目指したデザインはハワイの高級ホテルのイメージ。こだわりたっぷりの奥様と細部までデザインを打合せしました。
「家っぽくしたくない！」、「ハワイのホテルのような内装にしたい！」というのが奥様の希望でした。
「イメージを共有できる。」「希望を話やすい」というのが第一印象だったと、、、ご家族の希望に対して提案するデザインに信用を持ってくれていました。
地下１階～３階建て・鉄筋コンクリートと木造のハイブリッド。希望イメージを叶えるべく、何度も何度も詳細に打合わせし『ご提案』しました。
打合せ・計画の途中に、第二子の出産があるなど。とても印象深い半年でした。自然素材もたっぷり使い、こだわり満載の家に。
「希望のイメージになりました。」「こだわってよかった！」と言ってもらえました。
ご主人さまのプライベート空間(地下空間)も充実しました。
外観。一見して、家っぽくないスッキリデザインに。
ドライエリア。地下室に光と風を送ります。
明るい地下室。ご主人の希望の部屋に。正面は造作家具・ＴＶ台。※無垢フローリング・珪藻土壁・エコカラット(調湿タイル)
壁面収納棚。仕事のファイル、CD・本の収納に。
玄関。壁面全体を収納にし、スッキリしたデザインに。
２～３階・吹抜けのリビングダイニング。吹抜けで明るく広々。奥様こだわりのシャンデリアも。３階廊下からリビングダイニングが覗けます。※無垢フローリング・珪藻土壁
キッチンも特注でコの字型で造りました。使い勝手がいいように細部までこだわっています。
造作家具とも一体感があるように。
地下１～３階まで、廻り階段(ストリップ階段)。中心が吹抜けで、全体に明るさが届くようになっています。
地下１～３階までのホームエレベーター。
洗面化粧台。洗濯機収納など。すべて空間に合わせた造作家具で造りました。仕上は自然塗料。
「家族が集まるリビングダイニング」・「明るいキッチン」が希望でした。南側の吹抜けにより、キッチン・ダイニングの広がりとより一層の明るさ暖かさ、又、３階の子供部屋との繋がりを感じることができます。
住まいのマンションのキッチンが暗くて狭く、娘たちと料理も出来ないという悩みで、「家族が集まるリビングダイニング」・「明るいキッチン」が希望でした。
プランを見て即決。２階の区切りのないＬＤＫ と 吹抜けで３階の子供部屋に繋がっている所を気に入ってくれました。
元気な奥様が印象的で、家族が大好きなんだな～と感じました。『明るいキッチン』・『家族が集まれるリビングダイニング』を目指して設計しました。南側のキッチン・ダイニングが吹抜けで子供部屋と繋がり、とても明るく、そして家族をいつも感じれる空間になりました。
「今では犬の家族が増え、より楽しく賑やかになった」とハガキを頂きました。キッチンをとても気に入ってくれ狙い通り、家族がリビングダイニングに集まっているようです。そして、お子様のお友達も。
リビングダイニング。２階部分は間仕切なしの一体空間で広々。壁は珪藻土(自然素材)塗り。
対面キッチン。前面に造作家具を設置しました。背面は建具で見えないようにし、スッキリ収納(食器棚・冷蔵庫など)
キッチンより見晴らし①明るいキッチン。床はタイル仕上。
キッチンより見晴らし②いつも家族が見えます。
畳コーナー。ご主人が休憩場所に使ってます。床上げしてるので、下部を収納利用。
ストリップ階段。スッキリデザインに。
３階の子供部屋。仲の良い姉妹。将来は間仕切可能なようにそれぞれ入口・収納を配置。
吹抜け。３階の子供部屋より。「ごはんだよ～」の、お母さんの声も届きます＾＾
門扉から中庭を通って玄関に入ります。その庭を囲むようにＬ型に各部屋が配置され、それぞれが明るく風通しのよい部屋になりました。屋上もあり、バーベキューなど楽しめます。
ご主人が色々なこだわりを持っていました。庭を生かした明るく、屋上利用をしたい、リビングを広く開放的に、和室をリビングと続き部屋に、子供部屋を繋がらせたい、、、、等々。
提案プランを見て即決。「住宅メーカーとは違う」と感心して、気に入ってくれました。
建物をＬ型に配置し、それぞれの居室が明るく風通しの良い部屋になるよう工夫しました。３人の幼い子供だったので、成長に合わせ部屋を区切れるようにしました。なるべく大きな空間になるよう、ＬＤＫ＋和室を一体に一部天井も上げました。360度の見晴らし、バーバキューの利用など、楽しめる屋上に。
「こだわってよかった。最後まで妥協なくできた！」と言ってくれました。
庭を通る玄関へのアプローチ。外観の見え方、外構・植栽計画にもこだわりました。
広い玄関。飾り棚のモザイクタイルは施主のこだわり柄です。
ＬＤＫ・リビングダイニング。白の床材・白い空間、折り上げ天井で広々した空間に。露出梁もアクセントに。
LDKと続きの和室(約30cm床上げ)。庭が見えますが、植栽でプライバシーも守られています。建具で仕切って、単独で使うことも可能。来客のお泊り室の利用も。床上げしているので、畳の下は床下収納に利用。
子供部屋。将来６畳×３室に区切れます。区切った時には、それぞれに入口・収納があるように配置。
屋上。見晴らしが最高。お友達をよんでバーバキューを行っています。
最近、我が家のあちこちに、ちいさな水たまりができる。ずりずり這うようになった小さな人が、和室の桟やら畳やらをぺちょぺちょとなめ、よだれの水たまりを作っては回っている。もう、清潔でないからなめないで！とは言っていられない。いちいちやめなさいと引き離すのは、なんだか窮屈でかわいそうな気がした。 新しくはない社宅の少々黒ずんだ桟やら畳を、ゴシゴシ磨くと、ようやくこざっぱりとした木の色になった。私もちょっと、なめてみる。埃臭くもひどく苦くもなく、これならよかろう、木の味だ。 小さな人は、お家を味わっている。 ◇ ◇ ◇ 今回の建ものは「技あり収納と変化する間取り」。http://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/backnumber/#!/2014/19誠実な感じのする住宅だった。 ◇ ◇ ◇ 外観も特別個性的でも印象的でもないように思ったし、内部もものすごく雰囲気がある、という感じでもない。けして広くはない敷地、敷地３辺が道路に面する制約に、「気分よく暮らすために必要なこと」をきちんと詰めていったらこうなった、という感じのお家だった。 収納はきっちりと。居間に構えるレコードや本のための大きな棚、脱衣場の整然と衣装ケースが並ぶ衣類棚、階段下をきっちりと利用した寝室の引き出し。 お外との関係も大切に。心地よい広さのある、居間とキッチンに面したベランダ、時には物干し場にもなる階段を、楽しく上った先の屋上。 キッチンは子供もお手伝いできるだけの広さを。手元にちょっとした道具を収めておける機能的な作業台に、たっぷりの収納。 そして何より、家族の居場所はぎゅぎゅっと居間に。家族はここに帰ってこればいい、ここが居場所、そんな居間だと思う。家族はここで、食卓を囲み、くつろぎ、仕事や勉強をし、LPで音楽も楽しむ。集まった家族が、それぞれに別々のことをしているかもしれないけれど、居場所はここ。子供室の小部屋も、がらんと広い寝室もあるけれど、居間がこの家のおへそ。家族それぞれにとってもおへそ。そういう思いで、とても大切に作られた感じの居間だった。 ◇ ◇ ◇ 番組内では毎回、家主であるご家族のランチの様子が映し出される。家族だけの日常のランチとして、両親や友人を招いてのランチパーティーとして。今回の有馬家では、設計者である建築家ご一家を招いてのランチだった。同じくらいの年の子供がいる建築家と有馬家は、実用的な話、将来的な話をそれぞれの実感を重ね、お互いによい関係を築きながら、家づくりをしてこられたのだろう。子育て中の「今」を共感できる関係。ここにも素敵な、一期一会。
私は賃貸マンションに住んでいますが、マンションを出るときには原状回復義務があります。 現状回復義務というのは、出ていく前に借り主の負担で借りる前の状態に戻すという義務です。 普通に暮らしていくために経年劣化による自然損耗は借り主の負担ではなくて賃料に含まれるというのが一般的な考え方です。 現状回復義務があるため、自分の持ち家のように 「ここに棚をつけよう」とか 「ここの壁紙を貼り替えよう」など 気楽に改装することはできません。 いままではそんな賃貸住宅が一般的だったのですが 最近は改装自由な賃貸住宅が続々と増えているそうです。 http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/sumu/20140722-OYT8T50213.html?from=yt...
入居者が自由に室内を改装でき、原状回復義務を負わない賃貸住宅が登場している。 自分らしい住まいを手に入れられるのが利点だが、物件選びや実際の工事では注意しなければならない点もある。
記事ではＵＲ都市機構のＤＩＹ住宅を例として取り上げています。 ＵＲ都市機構のＤＩＹ住宅 最近は空き家が空き家のままになっている住宅が増えているそうです。 空き家を解体するにも解体費用がかかりますし、空き家を解体して更地にすると翌年から税金が約６倍に増えるというのが原因のようです。 空き家の中からこういうふうに改装自由な賃貸住宅になる住宅が増えてくるといいですね。
自宅に舞い降りた…カブトムシ(^・^)一緒にスイカ…（笑）
中古住宅を購入してのリフォーム事例です。外観は数寄屋風ですが、リビングなどは腰壁や梁型のある、洋を感じさせるインテリアでした。その良さを生かしつつのリフォームとなりました。
リタイアに備えて、気候の良い海辺の街に新居を求められたご夫妻。当初は新築かリフォームかで迷われていましたが、程度の良い物件と出会い、設備や水廻りは一新することで、新築住宅に遜色ない快適性と、地域に馴染んだ佇まいを同時に手に入れることが出来ました。
中古で購入した約60坪の数寄屋風2階建て住宅の、大規模リフォームです。既存の良さを活かしつつ、開口部を広げて光と風を招き入れました。また、24時間全室空調設備などの、現代の生活にあった最新設備だけでなく、薪ストーブといった温かみのある設備も取り入れ、性能の面でも、感性の面でも快適な環境を実現しました。
玄関廻り外観
玄関ホールは落ち着いた和の雰囲気
玄関ホール
ちょっと不思議な西洋風インテリアのリビングルームに、アジアンテイストの家具が似合います。
リビングルームからサンルーム。庭の向こうには相模湾が拡がります。
サンルームには薪ストーブを設置しました
ダイニングルームにはアメリカ留学時代に購入された思い出の家具を。
キッチンなどの水廻りは全面リニューアルしました。
キッチンの反対側壁の壁面収納には、手持家具を組み込みました。奥に見えるのは、家事室です。
明るく広々とした洗面所に、十分な収納を備え付けました。
長期的な視点で、安全性・耐久性・デザイン・仕上等、長年に渡り快適に住み続けることを考えたアメニティと変化するライフスタイルにも追随できる質の高い家づくりを目指しました。
居心地はもちろんのこと、近年の経験則を超える自然現象からの安全性・耐久性など機能とデザインの両立。
安全性・耐久性では断熱性能ＵＰと結露による劣化を防ぐために外断熱に樹脂サッシを使用し開口部の比率や耐震壁と禅窓の取付位置など構造とデザインのバランスも考慮しました。深刻な環境問題、化石燃料のコストアップを考慮し、Ｑ値1.6、Ｃ値0.7以下の次世代省エネ基準のレベルに対応。居心地では山々の借景や高速道路沿いの桜並木が美しいので、ＬＤＫを二階に配置し日々の暮らしの中に自然が溶け込めるプランにしました。リビングは勾配天井にして伸びやかな空間になり禅窓から差し込む光が心地いい家になりました。小窓を連続した光のデザインも居心地に一役かっています。
四畳半の畳の間ですが天井の高さを低く抑えることで重心が低くなり落ち着きのある空間になりました。床の間や丸窓風の飾り棚、禅窓が広がりを生んでいます。
ガラスブロックを使ってニッチをつくっています。壁の反対側もガラスブロックからの柔らかい光で素敵な空間になりました。
築20数年(1994年築)の中古住宅を購入予定です。木造二階建てで一階が風呂・洗面所、トイレ、６畳洋間、納戸、二階がリビングダイニング、階段があって三階がロフト(納戸)という間取りです。予算内(現在500万円程を考えています)で室内中心(外壁などは後日、という意味です)にリノベーション(リフォーム？)を考えています。大きく変えたいのは内壁及びキッチン部分、それに収納が少ないのでそこをどうクリアするかといった部分です。自分でもいろいろ調べイメージはあるのですが、それをどのように(できれば予算内で)実現すればよいのかご相談したく、申込みさせて頂きました。宜しくお願い致します。
25坪で前後道路の為70％までいけるそうなので 車2台と単車２台をビルトインで３階建て屋上でBBQしたいと考えています。車は３台あるので外にも１台停めようと思っています。１階には玄関 ２階にはオープンで開放的なキッチンとリビング 3～4畳の和室と水回りで３階に２部屋と思っています。夫婦２人での生活ですが 子供２人の各家族と孫３人がよく遊びに来たり泊ったりしています。 ビルトインは車２台を縦に並べて前後ろにシャッターをつけてどちらからでも出れるようにしたいと思っています。希望がたくさんありますが 予算は少なく総額２５００万円しかないのですが 可能なのでしょうか？
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
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