家造りの費用を節約する方法
家造りの費用でお悩みのあなたに
あなたは次のようなことで悩んでいませんか？
・家を建てたいが頭金が少ない
・住宅ローンの月額が多く不安だ
・家造りの予算が少ない
そんな方は下記をお読みください。
家造りの費用を節約する方法を知ることができます。
建ててからの生活が大事
家を建てることも大切ですが、家を建ててからの生活が大切です。
家造りには諸費用も必要
家造りには工事費以外に諸費用も必要です。
一般的には工事費の２割くらいの費用がかかると言われています。
費用を減らせば金利も減らせる
住宅ローンを借りると金利もかかります。
３５年の住宅ローンを借りた場合、金利は借りた金額とほぼおなじくらいかかるそうです。
家造りの費用を節約すると金利も節約することができます。
建ててからの費用もかかる
家を建てると一般的に水道光熱費もアパートなどで暮らしている頃より高くなるのが一般的です。
また、固定資産税などもかかります。
さらに修繕のために費用を積み立てておく必要があります。
収入が減る可能性もある
今の収入がずっと保証されているわけではありません。
病気・事故・転職・失業などで収入が減ってしまう可能性もあります
中古住宅+リフォームで家造りの費用を節約
新築ではなくて中古住宅+リフォームを検討することで家造りの費用を節約することができます。
ぜひ、中古住宅+リフォームもご検討ください。
土地代まで安くなる可能性も
不動産の取引価格を調べてみると日本の中古住宅は築１０年位で価値がゼロになってしまうそうです。
古家付き土地の場合は解体費用を考慮して、更地より安い場合が多いようです。
現在は空き家余り時代なので・買い手市場
総務省統計局の統計によると、平成２５年時点での空き家数は820万戸です。
全住宅の13.5％が空き家になっているそうです。
現在は空き家が余っている時代なので買い手市場と言えます。
割安で中古住宅を購入することができます。
建築家のリフォームで安くてもいい家
当サイトの建築家にリフォーム・リノベーションを依頼することで割安で住みやすい家を手に入れることができます
中古住宅購入の注意点
中古住宅を購入する際には下記の点をご注意ください
図面・検査済証などを確認
かならず下記のような書類が揃っているかどうかを確認して下さい。
揃っていない場合は建築家に依頼して見てもらってから購入することをオススメします。
・ 工事の請負契約書
・ 建築確認済証
・ 建築設計図書
・ 竣工図面（建築途中に設計変更などがあるので必要）
・ 工事記録（写真なども含む）
・ 完了検査済証
・ 住宅性能評価書などの書類
・ 修繕履歴に関する書類（修繕やリフォームなどの記録）
現状との違いを把握
上記の図面・書類と現状を見比べて、違いを把握してから購入することをオススメします。
増築されて違法状態になっている場合は、後々、問題が発生する可能性があります。
必ず建築家に見てもらってから購入
必ず建築家に見てもらってから購入することをオススメします
リフォームの得意な建築家を探すなら建築家相談依頼サービス
リフォーム・リノベーションの得意な建築家を探すならぜひ建築家相談依頼サービスをご利用ください。
あなたの相談・依頼したい仕事を投稿するだけで引き受けていただける建築家から返信をもらうことができます。
建築家相談依頼サービスの流れ
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ
相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
- 相談・依頼を記入する
下記のフォームに建築家に相談・依頼したい内容を書いて下さい。 - 返信がメールで届く
あなたの相談・依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので
連絡をとりあってください。
お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。
建築家相談依頼サービスの料金
建築家相談依頼サービスは会員建築家が支払う料金で成り立っています。
そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。
なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
リフォームを手がける建築家一覧
このページではリフォームの設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
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 岐阜県 簡潔に素敵だと思える意匠と共にそれに見合った使い心地を提供したいという想いから始まる設計ですので必ずや素敵なものが出来上がると信じ、真摯に取り組ませて頂きます |
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リノベーションを手がける建築家一覧
このページではリノベーションの設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
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 大阪府 関西を拠点として、住宅・建築・商業施設・リノベーションなど分野や規模にこだわらず、快適な空間を求めて、デザイン・設計・監理を行っています。 |
 大阪府 伝統的な自然住宅から近代的商空間に至るまで、様々な設計・コンサルタントを行っております。 |
滋賀県 住宅設計、店舗設計を中心に滋賀、京都・大阪・兵庫・奈良・三重で活動している設計事務所です。お客様とのコミニケーションを大事にして、丁寧な物作りを心がけております。リノベーション、インテリアまで、幅広く設計活動を行っています。 |
 東京都 【光・健康・空間】の調和をテーマとし、環境生活のバランスを考えて建物・人の負担のない設計を取り組んでいます。 |
 静岡県 あなたも新しい空間づくりに挑戦しませんか。私たちは、自由度・個性・芸術性・斬新性の高い空間の創造を目指して設計活動しています。お客様に大きな夢を、楽しい暮らしをご提案できることを常に心掛けています。 |
 大阪府 自分流の家作りませんか？ オープンシステム（住宅版CM方式）でいい家を適正価格で。自然素材、無垢材を使って、安全、安心、快適な住空間をローコストで実現します。 |
 東京都 「帆布のように・ジーンズのように タフでナチュラルな家つくり・建築つくり」外断熱工法を活かした快適な住環境、リフォーム・リノベーションによる長寿命化など、環境に優しいサスティナブルな建築を目指す、東京・杉並の建築設計事務所です。 |
 岡山県 施主の夢と（計画）場所の持つ可能性を最大限生かした、時を重ねて美しくなる建築創りを目標とします。 |
 岡山県 住宅は衣服に似ているところがあると考えています。機能的でデザインも優れているモノを身に着けているととても心地よく気分も晴々とします。コスト・デザイン・機能性など全体のバランスをよく考えることが住宅づくり成功の秘訣です。可能性を求め、我々と一緒に豊かな生活空間を創っていきましょう。 |
 広島県 目指すのは大らかでゆったりと過ごせる気持ちのいい空間。 |
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 外部はシンプルモダンさを引き立たせる黒のガルバリウムで仕上げ、内部は1階はコンパクトなタタミコーナーを設け、２部屋に仕切られた空間をLDKという１つの空間とした。また、階段上部の窓から光を取り入れた。２階には小屋裏空間を最大限に利用したロフトをつくり収納も多くした。 |
 ◇既存建物の事前調査を十分行い、工事着手後の変更や予算追加が生じないよう工夫しました。 |
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リノベーションの設計事例一覧
 ４階建ての作業場をリノベーションし、ＳＯＨＯとしました。１階をガレージ、２階にオフィス、３・４階が住居スペースとなっています。新たにエレベーターや階段を設置し、上下の動線を整理しました。都心のさりげないビルの中にＵさんのテイストがいっぱいのインテリアとなっています |
 今回の改修のように外観デザインまでの提案をすることで新築同然の満足感が得らやすく費用対効果が高い。優先順位を協議して建替えからリノベーションへシフトした大きな要因になりました。 |
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リフォームの相談依頼事例
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