I-4290、都心を少し離れた場所に家を新築（東京都）

はじめまして
佐野修建築設計事務所の佐野と申します．
東京都文京区に事務所を構え，関東エリアをメインに設計・監理を行っております．

私共は，建築の設計・監理はもちろんのこと，
宅地建物取引業（不動産業）も併せて営んでおりますので，
アドバイスのみならず，業者間の最新土地情報も随時提供することが出来ます．

土地探しから家づくりまでトータルでサポート出来る体制を整えておりますので，
ままま様のお役に立つことが出来ると思います．
後ほどプライベートメッセージをお送りたします．
よろしくお願いします．

株式会社　佐野修建築設計事務所

一級建築士事務所：東京都知事登録第54309号
東京都木造住宅耐震診断事務所：第483号
宅建業免許証番号：東京都知事（3）92274号

〒112-0005　
東京都文京区水道2-13-2　前田ビル501
TEL:03-3941-7051
FAX:03-3941-7061
info@sanoosamu.com
http://www.sanoosamu.com

はじめまして。
都内、都下、多摩地地域を中心に設計・監理を行っています
フォレスト建築研究所の小椋(オグラ)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。

国分寺市で土地の購入や住宅の新築をご検討の事。
購入をご検討されている土地の現況や住宅のご計画内容などをお伺いし検討させていただきます。
フォレスト建築研究所は､戸建て注文住宅､集合住宅､賃貸住宅、店舗などの設計､監理を行っている建築設計事務所です。
国分寺や国立、立川などの近隣エリア、西東京での実績も多く、土地探し段階から設計・工事段階においても近距離ですので工事監理なども適切に行うことができます。

下記ホ－ムペ－ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
https://dql06367.wixsite.com/forest
https://dql06367.wixsite.com/forest/works3?lightbox=dataItem-jbaixvfp1

https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura

詳細は別途お送りいたします。

擁壁のある土地の購入前からのご相談やアドバイスを含め、継続的な住宅づくりのお力になれると思います。
土地の情報（住所や形状や高低差など）や住宅のご希望内容など具体的にお話をお聞かせください。
土地購入前のご相談からご希望の住宅づくりまで総合的にお力になれると思います。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

フォレスト建築研究所一級建築士事務所
小椋 祥司(ｵｸﾞﾗ ｼｮｳｼ)
〒197-0013　東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785　　
携帯　080（4812）8584
E-mail：forestogura@gmail.com
HP：https://dql06367.wixsite.com/forest
Houzz：https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura/
Best of Houzz デザイン賞 受賞

はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。

郊外に新築住宅をご計画中とのことで、周辺環境を最大限に生かした快適な住空間をご提案できればと思います。土地探しからご相談いただけますと設計者視線でアドバイス等させていただきます。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作

まままさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

崖地での事例が多く、崖地を得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
3mの石垣だと崖条例がかかってきそうですね。
もし情報を送っていただけたら場所を確認してみます！
状況を確認してチェックするポイントなどご連絡させていただきます。

今までの崖地(傾斜地)の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」はコンクリート造と木造の混構造にして擁壁(ガレージ)と建築を兼ねて建築しています。これは実家なので両親が住んでいるのでぜひ見ていただけたらと思います。
今も近所で6mぐらいの擁壁上の住宅の工事をしています。そちらも工事状況を見ていただけます。

他の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

ぜひ一度お話を聞かせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

はじめまして、(株)キャップデザインスタジオ:代表の常川と申します。

　都内を中心に住宅など幅広くものつくりのお手伝いをさせていただいております。

　住みやすく快適でデザイン的にも満足感ある住宅、空間をご提案致します。

今回、国立市130坪で緑豊か。良い環境ですね。うらやましい。
南側に3mの段差(既存擁壁)がおありということで、広さは十分にあるかと思いますので、どのくらいの建物をどう配置し、また、その擁壁がそのまま使えるかどうかも含めまして、直ぐにでも、内見させて頂き多方面からアドバイス致します。

　また、初回は無料でプラン等のご提案まで致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

　素敵で快適なご自宅を一緒に作って行ければと思います。

よろしくお願い致します。

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株式会社キャップデザインスタジオ
代表取締役　常川貴扶

渋谷区恵比寿1-6-1-106
03-6721-7245
090-8175-3529
tsune@capcup.com

はじめまして。
近藤建築環境設計の近藤と申します。

土地探しから設計・工事監理までトータルでご対応可能です。傾斜地での事例や土地購入前に注意すべき点などご相談させて頂きます。

後ほどプライベートメッセージを送付させて頂きます。
よろしくお願いいたします。

近藤 孝夫 | Takao KONDO(Mr.)
一級建築士事務所　近藤建築環境設計 | Kondo Architecture Environmental Design | http://kae-de.com

ままま様
　はじめまして、鈴木隆史建築設計事務所の鈴木隆史といいます。国分寺市のお隣りになる小金井市在住で主に住宅の設計に携わり、人と自然環境に優しい木の家の設計を得意としております。長くお付き合いのある工務店さんもおります。
　擁壁の扱いは慎重になされた方が良いかと思いますので、後ほどプライベートメッセージさせていただきます。

鈴木隆史
…………………………………………
一級建築士事務所
鈴木隆史建築設計事務所
〒184-0012
東京都小金井市
https://www.suzukitakafumi.com

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。

よろしくお願いいたします。
米戸誠治　　(有) 米戸建築工房
TEL 03-5315-7158 　FAX 5315-7157
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
Email ： s@yoneto.com
http://yoneto.com
携帯電話 070-6559-4217

まままさま

初めまして、岸本吉正設計事務所の岸本吉正と申します。
世田谷区成城に事務所を構えております。
資金計画、土地のご相談から設計監理までさせていただいております。
擁壁のある土地はしっかり管理履歴、築年数等を確認された方が良いです。
現地で状態を確認させていただき、ある程度判断することも可能です。
参考事例として載せていますHouseHは横浜のひな壇状の住宅地の中にあり、元々は古い住宅の駐車場と擁壁が一体となったものが残されていましたが、再利用は難しいと判断し、新たに擁壁兼駐車場を作っています。
緑豊かな環境とのことですから、外部とのつながりを大事にしたお住まいにできると良いかと思います。
弊社は機能的で開放的なデザインを得意としており、構造、環境性能、建築計画等あらゆる観点から総合的に判断し、最適な計画をご提案させていただいております。

ホームページ等もご覧になっていただき、ご興味持っていただけるようであればご連絡ください。

よろしくお願い致します。

https://www.yk-as.com/

岸 本 吉 正 設 計 事 務 所
YOSHIMASA KISHIMOTO ARCHITECTS STUDIO
157-0066 東京都世田谷区成城8-33-11-203
Email ykishimoto@yk-as.com

はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所　一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9　本多ナンバーワン（東京事務所）
〒310-0851茨城県水戸市千波町495-1（茨城事務所）
Tel・Fax：042-326-2233（代表）
E-Mail：ohkokk@yahoo.co.jp
URL ：http://ohkokk.boo.jp/

はじめまして。根岸達己建築室の根岸と申します。

私も昨年の6月に、緑のある環境で暮らしたいと思い、板橋区から埼玉県の日高市に120坪の敷地を購入して移住しました。
写真はホームページにまだ載せていませんが、下記ブログに一部写真をアップしていますので、ご覧ください。
池や桜並木に面した場所です。

https://kenchikushitsu.jp/note/%e5%ae%b6%e3%81%8b%e3%82%89%e8%a6%8b%e3%82%8b%e6%a1%9c/

https://kenchikushitsu.jp/note/%e3%81%98%e3%81%b6%e3%82%93%e3%81%a105/

弊所は、これまで様々な条件の住宅を手掛けてまいりました。
特に和モダンの住宅を得意としています。

弊所のHPにも一部の事例や設計方針を掲載しておりますのでご高覧頂ければ幸いです。

https://www.kenchikushitsu.jp/

また、土地探しからのお手伝いもしております。
どのようなお手伝いができるのかを、下記ブログに記載していますので、参考までにご覧ください。

https://kenchikushitsu.jp/note/%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e6%8e%a2%e3%81%97%e3%81%8b%e3%82%89%e3%81%ae%e3%81%8a%e6%89%8b%e4%bc%9d%e3%81%84/

小さなこだわりや、無理かな？と思ってしまうような夢も聞かせて下さい。 理想（希望）に近い建物を造るため、一緒に楽しんで、家づくりを話し合いましょう。
ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡下さい。
よろしくお願いいたします。

根岸達己建築室　根岸達己

埼玉県日高市中沢532-5
[P] 042-981-6131
[E] negishi@kenchikushitsu.jp
[U] https://www.kenchikushitsu.jp/

まままさま

こんにちは。

お世話になります。

近県という事で受けさせていただきます。
当方は、最寄駅は南浦和なので武蔵野線一本、勿論車でも大丈夫です。
緑豊か！良いですね。
　のんびり暮らすなら、やはり木と調湿作用のある自然素材の塗り壁の家が視覚と調湿など空気環境に良いです。
　木造の場合は通常プレカットですが調布に腕の良い棟梁がいますので手刻みで味のある家が出来ると思います。それに、新月前伐採の木を使うと虫もつきにくいし割れとか反りが少ないと言われていますので設計仕様に採用できれば良いと思います。
　土地については南側に高低差があり道路が低いとプライバシーが守りやすいと思います。
　それに北側に家を建てられると思いますので建物の重さによる土圧の影響が少ないと思います。
　ただし、石垣は景観上も良いですが、2m以上ある場合は擁壁の安全性のチェックは必要に思います。
　以上、何卒宜しくお願いします。

　　　有限会社ツルサキ設計　鶴崎より

初めまして、TAMの新井です。
東京練馬区の建築設計室です。
宜しくお願いします。

私共には「住まいを楽しんでもらおう」という気持ちが第一にあります。
住まいをつくることを楽しみ、住まうことを楽しんでもらいたと考えております。
夢一杯のお気持ちをお話しいただければ、その想いの具現化に向けてご一緒に考えていきます。
多くの住宅設計の経験がお役にたつものと考えております。
住まいづくりは設計の考え方、建築知識、コミュニケーション、コスト管理が重要と考えております。
安心して住まいづくりを楽しんでいただけるようにいたします。

お気軽にご連絡ください。
設計室は住まい併用となっております。
TAMの住まいの考え方を見て感じていただけます。

TAM建築設計室　新井敏洋/真理
東京都練馬区土支田1-20-25
tel:03-6913-1105
mail:tamworkroom@yahoo.co.jp
hp:https://tamworkroom.jp/
blogs:https://tamworkroom.hatenablog.com/
facebook:https://www.facebook.com/tamworkroom

ままま様
こんにちは。多田建築設計事務所の多田博と申します。
神奈川県の藤沢市で設計事務所を営んでおります。

郊外に終の住まいを建てられるという計画に興味をもちました。
自然環境の良い場所での住宅を数多く手掛けております。
今までの経験によってコストを抑え、ご希望に沿った快適な住空間をご提案させていただけると幸いです。

土地探しから住まいにかんする相談を受けておりますので、気軽にお声かけください。
後ほどプライベートメッセージをお送りします。

よろしくお願いいたします。

多田建築設計事務所　多田博　
住所：藤沢市湘南台5-1-3-607
TEL：0466-42-1793
MEIL：sekkei@arttada.com
HP：https://www.arttada.com

はじめまして
本多建築設計事務所と申します。

弊社は八王子に分室がありますので国分寺のこともよく存じており
ご夫婦で心豊かにのんびりと暮らす住まいにはとてもよい環境ですので
ぜひお力になれればと思っております。

プライベートメッセージでお話を聞かせていただけたらと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。
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Ｋ２・ＰＬＡＮ（株）本多建築設計事務所
　　　　　　　　　　代表　本多　和夫
　　　　　　　　　　担当　有延　悠
〒１６０－００２２
東京都新宿区新宿１－２４－７
ルネ御苑プラザ４１３号
TEL０３－３３５９－５６１２
FAX０３－３３５９－６７４０
E-Mail k2plan@tokyo.email.ne.jp
URL https://www.k2-plan.jp/
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

ままま様

初めまして、一級建築士事務所バサロ計画の鈴木と申します。
敷地の状況、法的制限、ご予算など様々な要素を勘案し、シンプルなデ
ザインの中にも様々なアイデアを盛り込み、豊かな空間をつくり出すこ
とを得意としています。そして、永く住まわれることを通して建築主の
満足できる住まいを実現することを目標としています。

中庭を中心とした二世帯、ガレージハウスは、各室がバルコニーや中庭
に面している伸びやかな住宅です。
弊所と場所も近く、是非ご提案させて頂きたいと思いますので、ご要望
などお聞かせ頂ければと思います。

後程、プライベートメッセージをお送りさせて頂きます。
どうぞよろしくお願い致します。

一級建築士事務所　バサロ計画
代表　鈴木秀雄
132-0024
東京都江戸川区一之江6-10-23
TEL 03-3651-3395
URL https://www.vassalloplan.com/
MAIL vassallo@star.ocn.ne.jp

世田谷区豪徳寺の坪井当貴建築設計事務所の代表の坪井と申します。
募集のコメントを拝見し、エントリーさせていただきます。

週末に土地の内覧をご予定とのことですので、仲介業者様への確認事項として
参考までにお知らせいたします。

①石垣の安全性
石垣の構造上の安全性を確認できる書類はありますか。
（多くはなし、の場合が多いです。敷地は１３０坪と広いですが、建築物を建てられる土地の部分に制限がかかることがありますので、ご確認されるとよろしいかと思います。

②水道、下水などのインフラの状況
引込みがされているか、またはなしかによってコストもかなりかわります。

③バリアフリーなどの将来性
将来、もしバリアフリーなどをお考えの場合は、敷地としてはかなり不利になる可能性がありますので、ご注意ください。

④外構の状況
隣地境界との塀が違法な状況になっていないか、例えばブロック塀、万年塀などで高さ１．２ｍを超えているものが敷地内にある場合、撤去が必要となります。

⑤環境の観察
近隣の建物がどのような建ち方をしているか、また近隣が建て替わるときに今の土地の環境に
大きな影響がないかどうか（日照や景色など）

⑥できれば近隣の家のごみ置き場などがどこにあるか、
ご検討の土地の近く、または真下などになっていないか。

その土地に惹かれるものがありましたが、それも大切にしてください。
土地も出会いです。ただし、必ず専門家の意見を聞きながら、すすめていただくとよろしいかと思います。

よろしくお願いします。

はじめまして
横山武志建築設計事務所　横山武志と申します
東京大森にて建築設計事務所を主宰しております
依頼者と話し合いながら、より良い暮らし方を一緒に考え、提案する建築設計事務所です
ぜひ一度お話をお聞かせください

―――――――――――――――――
横山武志建築設計事務所
横山武志（一級建築士・宅地建物取引士）
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
info@ykarch.net
https://www.ykarch.net
https://house-ws.net
「九曜舎」グッドデザイン賞受賞
https://www.g-mark.org/award/describe/49287
建築費や人件費が高騰の今必見！ローコストで収益性を高めた賃貸住宅
【建築家と建てる賃貸住宅】*健美家
https://www.kenbiya.com/ar/ns/buy_sell/architect/7318.html

ままま 様

お世話になります。

植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「自然・オリジナル・楽しさ」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、ままま 様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。

可否含め、ご希望に沿う方法とその他の方法も含め検討させていただきます。

初めの段階と不明点もありますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。
ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

| ua-∞5 style　
| 一級建築士事務所　植松利郎建築設計事務所
| 植松　利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax：050-1164-3308
| mobile：080-3399-5383
| mail：uematsu@ua-style.com
| HP：http://www.ua-style.com

ままま様

はじめまして。東京都港区で設計事務所を主宰しております田口知子といいます。
自然に寄り添う、光と風を感じる家、をテーマに設計しています。住宅を設計する際には、周辺の自然を内部にいても感じられる生活空間を大切にしています。
擁壁については、敷地状況によって、注意が必要かもしれません。
ぜひ一度お話をお聞かせください。

株式会社田口知子建築設計事務所　　　
https://t-taguchi.com
106-0041 東京都港区麻布台1-5-6-701
tel 03-5545-5936

ままま様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。

当方、素材を活かし建物の内外が立体的に入り混じった季節や天候で日々新しい発見のある快適な空間をご提案させていただいております。

崖条例は崖の上、下で計画するときの条件を整理する必要があります。
現在、都内で崖条例（安全条例6条）を合理的に回避する計画を進めております。

添付事例は崖の上(梶ヶ谷の家)、崖の下(松戸の家)、斜面地(成城の家)を挙げさせていただきました。
当方のヒアリングシートもご用意してありますので、そは様の思いをお聞かせいただければ、と思います。

後ほどメッセージお送りさせていただきます。

よろしくお願いいたします。

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
田建築研究所　田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN"　HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802　FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。弊社は埼玉県ふじみ野市にありますので、国分寺あたりは土地勘もあり、また埼玉のコスパ良く腕の良い工務店もご紹介できるので、エントリーさせていただきました。また、擁壁のある敷地での設計もたくさん経験しており、建物と擁壁を一体的に設計することで擁壁のリスクを減らすことをお勧めしています。擁壁はその高さと周辺環境によって様々な対処方法があります。
現在も都区内にて敷地と隣地双方に擁壁を抱えている土地で設計中です。色々参考事例は豊富ですので、まずはアドバイスさせていただきます。
まずは、以下のアドレスに資料をお送りください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp

はじめまして、ART-SESSIONの小林克彦と申します。

国分寺での家づくりを拝見させて頂きご連絡をさせて頂きました。


弊社は国分寺市東元町に事務所があり、都内を中心に、デザイン・設計を行っています。

家づくりとは、新しい生活のステージを作り出すことです。
心地よく、美しく住まう、そんな住宅を実現したいと考えています。
世界にひとつだけの、あなたのための家づくり。
そんな家づくりを一緒に始めましょう。
下記に弊社のホームページ記載させて頂きますので、是非ご覧ください。

ご検討のほど何卒よろしくお願い申し上げます。



株式会社 ART-SESSION　小林克彦

HP: https://www.art-session.co.jp
mail: k.kobayashi@art-session.co.jp