セルフビルドの設計・工事監理・確認申請を依頼したい方へ

セルフビルド

セルフビルドとは?

 
セルフビルドとは自分の家を自分で建てる事です。
もちろん自分ですべてを作ることも可能です。
 
また、ハーフセルフビルドと言って、大変なことや危険なことはプロに任せて比較的簡単なことだけを自分でやることでもできます。
 
私としては
・設計・工事監理を建築士に
・基礎工事を基礎業者に
・棟上げまでの木工事を大工さんに
・給排水工事を給排水業者に
・電気工事を電気業者に
依頼することをオススメします。
 
こうするとかなり楽をすることができると思います。
 

セルフビルドに資格は必要か?

 
法律的に自分の家を自分で建てることは特に問題ありません。
 
しかし、木造住宅の場合、100m2を超えるか、3階建以上の場合は設計・工事監理は建築士でなければすることができません。
(地域によっては条例によって上記の数字が違うことがあります)
工事監理というのは工事が設計図通りに行われているかどうかを確認する仕事です。
 
電気工事は電気工事士でなければ行うことができない部分があります。
給排水工事は公設の上水道管に繋ぐ部分については自治体の指定した業者でないと工事できない場合があります。
 
必要な部分だけをプロに依頼すれば比較的、楽にセルフビルドすることができます。 
  

セルフビルドと確認申請

  
延べ床面積が100m2以下・3階建て以下の木造建物は自分でも設計・工事監理を行うことが可能です。
確認申請も一応、受け付けてくれます。
ただし、一般の方が確認申請を出す場合は、提出するべき書類・図面が増えます。
特に姉歯建築士の構造計算書偽装事件以降は審査などが厳しくなっています。
詳しくは自治体の建築審査課などでご確認ください。
 
100m2を超えた場合は建築士に設計・工事監理を依頼する必要があるので、確認申請も建築士に依頼した方がいいでしょう。
  

確認申請を建築士に依頼するメリット

 

提出する書類が減る

 
建築士が確認申請を提出する場合は、確認申請の手続きを簡略化してもいいということになっています。
そのため、提出すべき書類・図面の枚数が減ります。
 

変更がしやすくなる

 
確認申請に書いた部分を変更する場合には確認申請の変更届けを提出する必要があります。
ご自分で確認申請をされた場合は、提出書類の数が多いので、ちょっとした変更でも変更届を出さなければいけなくなることが考えられます。
建築士に確認申請を依頼する事で細かい部分を変更しやすくなります。
 

工事監理をしてもらえる

 
ご自分の建物なのでもちろん念入りに施工されると思いますが、知らずに手抜き工事になってしまうことになる可能性があります。
建築士に工事監理を依頼していると
「ここの釘の間隔はは100mm以下にしてくださいね」とか
「ここにはこんな金物を付けてくださいね」とか
指摘してもらえますので助かります。
また中間検査などが必要な場合はその手続をしてもらうことができます。
 

アドバイスをもらえる

 
ご自分でわからないことはアドバイスをもらうこともできます。
また、建築士の知っている業者を紹介してもらうこともできます。
  

建築家依頼サービスとは

 
建築家依頼サービスは一般の方が簡単に設計を依頼できる建築家を探せるサービスです。 
建築家依頼サービスに投稿すると、セルフビルド支援・セルフビルドの設計・工事監理・確認申請をしてもらえる建築士を簡単に探すことができます 
セルフビルドで家を建てたい方はぜひ建築家依頼サービスに投稿をお願いします。 
   

建築家依頼サービスの流れ

 
建築家依頼サービスの流れ
 
依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの2ステップ 
依頼したい仕事の内容を書きこむだけで 
依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます 
  

  1. 依頼を記入する
    下記のフォームに建築家に依頼したい仕事の内容を書いて下さい。
  2.  

  3. 返信がメールで届く
    あなたの依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
    返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
    連絡をとりあってください。
    お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。

  

建築家依頼サービスの料金


 
建築家依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。 
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。 
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。 
   

セルフビルド支援を手がける建築家一覧

 

 
 

セルフビルド関連の設計事例

 

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セルフビルド関連の依頼事例一覧

 

このページでは建築家相談依頼サービスの依頼事例のうち、セルフビルドというタグのつけられたものを表示しています。

タイトル
I-2048、建築申請をしてくれる建築士を探しています(北海道)
I-2019、木造ツーバイフォー工法平屋をセルフビルド(千葉県)
I-1928、農地に農業施設をセルフビルドしたい(長野県)
I-1923、セルフビルド支援の依頼(東京都在住・建設予定地は長野県)
I-1873、小さい別荘(兵庫県)
I-1830、セルフビルドの小屋の建築確認申請(東京都在住・建設予定地は千葉県)
I-1825、ミニログの建築確認(茨城県在住・建設予定地は千葉県)
I-1811、お土産店の建築確認申請(沖縄県)
I-1757、個性的な賃貸住宅をセルフビルドで新築(静岡県)
I-1710、ビーチハウスをセルフビルド:建築確認申請のお願い(千葉県)
I-1611、小規模住宅のセルフビルド支援(青森県)
I-1544、セルフビルドの建築許可の申請(静岡県)
I-1516、ログハウス・セルフビルドの建築確認申請(福岡県)
I-1464、セルフビルドで20坪の平屋の確認申請(福岡県)
I-1347、高齢者デイサービスを新築(愛知県)
I-1301、セルフビルドにて事務所兼倉庫の建設(愛知県)
I-1279、平屋の共同住宅をセルフビルドで(福岡県)
I-1230、セルフビルド・プレハブ事務所の建築確認申請(千葉県在住・建設予定地は茨城県)
I-1189、家をセルフビルドで建てようかと思っています(宮崎県)
I-1128、乗馬クラブを開設(愛知県在住・建設予定地は岐阜県)

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確認申請関連の依頼事例一覧

 

このページでは建築家相談依頼サービスの依頼事例のうち、確認申請というタグのつけられたものを表示しています。

タイトル
I-2311、3台分のカーポートを建てるにあたっての建築確認申請(栃木県)
I-2299、銀行用のプラン図から確認申請業務、工事管理(東京都)
I-2294、銀行用のプラン図から確認申請業務、工事管理(東京都)
I-2288、木造在来工法の戸建て住宅の設計・管理業務(東京都)
I-2267、建築確認申請と工作物申請業務(埼玉県在住・建設場所は山形県)
I-2264、農業ハウスの確認申請(宮崎県)
I-2263、イナバ物置・2台分の建築確認申請(埼玉県)
I-2261、建築確認申請をどなたかに依頼したい(三重県)
I-2243、がけ条例の相談と建築確認申請(静岡県)
I-2235、デザインパートナー募集(千葉県)
I-2209、用途変更で確認申請の手続きをお願いできる建築家の方(東京都)
I-2206、簡易宿泊所への用途変更手続き(熊本県)
I-2203、確認申請と基礎図の作成(大阪府)
I-2201、建築確認申請代行を頼みたい(宮城県)
I-2193、隣地住居・擁壁建設。我が家の擁壁の見直し必要?専門建築士に相談したいのですが?(東京都)
I-2187、確認申請代行もしくは個人申請するにあたり書類作成のアドバイス(沖縄県)
I-2180、用途変更の手続き(埼玉県)
I-2178、設計・監理・確認申請用図面一式と一部の構造図・確認申請・完了検査申請書(福井県)
I-2165、擁壁ブロックの図面、確認申請(東京都)
I-2146、ハーフビルドを考えています(大阪府在住・建設予定地は和歌山県)

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https://kentikusi.jp/dr/netirai/jirei
 
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