ、灯油をポリタンクに買ってくるという煩わしさはありませんし・・・
　
時代や考え方が変わってきたら、その設備に簡単に乗り換えられる家の構造、配置にしておくということも重要ではないかと思っています。
　
将来、使えなくなった設備を大改修するか、放置するか、そんなことをしなくてもランニングコストを抑えながら長く住み続けられる工夫とは、逆に、複雑に建物に組み込んだ設備ではなく、ごくシンプルに簡単に取り替えられる設備を設置することだと、思っています。
　
ただ、そのシステムに惚れ込んでいる方もいらっしゃるので、その際は、積極的にそのシステムを取り入れて設計に反映させることもいたします。
　
因みに、熱源が、ガス、電気、灯油の床暖房の温水マットは、耐用年数30年といわれていますので、お施主さんによく理解していただいて設置しています。

今回のお題…ランニングコストを抑える工夫。
ずばり…最大限人工的なモノに頼らないような建物のつくりにするということではないでしょうか！
現代ではマンションに代表するように設備を重要視して、とても快適な生活ができるような方向に進んでます。
床暖房、エアコン、エレベーター、オール電化…キリがありません(^^;)
ランニングコストを抑えるには、やはり人工的なモノに頼るのではなく、自然に寄り添う中での工夫をするということではないでしょうか？

一番重要視したい点が三点あります。
①サッシ開口の取り方
東西南北に小さくても良いので開口をとるということです。
合わせて、開口の高さを変える等の工夫をしながら空気が対流するようにするのです。通風が良いことで機械を使わずに暑い時期を極力快適に過ごせるのです。
②軒の出
適正な位置に軒を取ることで暑い時期の直射日光を遮ることができます。
③南からの日光を最大限採り入れる
寒い時期には、なんと言っても…いかに日光をたくさん採り入れることができるかでランニングコストが大きく変わってきます。

単純に考えて…このようにいかに機械を使わずに過ごせるかが、ランニングコストを抑えることにつながります。
単純ではありますが、現代のようになんでもある時代ではなかった時代…先人たちが工夫しながら過ごしていた時代をもう一度見直すのが一番の解決方法かもしれません(≧◇≦)