ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

よく考えてみると、家って、いろんな当たり前を
積み重ねてできています。

その当たり前を外してみると、自由な家づくりになる
ということで、長いこと話をしています。

いろいろと新しい発見があったらいいですね。

昨日は、コンセントのお話第四弾。

テレビ周りのコンセントについてお話しました。
時代とともに、変化していく様子が、最も
わかりやすい場所なんですよ。

他にもいろいろありそうですよね。

例えば。
トイレとか、脱衣に冬場の寒さをしのぐために、
ヒーター用のコンセントがほしい。
そんな要望もありましたが。。

ここ数年、建物の断熱気密性能があがったし
全館空調の採用も増えてきていることもあって、
必要なくなってるケースが多いかなと思います。

それと、もう一つだけ。
キッチンの背面部のコンセントについて。
最近は、電気調理器等、便利家電が増えていて
コンセントがより多く必要になってきています。

なので。
コンセントの数を検討する場合は、
今手持ちの家電以上にコンセントを準備する
ということをお勧めします。

今日は、少し話が戻って、スイッチのお話。
一つお話するのを忘れていたことがあったので、
補足でお伝えしようと思います。

皆さんが思い出すスイッチって。。
どんなデザイン+色ですか??

きっと今のお住まいのスイッチをみたはず(笑)

昭和な時代は、スイッチを左右に押すことで、
つけたり、消したりしていましたが、最近では、
スイッチの押す部分が大きいタイプが主流です。

そうそう。それです。
なんて声が聞こえてます。

でも。
最近は、いろんなスイッチがあるんです。

スイッチの主要メーカーでもあるパナソニックの
サイトをご覧いただくとわかります。

いくつかのシリーズがあってデザインが異なります。
スッキリ見せるものから、レトロなものまで。

ご覧いただくとわかりますが、色も白だけでは
ありませんから。

そもそも。濃い色の壁にしたのに、白って。。
浮いちゃいますからね。
グレーとか黒もあるので、すごく便利ですよ。

もし、スイッチを目立たせなくないのであれば、
壁のトーンに合わせて色をセレクトすると
いいと思います。

何も伝えないと、白になってしまうので、
壁の色を考えながら、色を変えたい場所は、
設計士さんに伝えてくださいね。

明日に続きます。

ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真

長期優良住宅化リフォーム推進事業
対象:​既存住宅を長期優良住宅仕様にリフォームする場合
補助率:​補助対象経費の1/3
補助限度額:​160万円/戸

税制優遇措置は以下のとおりですが、詳細は各地方自治体は最新情報を再確認お願いします。
1. 住宅ローン減税
内容:​住宅ローンの年末残高の0.7%を所得税(一部、翌年の住民税)から最大13年間控除

2.固定資産税の減額
内容:​認定長期優良住宅の新築に対し、固定資産税が2/3減額される(減額期間は1年)

3.登録免許税の軽減
内容:​一定の認定長期優良住宅の新築または取得を行った場合、登録免許税が軽減される

I-4770、掘り込みガレージと一体化した平屋を建築したい(大阪府)

ユーザー もきつ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

【相談内容】
四條畷市で掘り込みガレージと一体化した平屋を建築したいです

はじめまして。
この度リタイアを機にセカンドハウスとして35坪ほどの平屋を建てたいと思い、そのための用地として四條畷市の里山に敷地面積180坪の古民家を購入予定です。
 
敷地の北~東面は竹林で南~西面は周囲を高さ2.5メートルほどの鎌倉石の擁壁に囲まれた、ひな壇形状の土地です。擁壁の周りは公道に接しております。
 
要望としましては既存の古民家は全て解体して更地にした上で擁壁部分に車3台分の掘り込みガレージを設えた上で上部に平屋建てを立てたいと考えております。
 
掘り込みガレージと平屋を一体の建築物として、ガレージから建物内には内階段とエレベーターにてアクセスできるようにしたいです。
 
用途地域=市街化調整区域
建ぺい率=60%
容積率=200%
予算=5000万
 
以上よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

よく考えてみると、家って、いろんな当たり前を
積み重ねてできています。

その当たり前を外してみると、自由な家づくりになる
ということで、長いこと話をしています。

いろいろと新しい発見があったらいいですね。

昨日は、コンセントのお話第三弾。

空気清浄機とか、加湿器にはコンセントが必要。
その場所を事前に考えておくといいですよ。

そんなお話でした。
今日はその続きです。

似たようなこととして、いくつかお伝えしておきます。

例えば、扇風機やサーキュレーター。
エアコンの効きをよくするため配置しますよね。

効率よく機能してくれる場所がいいはず。

もしかすると、空気清浄機よりジャマになることが
あるかもしれませんよ。

他では。
トイレの寒さ対策として、ヒーターを設置する。
そんな方であれば、いい位置にコンセントがほしいはず。

トイレのコンセントって、便器の奥に設置するので
ヒーターを差そうと思うと結構大変です。

なので、手前の方にコンセントがあると便利ですよ。

もっといろいろありますが。。
結局のところ、コンセントの位置を考えるって
暮らし方まで考えるということにつながっる。

それを伝えたかったんです。

コンセントのレイアウトを考える時には、
どんな家電や家具をどこに置いて、どんな暮らし方を
するのかも同時に考えるといいかなと思います。

そうそう。少し話は逸れますが。
ここ最近、変化してきているコンセント事情を
少しお話しておきたいと思います。
(今後さらに変化していくと思いますが)

まずは、テレビ回り。
みなさんは、テレビ回りにコンセントを設置する
としたら、何口ほしいと思いますか?

テレビの周りというと、DVDやゲーム、
ハードディスクとか。。
なんだかんだと、たくさんほしいかな。

そうですよね。
少し前までは、とても「普通な」感覚でした。
もちろん、その考え方もまだまだあります。

ただ。
最近では、DVDやブルーレイを必要としないし、
ゲームもオンラインがほとんどなのでハードが不要。

そもそも地上波ではなく、ネトフリとかあまプラ、
YouTubeの方がよく見る。

そんな方も増えています。

そうなると、テレビ回りに必要なのって、
たくさんのコンセントというよりは、ネット関係で
有線LANがほしいと思うかなと思います。

どうしても無線ですと、電波状況が安定しない
こともあるので。
ちなみに。そうなると、テレビ回りの収納も
なくてよくなるので、スッキリできますよね。

みなさんはどう思いましたか?

I-4769、海外からのスキー客向けの貸切宿泊施設(新潟県)

ユーザー タカシ4769 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
新潟県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

■相談・依頼内容
海外からのスキー客(長期滞在・グループ利用)向けの貸切宿泊施設の建築について相談したいです。デザイン性・機能性・快適性を兼ね備えた建物を希望しています。
 
■建設予定地
新潟県妙高市・妙高高原駅近く
 
■土地・テナントの所有・賃貸状況
100坪の土地を所有しています。
 
■建物についての希望
2階建て、3LDK~4LDK程度
スキー板を置ける乾燥室
シャワー室・トイレはそれぞれ2室以上
和室1室、眺望の良いリビング
寒冷地仕様の高断熱・高気密
太陽光発電や高効率給湯器など、省エネ設備の導入も検討
■ご予算
検討中(設計内容や仕様に応じて柔軟に調整可能)
 
■希望する地域
妙高高原駅周辺
 
■建築家に相談・依頼したいと思った理由
海外スキー観光客のニーズに合った空間設計や導線計画、寒冷地ならではの快適性を実現するため、専門的な視点から提案いただきたいと考えています。
 
■その他
将来的に同敷地内で2棟目の建築も検討しており、長期的な視点でご相談・ご提案をいただけると嬉しいです。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





I-4768、マンションリフォーム設計および業者選定のご相談(神奈川県)

ユーザー ヨシカズ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

☆マンションリフォーム設計および業者選定のご相談(2部屋を1部屋に統合)
 
はじめまして。
◯◯と申します。
 
現在、マンションの2住戸を1つに統合するリフォームを計画しており、その設計・監理および、信頼できるリフォーム業者様のご紹介をお願いできる一級建築士の方を探しております。
 
【ご相談内容】
・私が所有するマンション内の隣接する2部屋(間取り:2LDK+2LDK)を1つの住戸に統合したい
・間取りの最適化、構造や設備面の確認を含めた設計提案をお願いしたい
・施工業者の選定・紹介や工事監理までお願いできればありがたい
 
もしご対応可能でしたら、一度お話をさせていただければと存じます。
ご多忙のところ恐れ入りますが、ご検討のほどよろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

よく考えてみると、家って、いろんな当たり前を
積み重ねてできています。

その当たり前を外してみると、自由な家づくりになる
ということで、長いこと話をしています。

いろいろと新しい発見があったらいいですね。

昨日は、コンセントのお話第二弾。

コンセントをどこに配置するといいのか?
に対して、よく聞くアドバイスについて
いろいろお話しました。

今日は、その続きですね。

昨日までは、特に使う目的がハッキリしてない
コンセントについてお話していました。

では。目的ハッキリしている場合はどうか。
そんなお話していきましょう。

例えば。
みなさんは、家電の空気清浄機を使いますか?

花粉症やハウスダストアレルギーの方であれば、
きっと導入されていると思います。

はて。
空気清浄機をどこに置いていますか?

いろんな部屋に設置してる方もいると思いますが、
共通してそうなのは、LDKでしょうね。

では、LDKのどのあたりに設置していますか?

もちろんですけど、コンセントのある近く
ですよね?

その場所にあって、ジャマだと感じたことって
ありませんか?

そもそも、床置の家電なので、壁から出っ張るので
脚をぶつけたり、カバンをぶつけたり。
そんな経験があるかもしれません。

だからといって、コンセントから遠い場所だと、
コードが引っかかりますから。

なので。
空気清浄機を設置予定なら、それを想定して
コンセント位置を決めておくといいですよね。

人が通る場所ではなくて、部屋の隅の方とか、
見た目が好きじゃないから、見えにくい場所とか。
出っ張るのが嫌なら、壁に窪みをつけて
その中に入れるとか。

加湿器なんかも同じですよね。
冬場はどうしても乾燥しがちなので、加湿器は
あった方がよいでしょうから。

LDK全体を加湿するとなると、相応に器具も
大きいですよね。

でも。最初から想定しておくのって難しいし、
自由度がなくなっちゃう。。

そんな声が聞こえてきそうです。

だからといって。
LDKのアチコチにコンセントつけておけばいい。
っていうのもどうかなと思います。

長くなったので、明日に続きます。

I-4767、顧問的に相談に応じていただける建築士の先生(大阪府)

ユーザー かめい の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

お世話になります。
当法人は、専門学校を設置している学校法人です。
既に完了した設計監理業務について、
建築基準法・消防法等の法令の解釈等について相談に乗っていただける
大阪近郊の建築士の先生をご紹介いただければ思っております。
顧問的に相談に応じていただける建築士の先生であれば助かります。
ご多忙中恐縮ですが、よろしくお願い申し上げます。
 
〒*********
大阪市*********
 電話 **********
********** ***
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****
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

よく考えてみると、家って、いろんな当たり前を
積み重ねてできています。

その当たり前を外してみると、自由な家づくりになる
ということで、長いこと話をしています。

いろいろと新しい発見があったらいいですね。

昨日は、コンセントのお話第一弾。

スイッチの時と同じようなことなんですけど、
コンセントの設置高さについて。

「一般的に」25cmなんですけど、人によっては、
高くした方がよかったり、低くしてもいいなんて
場合がありますよ。

そんなお話でした。
今日はその続きです。

腰痛持ちの方であれば、腰を深くかがめず
使えるよう要望する方がいるとお話しました。

そういう状況でもないのに、床から40cmほどの
高さが使いやすいという方たちがいます。

どんな人だと思いますか??

それは。。
車いすを使っている人たちです。

日常生活で車いすを使う人の場合、
「一般的」な高さにあると、結構大変です。

椅子に座りながら、コンセントの抜き差しを
していただくと、理解していただけると思います。

座面くらいの高さだと、とても使いやすいと
感じてもらえると思います。

ただし。。
昨日お伝えした通りなんですけど、
コンセントが高い分、床に置く家電の場合、
コードが垂れ下がって邪魔になるので、
その辺も考えて、コンセント位置を決めて
いけるといいかなと思います。

さて。高さの話から切り替えますね。

次は、コンセントの配置について。
コンセントを配置する時、なんとなくなんですが
ルールみたいなものがあります。

一つは、掃除機を使うことを想像するです。
例えば、長い廊下があったとして、そこに
コンセントがないと。。。

掃除機をかけることができないので、
それを考えるとイメージです。

ただ。。
最近は充電式の掃除機が多いですし、
ロボット掃除機を使う方が多いことから、
一つ目のルールは、時代錯誤かもしれません(笑)

二つ目は、部屋の対角線にコンセントを配置。です。
寝室や子供部屋の場合によく出ますね。

ただ。部屋のレイアウトがある程度決まってる
のであればいいですが、模様替えを想定する
ということであれば、四隅に付けておくと
自由度が高くなるかなと思います。

おっと。
長くなったので、明日に続きます。

I-4766、擁壁兼用住宅を検討したい(東京都)

ユーザー 星野4766 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

東京都小金井市、宅地造成等工事規制区域で土地の上側(北側)が急斜面でその前に擁壁を作るとなるとかなり大掛かりなものとなってしまいます。面積はおよそ300平米で斜面長さは25m。擁壁兼用住宅を検討したい。またその土地の有効活用(半分を売却または全体を2軒が使う集合住宅)も相談したい。
 
建築家の所在地について:
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