大きな屋根が特徴のこの住まい。2階は屋根裏のような雰囲気が特徴です。
三方を水路に囲まれ、過去には水路の水が溢れ土地自体が浸かった経歴をご存知の上で購入された土地でしたので、その対策を講じておくことが望まれました。
現場から、ほど近くに拠点を置く設計事務所であり、信頼のおけそうな感じがした。
以前に水に浸かった経緯のある土地ゆえに、その対策として高基礎を採用し、床を地面から1.0ｍ以上持ち上げています。
別棟のガレージへは屋根庇が大きく伸びているために雨に濡れずに行く事が出来ます。
床を地面から持ち上げているために、玄関へのアプローチは数段の階段を上がることになります。
天井の高いＬＤスペースは全面のサッシを開け放つと屋外と一つながりになる快適なスペースです。
戸袋に隠された障子を引き出してくると柔らかな空間になります。
2階のワークスペース。吹抜けに繋がる屋根裏のような空間です。
ガレージは引込み出来る格子戸を設けています。
現在、店舗の用途になっている建物を福祉施設で利用できるように変更してほしい。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
玄関から和室を見る。右側のサイディングとアルミサッシをそのまま使用。和室奥は既存の樹脂製デッキを移設したデッキテラス。
「玄関を広くしたい」･「和室を一部屋欲しい」･「リビングを広くしたい」･「シューズクロークが欲しい」から始まったＴ邸は、クライアントと設計者共打ち合わせを重ねる度に夢が広がり、1,000万円前半という予算が重くのしかかってきました。 そこで築５年以内という家のパーツを最大限利用することを考えました。例えば外壁やサッシをそのまま使用して、室内なのに外部のような路地をつくり和室を演出したり、樹脂製デッキを新しいリビングと和室の間に移設して、庭の前を家族が集まるデッキテラスにしました。 又、和室と玄関の増築部分の上に屋上デッキテラスを設置することで、既存の２階の２つの洋間の前に広大（24帖）なユーティリティースペースが生まれました。手摺り壁を隣の２階の窓からの目線より高くすることでプライバシーが守られ、夏はお子様のプールを置いたり、家庭菜園･バーベキュー等々･････。まだ小さなお子様達は毎日テーマパークにいるかのようにはしゃいでいるそうです。
増築部分のリビングを見る。床と壁は無垢の杉板。白い壁は珪藻土で、プロジェクターのスクリーンも兼ねる。
北側外観。中央が大きな木製玄関引戸。右側が既存建物。
玄関を見る。右側の３枚引戸は、左２枚が収納、右１枚がシューズクロークの入口で奥にはシューズクローク、駐輪場へと続く。
屋上デッキテラスを見る。右側サッシと外壁は既存のまま。透明屋根は既存の１階テラスから移設。新しく子供室の前に誕生した24帖の屋上デッキテラスは、この家の外部のユーティリティースペース。
和室から玄関を見る。左側のサッシと外壁は既存のまま。左奥の開口部は玄関扉が付いていた場所。
和室から路地と玄関を見る。まるで外部の路地を見ているよう。
デッキテラス･庭を見る。樹脂製デッキを移設して生まれたデッキテラスは、リビングと和室に囲まれている。
リビングを見上げる。2階の出っ張り部分はパソコンコーナー。
吹抜け部分のパソコンコーナーを見る。正面のサッシと外壁は既存のまま。右側の本棚は既存の外壁をくりぬいて設置。
用途変更手続き 弊社は、飲食店の全国展開をしております。 この度、長崎県長崎市JR長崎駅付近に飲食店を出店予定です。候補の物件があり契約申し込みの段階ですが、用途変更が必要な為、掛かる費用及び期間を承知した上で、出店計画を立てたいと思っております。 建物概要構造 鉄筋コンクリート造10階建面積 148.08㎡竣工 1984年1月 ※1F 飲食店入居中 2Fオフィス･理容室入居中 3F～10F住居※用途変更部分は1F 全テナントはコンビニ ・用途変更予定は１階部分の約103㎡・２区画を改修して１区画に工事した跡が見受けられます。 下記書類はビルオーナー様で保管されております。・検査済証・建築確認通知書・確認申請図面・構造計算書 申請に掛かる期間次第で、賃貸契約内容の交渉をしたいと考えております。業務効率の面から、現場に近い方を希望致します。何卒お力添えをお願い申し上げます。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
２年前に父が脳梗塞で倒れ、片麻痺になってしまい意を決してある住宅メーカーで家を建てました。設計計画時に条件として父の車椅子での生活空間コンパクトカー１台を絶対第一条件に計画を建てました。メーカーの営業担当の人もいろいろ考えて頂き大きなレイアウトは2、3度変わりましたが、とてもいいものができました。しかし、外構の駐車場は引渡し後の工事で引渡し後の1ヶ月後が引越しなのに駐車場に車が入れられるようになったのは引越し後の三日後でした。しかし、いざ車を入れると車はジャストサイズ（幅2.2ｍ）で運転席から出れません。外構責任者は軽自動車を買えばなんて失礼な事をいい母は激怒です。住宅メーカーの営業担当者は会社に責任はなく自分の責任実費で車を寄せられるようラインと車止めをつけると言ってます。そんな事くらいでは運転席から簡単に降りれる訳もないんです。私も忙しくなかなか話し合いができない上に平行線です。今は駐車場がないのでお金を出した駐車場を借りてます。足の悪い母には車が命ですし、駐車場は立派な駐輪場になってます。納得できないので外構代はまだ払ってません。払う必要があるのでしょうか？このまま車が止めれず泣き寝入りしかないのでしょうか？裁判とかでないと解決しないのでしょうか？
流山市の「古間木の家」が着工しました。今日は、小雨降る寒い中、施工状況の確認をしました。 敷地は高台にあるので、地盤は良さそうだと、設計する前には予想していたのですが、地盤調査をすると地盤から1ｍくらいが盛り土であることのが分かり、地盤補強の必要が認められました。敷地には築３０数年の古屋があったのですが…。
改良の方法として、いろいろな工法があり、構造設計にあたり地盤の状況、周囲の環境、工期の短さ、コストなどを勘案します。その上で今回のこのプロジェクトでは、いわゆる柱状改良工事を選択しました。ドリルで地盤に穴を掘りながら、セメント系の固化材送り地盤の土と撹拌させて、地下に杭のような柱状の構造物を建物基礎の下につくります。一坪に1本くらいの間隔で施工していきます。この工事では直径４０cmで長さ４ｍ、２６本を施工しました。
この後、手前の駐車スペースの先に掘削し、その後道路面より６０ｃｍ上がった地盤に基礎をつくります。上棟は３月末頃です。
http://www.atelier24.jp千葉、東京で住宅設計を行う建築設計事務所
心身に障がいをもつ未就園児のための通園施設です。こども発達支援のために、グループ指導を行う保育室や、理学療法室、作業療法室、温水プールが備わっています。
保育室におけるグループ指導のありかた。温水プールの効用など。
竣工当時は、千葉県においても最先端の施設であったため、類似事例が少なく、全国に類似事例を求めて施設に行き、保護者やＰＴ・ＯＴ・保育士などの意見も集約しながら、一つ一つ丁寧に仕様を提案した。
園児の行動観察からはじまり、建物に構造化の概念を取り入れ、各室に特徴を持たせました。木造平屋で、できるだけ木を表して用い、温もりの感じられる施設としています。
木を用いた平屋の建物
園庭側を見る。
少し高くなっているところがプール棟
保育室
小保育室
玄関
エントランスホール
プール
風除室
園児用トイレ
木造平屋建ての保育園です。園庭に面して、大きく庇を張り出し、縁側のような外回廊が異年齢児や保護者、近隣の人たちとの交流空間となっています。庇の切り抜きを透過した光が、保育室の中に桜の花を咲かせます。
保護者動線と、異年齢児の交わり方。地域子育て支援センターや病児保育室の配置の仕方。
木造平屋建てで、限られた敷地面積の中で最大限の園庭を確保しつつ、動線分離や異年齢児の交流空間、地域との交わり空間として縁側を設けた提案を行ったこと。
遊戯室を中央に置いて、0~2歳児保育室棟と3~5歳児保育室棟をＬ字に配置しています。Ｌ型の縁側は、各室を結びつけ、どこにいてもわかる死角のない計画となっています。
庇の下は展示スペースになったり、近所からもらった大根をぶらさげたり、洗濯物を干したり、多目的な交流空間となっている。
庇の切り抜きを透過した光が、保育室の中に桜の花を咲かせる。時間とともに花は移動していく。
地域子育て支援センター
遊戯室
ランチルーム
先生と一緒につくった築山
Ｌ型の構成の建物
キッチンが次第にオープンになり 家の中心にくる一方、あまり調理スペースにこだわらない共稼ぎ夫婦や単身者が多いのも実情です。給湯室のようなミニキッチンでは物足りず、食洗器、IH付、炊飯器・電子レンジ・ゴミ箱まで収納し、使うときだけ調理台が引き出せるコンパクトキッチンをつくりました。あまり調理しないはずだった奥様も「料理にハマッた」とのことでした。なんとなくわかる気がする楽しいワークスペースです。商品化をイメージした造作キッチンです。
充実した収納
整流板を引き出すとスイッチオン
夕景の南側外観
30代前半の夫婦と４人のお子さんの６人家族が住むこの家は、それぞれの部屋面積は小さめですがそれを感じない空間構成やアイディアを駆使して、５･Ｌ･ＤＫで延床面積は39.55坪、総工費は2,000万円台前半に抑えるえることができました。 さらに大家族だからこそ必要と思われる、シューズクローク,ウォークインクローゼット,家事コーナー,パントリー（食品庫）,ロフト（物入）,が含まれ、２つの子供部屋も将来簡単に４部屋にできるようにしました。 メインのＤＫとＬ（将来ピアノ教室に使用するので防音仕様）と水廻りは、日当たりと風通しの良い２階に配置し、屋根勾配を利用して天井を高くすることで、面積以上の広さと快適性が生まれました。 又、奥さまの家事動線を最小限に押さえるため、キッチン･パントリー･洗面脱衣(隣は浴室）･ダイニングが一周できるように工夫しました。 これから数年多くの家事をこなさなくてはいけない奥様、又それを手伝うご主人にとって、とても便利で快適な住宅が完成しました。
ＤＫを見る。キッチンカウンターの外側は全て収納。正面のアクセント壁の中心が洗面･脱衣、左側がパントリー(食品庫）。その上がロフト（物入）。
Ｌを見る。正面奥が和室。左側がライトコート（中庭）上部。
夕景のライトコート。２階左側がＤＫ、正面が家事コーナー、右側がＬ。
玄関を見る。扉は高さ2.6ｍの大型木製開き戸。右側はライトコート（中庭）。
子供室を見る。壁とドアを付ければ簡単に４部屋に分割できるよう、照明･スイッチ･コンセント･エアコン等事前に考慮して設計している。
ＤＫを見る。正面奥が４人一緒に勉強することができる学習コーナー。左側がライトコート上部、外部吹抜け。
和室からＬを見る。和室の床は栗色の和紙製たたみ。落ち着いた雰囲気をかもしだしている。
２階テラス（４帖半）を見る。左側はライトコート上部、外部吹抜け。
家事コーナーを見る。南側開口部にハンガーパイプを付けることで、室内物干場も兼ねる。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？ 佐賀市での実績のある建築家をさがしたい。 ...
坂道階段だけの建築が大変難しい長崎の土地に対して、3件のご連絡を頂けました。ありがとうございます。そのうち、相良様は福岡にいらっしゃり長崎市に確認して頂き、...
沢山のアドバイスありがとうございました。相手方を信頼しずきてしまい、自分達でチェックをするなどせずお任せでここまで来てしまったこと自分たちの甘さを深く反省しております。...
