昨日、とある家創りのため、敷地を視察してきました。
この写真見て、なんとなくわかりますか？
下に見えてる道路。
すごい勾配で下っているんですよね。
そう。
視察に行った土地は、高台になる場所。
なので、ものすごい眺望が約束されています。
しかも。
南に向かって下がっているので、日当たりもすごい。
日当たりよくて、眺望がすごい。
羨ましい限りですよね。
ここまではいいのですが、実際敷地を見てビックリ！
道路との高低差が結構あるので、造成工事が必要です。
建築で工夫してもいいのですが、それには、敷地が広い。。
お隣との高低差も複雑なのと、法規制が厳しい。。
いろんな関係窓口と協議調整が必要になりそうです。
造成費用、法規制をクリアできれば、すごい家になります。
さて。どうなるでしょうか？
こちらは、別の家創りの敷地です。
近くを通りかかったので、立ち寄って、周辺状況の変化を
確認してきました。
こちらは、その敷地のお隣さんとの間に立つ目隠し塀です。
ブロックでこの高さなので、少し心配なのですが、
お隣さんの所有物なので、なんともできません。。
狭小の敷地なので、工事の際、気を付けないといけませんね。
ちょっと思っているのは、
工事施工者が決まったら、近隣挨拶の時に、
塀のお話しをさせていただこうと。
着工前であれば、こちらから解体して、低くして
目隠しが必要であれば、アルミのフェンスに取り換えできます。
どうですかって。
こちらもそうですが、ご自身にとっても安全とも言い切れないので。。
いいカタチでお話しできるといいなと思います。
敷地を見る。
当たり前ですが、とっても大事ですね。
住宅設計室 クープランニング大阪市西区京町堀を拠点に、住宅の設計監理業務を手掛けています。完成実例は、下記アドレスのWEBサイトにて参照いただけます。https://www.cooplanning.com 添付画像は、大阪市北区にて設計監理のご依頼をいただいた住宅です。木造３階建てで構成されています。画像は、１階玄関土間およびLDKスペースの様子です。奥の黒い壁の向こう側には、洗面.トイレ.浴室をレイアウトしています。１階部分に生活スペースを固めてレイアウトしていますので、とても暮らしやすい構成になっています。 敷地周辺の環境により、各スペースのレイアウトは様々で、その都度、暮らしやすいプランを検討し提案させていただいています。 住宅設計室 クープランニング大阪市西区京町堀１−７−１７ M'S京町堀ビル２０１
キッチン側からリビングを見ています。ステンレスフレームのキッチンと杉足場板、スチールと、素材の統一も行っています。
キッチンから玄関土間を見ています。リビングスペースに土間を取り込み、ワンルームの開放的な空間としています。
メザニン（中2階）は主要な階層の中間にある床であり、通常は階数に算入されない。住宅用途では、スキップフロアと同様に変化に富んだ内部空間を創造する有効な手段となる。私が設計する住宅にはこのメザニンを多く採用しているが、オープンな階段の踊り場の延長としてメザニンを位置づけ、階段を単なる移動空間ではなくメザニンの一部として考え、階段をも居室と捉える手法である。階段とメザニンを１つの空間と捉えることにより、その場はリビングと同様に家族の出会いの場となり、会話が生まれる場となる。メザニンは趣味の部屋、子供たちの勉強部屋、お父さんの書斎、ホーム図書室等、様々な用途に使われ、家族間のコミュニケーションを図る有効な場・手法となりうる。以下にメザニンを採用した事例を掲載します。
ご主人の趣味の部屋リビングを見渡せます。
ホーム図書室です。子供たちのたまり場となっています。
建築確認申請の代行をお願い致します。 熊本県菊池市にツーバイフォー工法で24坪程の平屋を知り合いの大工さんに協力してもらいセルフビルドで計画中です。土地と間取りは決まっています。低予算なので建築確認申請も頑張ってみようと思いましたが無理ですね・・・どうぞよろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
おはようございます。タイラヤスヒロ建築設計事務所です！
浄化槽設置にはいくつかの注意点があります。
□まずは建物と浄化槽までの距離です。汚物などを建物の水廻りから浄化槽まで配管でつなぐ事になります。その際、配管に勾配を付け、汚物などを水の流れで浄化槽まで流します。建物から浄化槽までの距離が離れすぎると配管距離が長くなり、必然的に勾配も多く必要となり浄化槽の設置面を下げる必要がでてきます。
□次に、浄化槽付属部品の置場です。浄化槽はバクテリアで内容物を処理してきます。そのバクテリアの繁殖を促す為にエアーポンプ（空気を送る機械）を設置する事になります。エアーポンプ自体の大きさはそれほど大きくないですがどのに置くのか、設計段階で検討しておく必要があります。また、このエアーポンプには電源が必要な為、外部電源の位置も同時に検討が必要です。
━━━━━━━━━━━━━━━━■□□一級建築士事務所タイラヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博〒266-0031千葉県千葉市緑区おゆみ野3-24-1-402T 090-6016-7288/043-312-5426M info@taira-arch.comU www.taira-arch.com ━━━━━━━━━━━━━━━━□□■
■依頼したい仕事建て替えの建築許可の申請(再建築が可能かの確認)戸建て住宅の建設と土地の補強が必要か土壌の調査、竹林の伐採 ■建設予定地東京都稲城市*** ■購入予定の土地の状況500平米一部傾斜あり土地内に竹林と崖あり現況古屋あり(古屋の解体はどちらもちか売主と要相談) ■建物についての希望200平米2階建■予算3000-4000万 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
吹き抜けが気持ちいいですね。
南向きではないので、直接光は入ってきていませんが、
間接光でとても明るい空間でした。
こちらは個人の家ではありません。
実は。
とある工務店のモデルルーム兼打ち合わせ場所なんですよね。
私がデザインしたわけではないのですが、
開放感抜群です。
でも。。。
朝一番で、かつ昨日は冷え込んだこともあって、
底冷えは正直していました。。
やはり。断熱気密は大事だなぁと思いましたね。
それはさておき。
工務店の社長とお話しした内容は、
新しいチャレンジをされるそうで、建築家として
関わってほしいとのこと。
とてもお世話になっている方なので、
ぜひに！ということで、おうけしてきました。
（実は、長いお付き合いなのですが、
仕事をご一緒させていただいたことはないんです）
そうそう。
その話はほんと30分ほどで、それ以外は、
業界内のいろんなことについて、情報共有を
させていただきました。
すごい情報が多く、広い視野で、業界の動きを
把握できて、とてもいい機会になりました。
それと。
全国で家創りをさせていただくために
お力お借りできることになったのも、大きな収穫の一つかも。
大先輩なのですが、こういった方との関係性は
しっかりとさせていただこうと思います。
こちらは、とある家創りの現場。
現場監督と現場で打ち合わせと、
進行状況の確認をしてきました。
現場では、敷地の外周部に擁壁やブロックを積む、
造成工事が進んでいました。
今週末からは、いよいよ地盤補強工事と合わせて、
とある工事が平行してスタート予定。
ちょっとしたトラブルがあったのですが、
お客様のご決断が早かったことと、
現場の対応や段取りがよかったので、
当初予定で基礎の着手ができそうです。
現場へは、週に一度は行って、こんな風に、
打ち合わせをしてきます。
工務店の方からは、建築家にしては珍しいなんて
言われますが、それもどうかなと思ったりしています。
一週間に一度は行かないと、現場での細かな確認事項が
確認できないまま、進んでしまうような気がします。
設計だけできればいい？？
そんなことないですよ。
工事をしっかりとチェックしてくれる建築家と
家創りしてくださいね。
住宅設計室 クープランニング。大阪市西区京町堀を拠点として、住宅の設計監理業務を手掛けています。設計監理実施事例は、下記アドレスより参照いただけます。https://www.cooplanning.com
箕面の家。２階スペース。部屋の隅々まで陽が入って、明るい２階スペースです。２つの個室は、ツインカーボ仕様の引き戸としています。光が反射されて、優しい光に変えてくれます。２階のワンルーム空間に、LDKと洗面.浴室.トイレ、２つの寝室が、ちょうど良い距離感でレイアウトできたのが、うまくまとまっています。家族が一つになれるというか、居心地のよい家です。 住宅設計室 クープランニング大阪市西区京町堀１−７−１７ M'S京町堀ビル２０１
ケアをしながら楽しむ寒い夜は、湯船で温まりトップライトから星空を眺め、暑い日は、お風呂で水あびをしたあと湯上りバルコニーでまったりと涼み、また、半身浴でじっくり時間をかけて汗をかくというのも良いかもしれません。１年中エアコンの効いた部屋で過ごしていると、体温調節や汗腺の機能も衰えていきます。この家は、極力冷暖房機器の利用を抑えた生活をしながら、健康なからだを取り戻すことを目指しました。身心共にケアできる空間です。更に、陽射しや風の入る家の一番環境の良い南側に、浴室、洗面脱衣室、湯上りバルコニーなどをレイアウトしているので、手洗い、うがい、洗顔などが日頃から気軽にできて、花粉症、インフルエンザなどの予防や治療に対しても、楽しく積極的に健康管理のできる家です。
密集地であるため、陽当りと解放感のある家を希望されました。
浴室から直接バルコニーに出られるプラン。
らせん階段の役割冬の陽射しは、吹抜から細身のらせん階段ごしに家の奥の奥まで入り込み、夏の陽射しは、バルコニーやらせん階段の段板で遮られ、冷暖房器具に頼り過ぎない暮らしができる、環境に優しい省エネ住宅です。 （高気密高断熱仕様）また、シンプルならせん階段は、予算の中で、家全体をコンパクトにまとめることができることと、２階水廻りに楽しく上がっていけるようにと採用しました。
外観 外壁はメンテンナス性を考慮し、屋根材によく使われるガルバリウム鋼板製。
長期優良住宅仕様の住宅。一階をリビング、ダイニング、キッチンを一列に並べ4，見通しの良い一体空間を作り、1階水廻りを一段下げ、2階の一部を中二階としてLDKとつながるワークスペースを設けています。これにより、1階と2階が空間的に途切れることなく繋がった広々とした計画となっています。
リビング+ダイニング+キッチン+パントリー 19.2畳の大空間
2階廊下、和室 右下は中2階ワークスペース階ごとに途切れることがない一体的な計画
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
お仕事を依頼した建築家：
田中郁恵設計室 田中郁恵
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お仕事を依頼した建築家: 株式会社 佐野修建築設計事務所 佐野...
北名古屋市のたかちゃんです。この度アトリエ創の宮坂様に大変ご迷惑をおかけし申し訳ありませんでした。将来家を建てる時、...
