新小岩の家

●設計事例の所在地: 
東京都葛飾区
●面積(坪): 
37.3
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

奥は旗竿状の敷地だが全面の両親所有の駐車場と一体整備することで魅力的なアプローチとした。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

中庭のある家への憧れがあった。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

敷地周囲に外壁で囲んだ4つの中庭を分散配置した。
外壁の塀がインテリアの延長として広がりをもたらしている。

その他の画像: 

玄関から見えるシンボルツリー

吹抜けのあるリビング

中と外が連続する空間

エアコンを組み込んだ造作キッチン

和室から見た中庭とリビング

インテリアの連続する和室

雨で濡れない中庭

風呂から出られるバスコート

奥沢の家

●設計事例の所在地: 
東京都世田谷区
●面積(坪): 
32.3
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

外は四角い箱だが中はスキップフロアの変化に富んだ空間になっている。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

どこでも家族の気配がする住まい

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

庭の代わりに屋上に壁で囲われた大きなルーフガーデンがある。
お風呂からも出られ、多目的な使われ方がされている。

その他の画像: 

ダイニングより半階上のリビングを見る

リビングより半階上にルーフガーデン、半階下にDKが見える

リビングとルーフガーデンのつながり

壁で囲われたルーフガーデン

お風呂からルーフガーデンへ出られる

お風呂からルーフガーデンへ出られる

自然光の入る洗面

二つに分けられる子供室

半地下の書斎+寝室

四街道の家

●設計事例の所在地: 
千葉県四街道市
●面積(坪): 
46.6
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

2階が1階より大きな家。
空に浮かんだ平屋がコンセプト。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

敷地の持つ可能性を引き出して欲しい。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

家族が気持ちよく暮らすため見晴しのいい2階に主とした生活空間を置いた。

その他の画像: 

生活感の見えない外観

明るいアプローチ

ルーフガーデンにモウソウチクが頭を出す。

造作キッチン

キッチン脇の家事室

1階和室

庭の情景

東村山の家

●設計事例の所在地: 
東京都東村山市
●面積(坪): 
34.1
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

敷地いっぱい3つの庭を取り込んだ家。
ルーバーにショルダーバックに使われている素材のベルトを使い、メンテナンスフリーを実現している。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

ワクワクする居住空間

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

敷地を余すところなく使い、庭の風景を取り込みながら豊かさを感じられる構成とした。

その他の画像: 

幻想的な夕景

フルオープンサッシでバルコニーと連続するリビング

南側バルコニーで隣地の風景を閉ざしたリビング

リビングの間接照明

ガラスブロックのあるダイニング

中庭の見える和室

ベルトルーバーで囲われた中庭

栗橋の家

●設計事例の所在地: 
埼玉県北葛飾郡
●面積(坪): 
29.8
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

全方位から採光をとり、外のように明るい中庭住宅

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

シンプルで開放的な住まい

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

南の採光面を抑え、北、東、西からの採光バランスをとることで明るく開放的な住まいになった

その他の画像: 

夕景

リビングより中庭を見る

明るいLDK

タタミコーナーより中庭を見る

ダイニングより中庭を見る

リビングの吹抜けから見下ろす

子供室からの風景

バルコニーからリビングを見る

浴室越しに中庭を見る

I-0312、再建築不可物件のリフォーム(埼玉県)

ユーザー たけし の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
さいたま市浦和区
依頼内容: 

再建築不可物件のリフォーム
場所:埼玉県さいたま市
土地:50坪
建物:120平米
築年数:30年(現在、空き)
予算:1000万程度
その他:売り出し価格2080万→1580万に値下がり
 
現在、上記物件の購入を検討しています。リフォームが前提となりますが、予算的にリフォームにかけられる金額が1000万程度です。(設計料込み)
この金額で、どの程度までリフォームできるのかを確認して、購入を決めたいと思っています。
築年数がたっている為、かなり古い状態です。
再建築不可ですので、基本構造、耐震、断熱等はきちんとしたいと思っていますが、予算的に厳しいと思われますので、見栄えについては妥協するつもりです。また、DIYで節約できるならやりたいと思います。(ただし、経験はありません。)
まず、この物件を見て頂いき、アドバイスをお願いできる方を探しています。
どうぞよろしくお願いいたします。
  
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





下石神井の家

●設計事例の所在地: 
東京都練馬区
●面積(坪): 
30.1
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

らせん状に屋上まで上がる空間構成

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

ずっと家にいたいと思える空間

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

真ん中に吹抜けをもつスキップフロア住宅。
半地下から屋上まで連続する「旅」の構成。

その他の画像: 

吹き抜けたホール

半地下の書斎

空の見えるリビング

隣地の風景を拡散光に変えた窓のリビング

リビングから見えるルーフバルコニー

L字造作キッチンのあるダイニング

ホール見下ろし

ガラスで仕切られた浴室

浴室からルーフバルコニーへ出る

山梨の別荘

●設計事例の所在地: 
山梨県北杜市
●面積(坪): 
35.6
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

自然に溶け込む別荘

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

日常を忘れて癒される空間

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

周囲の山並みに呼応するような勾配の変化する屋根と内部空間。
風景に溶け込む濃緑の外壁。

その他の画像: 

変化する勾配屋根

薪ストーブと土間の空間

風景を切り取るピクチャーウインドウ

ダイナミックな勾配天井

間接照明の客室

モザイクタイルの浴室

尾道の家

●設計事例の所在地: 
広島県尾道市
●面積(坪): 
46.3
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

海の見える仕事場兼住宅

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

海の見える生活がしたい。1階が仕事場2階が住居。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

以前から友人として接していた。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

周囲の風景を取り込みながら環境に溶け込むように杉板の外壁でまとめた

その他の画像: 

庭からの見上げ

庭と連続

道路からの風景

玄関

1階仕事場

LDK

海の見えるバルコニー

泉区の家

●設計事例の所在地: 
神奈川県横浜市
●面積(坪): 
29.6
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

高台に建つ美しい住宅

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

ありきたりの住み方はしたくない。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

生活感がなくシンプルな建物

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

ワクワクする家を施主と一緒に楽しみながらつくりました。

その他の画像: 

幻想的な夕景

玄関ホールから中庭を見る

LDKからバルコニーを見る

寝室

寝室よりバルコニーを見る

バルコニー夕景

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